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溫州房產糾紛 國土部有解 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓新聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物國寶牛樟芝 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞外匯存底狂跌 陸恐加強資本管制人民幣恐破7 人行喊話拉信心陸先進設備關稅 下月調降陸學者槓上國稅局：稅率太高企業倒下淘寶被列「惡名昭彰市場」 阿里CEO挺打假小二英商百貨陸首家店 南京開張大陸五家試點民銀 前三季賺26億民銀審批 大陸銀監會快馬加鞭阿里巴巴CEO寫信 挺打假小二們中韓FTA失靈 成效看不見溫州房產糾紛 國土部有解分享分享分享留言列印A-A+2016-12-24 03:01經濟日報 記者戴瑞芬／綜合報導WhatsApp 溫州市600多間住房20年的土地使用權今年到期，
，房產糾紛難解成了燙手山芋。大陸國土資源部昨（23）日指出，
，採「兩不一正常」的過渡性辦法處理，
，意即不需提出續期申請，
，不收取費用，
，正常辦理交易和登記手續。國土部「兩不一正常」的過渡性辦法，
，化解溫州燃眉之急，
，不過是個案，
，而非通案；北京大學法學院教授常鵬翱認為，
，國土部傳遞一個重要信號，意味對個人住宅土地使用權到期後，政府會收回的擔心是不必要的。大陸房產所有權無限期，但土地使用權是有租約限制；根據國務院1990年發布《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，其中居住用地土地使用權是70年、工業用地50年、商業旅遊娛樂用地40年、其他或綜合用地50年。溫州市民今年4月卻發現不少中古屋買賣後卻無法完成交易，原因是土地使用年限到期了。進一步追查發現，當年因溫州地方政府權宜之計，在不超過居住用地最高年限70年的前提下，由土地受讓居民自行選擇20年到70年分檔，並交納土地出讓金額。選擇20年土地使用權在今年陸續到期，居民發現，要續期必須再繳納占房價總額約三分之一的土地出讓金，這筆不小的負擔引發住房交易、過戶及不動產登記糾紛，影響住戶估計逾600戶。國土資源部副部長王廣華解釋，頒布過渡性措施，一方面是溫州這次出現的問題牽扯面小，涉及少量住房，屬於改革初期先行先試造成的個別情況，有其特殊性；另方面，相關法律安排尚未推出，待相關法律安排後再做銜接。對帶有普遍性的「70年住宅土地使用權」屆滿後的續期問題，王廣華表示，關係到廣大民眾的切身利益，國土資源部將繼續加強調查研究，在相關工作中積極建言獻策，配合相關部門盡早完成研究，頒布相關的法律安排。，
大陸總理李克強（左）五月訪日，
，在北海道與日本首相安倍晉三（右）會面。 （美聯社） 分享 facebook 日本「產經新聞」二日刊出日本首相安倍晉三專訪，
，安倍表示深信日中關係已改善，
，已完全回到正常軌道。對計畫十月下旬訪問中國，
，安倍說，
，非常期待這次訪中，
，希望能邀請中國大陸國家主席習近平訪問日本。安倍說：「（中國）國務院總理李克強五月訪日，
