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酷經濟/都更推不動 不要怪房屋稅改革

台北市政府官員拋出「北市房屋稅高到讓都更推不下去」,

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,準備調降「新建房屋標準單價」。這是開「房產稅制改革」的倒車。都更推不動的關鍵,

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,不是房屋稅高低,

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,而是背後複雜問題無法突破。當前經濟情勢不佳,

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,一般小老百姓也不可能拿幾百萬出來都更。一般都更案件過程十分冗長,

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,也讓建商望之卻步,

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,包括前期土地所有權人的意見整合、需取得九十五%以上住戶同意、政府案件審議等都需花費大量的時間。而且從二○一二年「文林苑」都市更新案後,

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,民眾普遍認為都更案圖利財團,

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,政府執行代拆是建商打手;造成現在建商不願意背負罵名。甚至現在即便有九十九%的住戶同意都更,

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,政府也不敢強制要求不同意的一%人搬離的困境,難怪都更案舉步維艱。我們擔心市府降了房屋稅,若其他環節維持,都更還是不會有進展。反而是房屋稅的調降,會讓投機客有更多炒房空間,高房價死灰復燃,加上朝令夕改、前後矛盾的政策,政府立場搖擺,最終很可能形成多輸局面。貸款利息可以看成擁有不動產的持有成本,但金融海嘯後近年的低利率下,這部分影響就不再。而原本的地價稅與房屋稅成為最主要的持有成本。可是這也是造成過去幾年台灣「高房價」的元凶,許多上億豪宅一年繳房屋稅恐怕只有房價的千分之幾,遠比歐美的百分之一、二來得低。在低持有成本的護航下,投機客有恃無恐,養房比養車便宜的扭曲現象更成為投機常態。為了能落實居住正義,專家異口同聲呼籲「房產稅制改革」的急迫性,提高非自住房產稅等,用以提高不動產持有成本,來反轉不合理的高房價。況且政策才剛上路沒多久,台北高房價現象還沒消退,現在降房屋稅是否恰當?最後,台灣有不得不都更的壓力。除了土壤液化危機,更重要的是,房屋結構老化嚴重,且老舊房屋安全性不佳,已經危及民眾的生命財產。期盼政府用正確觀念加速都更前進。市府應該思考的是,給予都更案參與者補貼,適當提高容積獎勵,或者參與都更案的自住者低的房屋稅等合宜的配套措施才對,而不是飲鴆止渴。,

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中日韓自貿協定 將加快談判

大陸商務部副部長王受文。特派記者陳言喬/攝影 分享 facebook 美中貿易談判進度持續推進,

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,大陸商務部副部長王受文昨天表示,

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,第十三輪中美經貿高級別磋商將在大陸「國慶節」後一周舉行。另有關「區域全面經濟夥伴關係協定」(RCEP)下的中日韓自貿區談判,

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,三方同意將加速進行。身兼大陸國貿易談判副代表的王受文,

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,昨天在北京慶祝「建國七十年」第五場新聞發布會答覆媒體提問表示,

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,RCEP是涵蓋世界上人口最多、最具潛力的自由貿易協定談判,

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,談判的十六個成員國,

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,都認識在全球貿易保護主義升溫的情況下,

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,應盡快談成並且能夠生效這個大型的自由貿易協定。 他說,

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,今年八月與九月,RCEP的部長級會議召開了兩次,兩次會議上,部長們再次重申要盡最大努力爭取在今年內完成RCEP的談判。現在談判步伐加快,在市場准入方面取得很大的進展。在規則領域內的談判,所剩的問題已經不多,十六個成員國決定十月十二日在泰國再召開一次部長級會議討論。至於中日韓自貿協定談判,王受文說,三方自貿協定談判若能取得成功,對於促進三個東亞國家經濟發展和融合非常有意義,現在三方也達成共識,要加快談判步伐。王受文表示,中日韓自貿協定談判應該是一個全面的、高水準的、互惠的,它是RCEP+,就是說要超越RCEP。現在三方已經確定,在服務貿易、投資領域談判都採用負面清單的方式進行。三方也確定,盡快在韓國舉行十六輪談判,並爭取於年內在中國再舉行一輪談判。他相信在RCEP談判基礎之上,中日韓自貿協定的談判會有一個更好的基礎。在第十三輪中美經貿高級別磋商部分,王受文表示,大陸「國慶節」後的一周,劉鶴副總理將率團赴華盛頓舉行磋商。前不久,雙方經貿團隊在華盛頓舉行了副部級磋商,就共同關心的經貿問題進行了建設性的討論,也就第十三輪經貿高級別磋商的具體安排交換意見。王受文重申,中方對談判的立場是一貫的、明確的,中方的原則已多次強調。雙方應按照相互尊重、平等互利的原則,通過平等對話,找到解決問題的辦法。這符合兩國和兩國人民的利益,也符合世界和世界人民的利益。,

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籃球/許晉哲:這是不一樣的中華隊

亞錦賽時,

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,中華男籃隊總教練許晉哲就說過,

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,要讓球迷看到「不一樣的中華隊」,

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,昨天這場天津東亞運金牌戰,

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,他也希望能讓台灣籃球有不同感受。
從東亞運各隊名單來說,

