明、後兩年全國公教人員房貸專案、「築巢優利貸」，
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，20日上午將在行政院人事行政總處開標。兩年前，
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，國泰人壽成功搶標，
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，讓銀行業痛失生意。這次公、民營行庫捲土重來，
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，想搶回放款機會，
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，料將有番激烈競爭。
自民國95年開辦的公教員工房貸、築巢優利貸，
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，由於採取較市場低的貸款策略，
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，深受公教人員歡迎。過去每次招標，
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，都是公股行庫囊中物，
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，兩年前首度由壽險業得標，跌破外界一堆眼鏡。
當時未得標的銀行，還以國泰人壽的得標利率、1.75%太低為由，向中央銀行與金管會「告狀」；但當時行政院就表明，不會對公教人員這個房貸專案「訂利率下限」。
104年至105年「築巢優利貸」，將在本周四上午開標。根據行政院人事行政總處公告的「築巢優利貸」說明書，明、後兩年築巢優利貸貸款利率，也是「只有貸款利率上限、沒有設下限」；根據規定，築巢優利貸首購及非首購利率，都不得超過年息1.85%，貸款利率由貸款人自行負擔，人事行政總處不予補貼。
築巢優利貸除貸款利率較低之外，放款期限最長可達30年、緩繳本金寬限期最長5年，且借款人可隨時提前清償全部或部分借款，不得收取違約金，這些條件，對借款人都相當優惠。
築巢優利率專案過去在公股銀行承做時，曾創下3年放款2100億元的大量；但因為房市大多頭告一段落，近兩年公教人員房貸放款較難超越先前規模。但若成功得標，兩年放款量也可望突破千億元規模，對資金淹腳目的銀行來說，還是件不錯生意。據了解，已有幾家公、民營行庫搶在上周五收件截止前遞件，本周四應可順利開標。，