，日中關係已完全回到正常軌道。」 日本副首相兼財務大臣麻生太郎上月卅一日也表達了類似的樂觀看法。麻生說，這次日中財長對話「非常好」，雙方同意在宏觀經濟政策上保持合作。有關北韓議題，安倍說，繼美國與北韓改善關係之後，日本與北韓也應該打破互不信任的狀態，發展兩國關係，而這必須透過他與北韓領導人金正恩面對面的會談才能做到，而且會談「必須有助於解決北韓綁架日本人的問題」。安倍還談到日美貿易摩擦。路透報導，產經新聞指出，美國最近在貿易問題上向日本施壓，美國總統川普一再威脅要以加徵關稅體現他對貿易問題的態度，還專門提到美國汽車業對日本和德國的貿易不平衡。安倍說，雙邊協議與跨太平洋夥伴協定（TPP）只不過是在方式上有所不同，目的都是為了讓日美兩國從擴大貿易與投資獲得利益，希望能跟川普有這樣的共識。他強調，在任何貿易談判中，他都不會為了他與川普的友誼，犧牲國家利益。另外，有關美國「華盛頓郵報」日前報導，川普曾在六月舉行的日美領袖會談上說，他沒有忘記珍珠港事件，安倍表示，這完全是錯誤報導。安倍說，他有很多機會跟川普討論各種問題，但完全沒有跟川普談到如華郵報導的內容。談到修憲，安倍說，自民黨應該展現領導能力，並在黨內對修憲一事進行討論，以便自民黨能在秋季特別會議上提交修憲案。，
中共國台辦剛剛透過新華社公布國台辦張志軍主任的訪台初步情況，
，張志軍訪台行程４天３夜，
，安排與台灣方面陸委會主委王郁琦會面，
，就推進兩岸關係有關問題交換意見，
，並將參訪新北市、台中市、高雄市與彰化縣。張志軍希望在訪問期間更多地與台灣各界基層民眾接觸交流，
，聽取瞭解他們對發展兩岸關係的想法和建議。
訪台具體日期和行程安排將在雙方進一步溝通確定後發布。，
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，
新北市衛生局昨天公布今年上半年查處藥物、化妝品的違規廣告，
，共告發78件、罰款280萬5千元。其中，
，化妝品違規廣告71件，
，且不乏名人代言或推薦的商品，
，藥品違規廣告7件；傳播媒介以網路62件居冠，
，其次是電視9件、平面媒體7件。
衛生局食品藥物管理科長林冠蓁說，
，化妝品廣告用詞依規定須先送審通過，
，刊登內容不可超出核可內容，
，也不得宣傳療效，
，例如促進生理機能、細胞修復、除菌、促進傷口癒合、預防掉髮等誇大詞句，否則可依違反化妝品衛生管理條例，罰款5萬元以下。
例如電視廣告常見的「萌髮566國家驗證、潘懷宗推薦」，宣傳預防掉髮療效，罰3萬元；知名的「新歡縮得妙女性私密專用凝膠」的美白項目未經核可，罰1.5萬元；「Dr.張炯銘」系列的3件化妝品未經核可宣傳抗皺、美白療效，罰9萬元。
她說，有些廣告商品意圖魚目混珠，用核可的廣告宣傳搭配的贈品；例如「藍桐全效精華液」廣告雖經核可，業者卻趁機宣傳搭配贈品「臭氧活氧平衡機」，造成混淆，罰5萬元。
林冠蓁提醒，網路廣告違規比例偏高，目前衛生署僅開放持有藥商執照的機構可在網路、郵購通路等販售第一等級醫療器材，例如肢體護具（護膝、護腕等）、OK繃、透氣膠帶、醫療彈性襪、滅菌棉棒等產品，且須事前向當地衛生主管機關申請許可；未經申請或以個人名義擅自上網販售，可依違反藥事法罰3萬至15萬元。，
拜讀繽紛版〈年輕人也能是好老師〉一文，
，讓我想起二度就業時在麥當勞打工的事。
店長讓我先在廚房學習，
，一位工讀生負責帶我，
，炸薯條、雞塊，
，做漢堡都難不倒我，
，因為我本來就是個家庭「煮」婦。
後來工讀生問我：「阿姨，
，你會打蛋嗎？」我心想，
，打蛋誰不會呀？
拿起一顆蛋，輕敲一下，整顆蛋就漂亮地滑落在鐵板上。工讀生說：「這是單手打蛋，客人多的時候，要雙手同時打蛋才來得及。」然後工讀生為我示範雙手打蛋技巧，他左右手各拿一顆蛋，同時快敲一下，兩顆蛋就不偏不倚落在鐵板兩邊。
