SOHO中國董事長潘石屹上個月以人民幣35.7億元出售上海虹口SOHO辦公大樓。 網路照片 分享 facebook SOHO中國以人民幣35.7億元出售上海虹口SOHO不到十天，
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，SOHO中國再次宣布要出售北京光華路SOHO2和上海凌空SOHO兩個項目。若兩個項目在今年成功出讓，
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，意味從2014年開始，
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，四年內，
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，SOHO中國透過銷售京滬兩地辦公物業獲取現金超過人民幣340億元（約新台幣1，
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，550億元）。SOHO中國股票昨日收盤價報港幣4.08元，
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，漲幅3.29%。證券日報報導，
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，業內人士估計，
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，光華路SOHO2和凌空SOHO兩個項目的銷售額將超過人民幣105億元（約新台幣478億元）。對這兩個專案的出售，
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，SOHO中國董事長潘石屹坦言：「低買高賣是做生意遵循的永恆不變的規律，我們會保持自身的靈活性，保持輕盈的狀態。」根據SOHO中國2016年年報顯示，2016年光華路SOHO2租金收益達人民幣2.1億元。同年，SOHO中國的租金收入為人民幣15億元，光華路SOHO2貢獻了13%以上。在出售虹口SOHO之前，SOHO中國在全大陸共擁有24個專案近400萬平方公尺投資物業，大部分均位於北京、上海的核心地段。這次出售完成之後，SOHO中國將減少北京、上海三個項目超過29萬平方公尺可租面積；但仍有21個位於北京、上海近370萬平方公尺投資物業在手。觀點地產網報導，仲量聯行中國區研究部總監周志峰表示，過去幾年間，由於資產增值速度過快，一線城市按照租金收入計算辦公大樓的投資回報率均在4%以下，而從辦公大樓市場近兩年的表現來看，當前的租金水準已經處於高位，未來租金水準雖不至於下跌，但增長趨勢將趨緩。，