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,中華隊陣容的確最完整,

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,但許晉哲強調「球是圓的」,

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,沒有任何比賽有絕對的勝負;以國家奧運培訓隊出賽的大陸隊四強賽擊敗實力強勁的南韓隊,

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,就是一例。
許晉哲說:「我告訴球員,

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,每個比賽都要有好的開始、愈打愈好、奮戰到最後。」逆轉大陸隊收下金牌,就是中華隊長達半年努力的收成。
八月的亞錦賽後,效力大陸CBA聯賽的林志傑、曾文鼎等台灣好手並非一定要打層級不高的東亞運,但他們紛紛表達效力意願,加上劉錚、葛記豪,組成這支金牌中華隊。
許晉哲表示,在各隊積極培養新秀時,劉錚、葛記豪和周柏臣等年輕球員,都是中華隊「新血」;他也期待更多像蔡文誠的奇兵能注入活力,「每年SBL都會有人跳出來,會讓這些人也有機會參加國際賽事。」
不只有新血,這支中華隊從五月成軍,曾經培訓、出賽的隊員,就算不是昨天奪金的班底,都是未來中華隊的儲備戰力。,

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心疼!丁國琳8歲女查生父 廁所偷哭

女星丁國琳8年前未婚生下女兒「小饅頭」,

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,最近小饅頭在學校上電腦課時,

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,自己上網查了生父的資料,

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,跑到洗手間偷哭,

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,回家後則十分淡定的告訴老媽丁國琳「我知道另一邊的親戚是誰 長甚麼樣子了」,

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,早熟的模樣讓丁國琳心疼,

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,更表示女兒的態度讓她上了一課。

這段噴淚母女情卻有無厘頭對話,

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,當丁國琳問女兒「有沒有慶幸像我多一些?」時,

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,小饅頭還笑說「有耶」。丁國琳將此事分享到臉書上,

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,網友也紛紛表示「貼心的孩子」、「女兒永遠是我們的小棉襖」。看到這濃濃母女情,真讓人噴淚!,

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法界:馬總統、江揆不會變成共犯

檢察總長黃世銘被依洩密罪提起公訴,

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,法界人士指出,

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,黃世銘將偵查資料洩出去給馬英九後,

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,「就不是機密了」,

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,何況馬英九又不是檢察官,

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,沒有保密義務,

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,他當然可以再告知江宜樺,

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,馬、江沒有成為洩密罪共犯的問題。
馬英九總統、行政院長江宜樺及總統府前副祕書長羅智強,雖然不會變成洩密罪共犯,但全案移審法院後,依刑事訴訟法規定,合議庭還是會傳喚三人作證並交互詰問。
台北地檢署主任檢察官張介欽,上周就將黃世銘洩密案起訴書送交檢察長楊治宇核閱,書類「躺」了八、九天才公告;據了解,主要在討論馬總統是否為洩密罪共犯。
黃世銘將關說案報告交給馬總統後,馬再將內容告知閣揆江宜樺、總統府前副祕書長羅智強,中間有無牽涉洩密刑責,一度成為北檢高層討論重點;最後開會決定依最高法院「已經洩漏之祕密不算祕密」的判決,認定偵查祕密經由黃世銘告知馬英九後,祕密已不存在,馬並無洩密問題。
台北地檢署昨天起訴黃世銘,在起訴書中對馬英九是不是共犯的問題,隻字未提,外界相當好奇。馬英九是現任總統,任內不受一般刑事犯罪追訴,但馬英九會不會是本案的「潛在性被告」?檢察官是否會在馬英九卸任後再追究他的共犯責任?也引起關注。
法界人士指出,刑法洩密罪是指公務員將自己持有或知悉的機密外洩他人;馬英九事先不知道黃世銘要向他報告什麼事,所以馬英九沒有教唆洩密的問題。刑事訴訟法第二百四十五條第一項規定之「偵查不公開原則」,其適用對象是司法官及司法警察,馬英九不是檢察官,沒有保密義務。
有法官表示,依最高法院判例見解,機密外洩後就不再是機密;因此,黃世銘將偵查案件的資料外洩後,資料就不再是機密,被洩密者也就沒洩密罪共犯問題,「說馬英九是共犯,實在扯太遠了」。,

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昇恆昌年前送暖 串連長幼 用愛交流

昇恆昌免稅商店董事長江松樺(右)昨天到新北市台灣天主教安老院與長輩一起圍爐聚餐,

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,並逐桌向長者問候致意。 記者林伯東/攝影 分享 facebook 昇恆昌公司董事長江松樺率領員工積極行善,

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,數十年如一日,

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,每年農曆新年前夕,

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,一定會到弱勢家庭、育幼院與安老院送暖。今年以「為愛而昇Be A Giver」為主題,