我試了一下，結果右手打好蛋了，但左手的蛋還握在手裡，左右手無法「達成共識」，沒辦法同時打蛋。看到這工讀生左右開弓，動作俐落，真讓我刮目相看，原來會打蛋不算什麼，左右手同時打蛋才是高招啊。
我問工讀生，怎麼這麼厲害？工讀生說，多練習就會了，然後又有點不好意思地說：「有一次跟著人家去砸雞蛋抗議，回來後就練成了雙手同時打蛋的技巧。」
哈，原來是這樣！
但無論如何，這個「身懷絕技」的工讀生真讓我佩服。，
生技廠寶齡富錦（1760）登錄興櫃14年後，
，今天以每股52元上市掛牌，
，總經理江宗明看好今年寶齡布局，
，包括新藥、醫美及檢驗試劑等會開始貢獻；掛牌首日股價一度衝高來到62.3元，
，漲幅達19.8%。生技股生力軍寶齡富錦今天上市掛牌交易，
，總經理江宗明表示，
，新一代醫美系列產品「BiD智慧美」預計在今年第1季上市，
，拿百磷在慢性腎病（3~4期）及新世代API原料藥開發成功的加持，
，歐盟、韓國、中國的上市計畫可期；而感染控制系列產品供應商、檢測試劑部分將進軍歐美。寶齡富錦在創新性產品研發策略上有兩大全盤式考量，首先，以短中期快速獲利為目標，公司以改良式產品開發為主軸。公司在評估市場既有商品且深具潛力後，進行功能升級改良，做出更好的產品，優點是開發時間短，目標市場規模清楚，一旦商品問市，可以直接商轉獲利。寶齡富錦早在1988年起開發皮膚美容產品，專精於醫療級有效成分與劑型開發，主要以抗衰老和保健為訴求。最新研發的新一代醫美產品系列「BiD智慧美」，可使保養品中的有效成分精準滲入皮膚深層，此系列產品預計於第1季上市，預計可搶食兩岸三地醫美大餅。，
參加活動的小朋友，
，穿上各類迷你版警察制服，
，與署長陳國恩（中）大喊「搶救小崔蒂成功」。 記者李承穎／攝影 分享 facebook 警政署昨天舉辦「搶救小崔蒂大作戰」兒童體驗營，
，六十名小朋友扮演一日「小小警察」，
，闖關搶救被大野狼抓走的小崔蒂；警政署長陳國恩說，
，活動主要目的是希望小朋友相信警察，
，「有危險時一定要跑向我們」。小朋友穿迷你版警察制服，
，手拿玩具槍。 記者許家瑜／攝影 分享 facebook 警政署今年四月推出童書繪本「迷途的小崔蒂」，
，故事描寫小崔蒂常聽媽媽告誡「不乖會被警察抓走！」結果在面臨抉擇時，錯誤選擇大野狼，險遭不幸；為導正家長錯誤教導觀念、加深小朋友認識警察，警政署結合繪本故事推出兒童體驗營活動，開放網路報名，六十名額多達一萬一千多人報名。「小小警察」昨天第一次上路，警政署訂製了行政、交通、刑事和霹靂四款「迷你版」警察制服，由小朋友抽籤扮演各種警察，闖關搶救小崔蒂，一群人以「小火車」方式前進時，模樣可愛；陳國恩自己扮演小小警察「最高總指揮」領軍，他說小朋友有難時一定要向警察求助，確保自己安全。小朋友騎著迷你版交通警察重機。 記者許家瑜／攝影 分享 facebook 活動主要分三道關卡，先是特勤中隊教小朋友簡單搏擊、如何持槍射擊，再來讓孩子騎上「警察」兒童電動車，行駛模擬道學習交通規則，最後則是鑑識人員帶孩子們認識指紋鑑識，製作自己的指紋書籤。家長潘亦翔說，女兒幸運抽中體驗營很興奮，因為她正義感十足，「要抓壞人；」潘說自己曾超速被警察開罰單，還被女兒告誡「不可以再犯。」闖關結束後，警政署播放小崔蒂動畫向小朋友說「感謝你們救了我！」隨後頒發過關證書，讓小朋友們成就感十足；最後大夥開心與陳國恩合照，大喊「搶救小崔蒂成功。」，
中信兄弟隊今天公布新球季球衣，
，平日版仍維持黃衣白褲，
，側邊剪裁更流利。圖／中信兄弟隊提供 分享 facebook twitter pinterest 中信兄弟隊今年戰袍小改版，
，新球衣胸前隊名英文版Brothers拿掉領子滾邊、增加胸前車線，
，減少側邊裁片，
，增加視覺流線與輕盈感，
，顏色則維持黃衣白褲。象隊今年同樣推出十大主題日，
，針對主題球員也將穿上主題球衣；假日球衣則不改變，與去年相同。主題日方面，新莊與洲際球場各分別舉行5周，去年的「爪爪鄉民日」、「棒球女孩日」、「再出發」、「象一家人」、「感謝有你」今年續辦；新推出「象前」、「台中卡好」、「猛象時光機」、「象霧又象花」、「捌參伍」主題日。去年象隊喊出「強攻」口號，也推出多項相關商品，今年喊出「CHARGE更強」，象徵象隊奪冠決心。此外，象隊首座商品旗艦店將於本周三開幕，地點在台北市南港區中坡北路98號，鄰近饒河夜市，開幕當日將舉行剪綵儀式，球員林智勝、陳鴻文、林威助將出席。中信兄弟隊今天公布新球季球衣，請來人氣球星林智勝（左起）、彭政閔、林威助擺pose。圖／中信兄弟隊提供 分享 facebook twitter pinterest，
日本「加賀號」直升機護衛艦（右一）上月卅一日和美國「雷根號」航母（右二）打擊群在南海進行聯合編隊航行訓練。 （路透） 分享 facebook 日本首相安倍晉三接受日本「產經新聞」專訪，
，親口證實十月下旬將訪問中國大陸，
，還說日中關係已回到正軌。日中關係回溫，
，美國總統川普「功不可沒」，
，若不是他對大陸和日本發動貿易戰，
，大陸今年不會突然開始拉攏日本。不過，
，日本雖然順水推舟接受大陸善意，
，日中之間嫌隙仍在，
，日本的「美國優先」外交政策仍未動搖。日中關係起起伏伏，最近一次惡化是因二○一二年日本政府將釣魚台「國有化」。在美國前總統歐巴馬第二任期以及川普上台第一年，大陸和美國關係相對平靜，中方沒有什麼誘因和日本改善關係。到了今年美中貿易戰升高，大陸開始修補和日本的關係。 今年四月，大陸外長王毅訪問東京，和日本展開十年來首次「中日高層經濟對話」，王毅開門見山對日本外相河野太郎說，中日應共同反對貿易保護主義。接著是大陸總理李克強五月訪日，安倍稱李克強此行代表「日中關係已完全回到正軌」。今年七月，日本駐北京大使應邀在大陸官媒人民日報上就中日關係正常化四十周年撰文，是十年來首次。上周，雙方還重啟了中斷五年的換匯協議。英國金融時報指出，北京主動示好，在東京引發兩派不同意見，一派主張持續將大陸視為安全威脅，圍繞在安倍身邊的另一派則認為這是和大陸降低緊張的重要契機。後者也認為，在日本試圖與其最重要盟邦美國維持關係之際，和大陸和解不失為一項外交平衡措施。不過，雖然中日都被美國祭出關稅對付，日本還對川普片面退出跨太平洋夥伴協定（TPP）非常不滿，但日本和美國的同盟，並未因中日和解而有任何受損跡象。金融時報說，歷史嫌隙和領土主權爭議，仍強烈影響中日關係，雙方很難變成真正的好友。日本政客對二戰侵略行為的輕率言行，很容易引發鄰國仇怨，大陸當局則很喜歡利用民眾仇日情緒轉移國內政治問題。相對的，川普對日本很不夠朋友，但日本選擇隱忍。川普決定對各國鋼鋁產品加課關稅，美國其他盟邦迅速報復，日本卻沒有行動。川普還威脅對日本汽車加徵關稅，絲毫不顧他和安倍見過八次面、電話會談廿六次還幾度在高球場球敘的交情。而在中日關係回溫之際，日本「加賀號」直升機護衛艦上月卅一日還和美國「雷根號」航母打擊群在南海進行聯合編隊航行訓練，完全不顧大陸觀感。，