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,希望讓受贈者也能感受付出的喜悅,

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,透過視訊轉播與昇恆昌愛心特派員專車快遞,

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,讓安老院的長者與育幼院的孩童互相送暖,

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,現場瀰漫溫馨幸福的氛圍。一月十八日一早,江松樺出發探訪數戶位於大園與平鎮區的弱勢家庭,透過探訪及陪伴傳遞年節的溫暖,關懷慰問了解各個家庭的困境,依各別需要提供關懷物資,更自掏腰包獻上年節慰問金,給予暖心的新年祝福。 探訪弱勢家庭後,江松樺前往平鎮區樂活育幼院,和孩子們一同烘烤與包裝南瓜餅,發送壓歲錢給孩子們,鼓勵孩童努力求學與尊師重道,隨後帶領愛心特派員將孩子們滿滿的手作心意送達八里安老院,陪伴長者圍爐慶生。江松樺以身作則,只要有機會回饋社會,就盡己之力的投入公益,更成為昇恆昌的全員志工文化。江松樺說,昇恆昌的員工幾乎全部都是志工,去年昇恆昌員工自發性舉辦近五百五十場志工活動,貫徹昇恆昌經營的核心理念「公共服務為導向,利益大眾為宗旨」,傳承昇恆昌的公益精神。江松樺說,感謝同仁愛心,施比受更有福。希望被幫助者有能力時,也能再幫助別人,讓愛與善能持續正面循環,社會更和諧。,

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艾笛森攻車用 明年帶勁

台灣LED廠力拚轉型,

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,多家廠商今年展現成果,

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,艾笛森(3591)表示,

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,今年降低照明市場比重,

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,並鎖定車用市場,

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,預計明年車用市場出貨年增一倍以上,

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,對明年營運轉虧為盈相當樂觀。艾笛森是LED封裝廠,

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,先前鎖定高效率元件,

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,後來切入中低階元件,

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,進入照明市場後,單月產能曾擴充到3.5億顆,但因大陸廠全面進入、產業競爭加劇,使該公司近二年營運陷入谷底。艾笛森今年前三季稅後淨損8,800萬元,每股淨損0.72元。艾笛森表示,近二年調整營運策略,明年可望顯現成果。艾笛森財務長許正典表示,近一年在生產效率上做出調整,就是出售原有設備,轉為採購速度型的生產機器,因此今年認列處分設備損失。今年底前設備汰舊換新將全部完成,明年不會再有認列設備處分損失的問題。他說,目前光電傳輸元件與車燈市場的接單穩定。其中,光電傳輸元件方面,設備、製程穩定,折舊提列也到尾聲,目前產品毛利率可達25%。艾笛森將車燈市場視為明年業績成長重心,由於汽車市場進入門檻高,尤其認證程序,不管韓系、歐美系廠,認證時間要一年以上,才會正式下單,除原廠之外,還有AM(汽車售後維修市場)。艾笛森估計,明年車用市場出貨可較今年成長一倍以上,目前車用市場的毛利率達25%,因此對明年轉虧為盈持樂觀看法。,

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六四死逾萬人?歷史貴在存真

六四的確實死亡人數,

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,中共官方一直沒有公布。圖為當年北京天安門前,

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,學生群聚抗議。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 一九八九年六月五日,

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,滿目瘡痍的北京市,

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,在日頭下赤裸裸地展示了慘烈的六四天安門事件。離天安門廣場數公里之遙的木墀地,

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,那有如戰場般的殘跡,

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,述說那夜衝突的經過及為何死傷最眾。如今近卅年了,

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,大規模的衝突場面在我們的記憶裡依然深刻。最近有港媒報導關於六四事件文章,引述英國駐華大使館解密資料,引述「中國國務院高層」講死亡人數「逾萬人」,再度引發世人關注。天安門事件「死傷甚眾」是確實的,但身為當時正在當地採訪的聯合報記者,六四凌晨在木樨地至西長安街現場採訪解放軍進城,以及全程在駐留天安門廣場人民英雄紀念碑的學生靜坐現場,願提供我們所見所聞。孫揚明:我從三日深夜到四日凌晨在西長安街的目擊,確實極為慘烈,有傷亡,但不論市民或學生,沒有被大規模屠殺。汪士淳:四日零時以後,我就守在人民英雄紀念碑上,並在戒嚴部隊包圍圈內活動,直到「絕食四君子」中的劉曉波、侯德健與部隊指揮官談判完畢、確定學生們將於五點鐘撤離廣場後,才於四時五十分先行自廣場東南角戒嚴部隊讓開的缺口離開。回到北京飯店趕發此一最新狀況。這段時間裡,戒嚴部隊除了頭兩個小時曾對人民英雄紀念碑上方開槍示威外,紀念碑四周的學生均未有傷亡發生。但廣場四周到處都可見鮮血,我目擊部隊曾對接近封鎖線、特別是廣場北方一輛燃燒中裝甲車人們開槍,好幾個人中彈。歷經暗夜凌晨現場採訪後,我們於五日上午赴北京天安門廣場四周街頭再做一次巡禮,可以看出,廣場與北京西郊間的木樨地是流血最多之處,而非天安門廣場。在軍事博物館一帶的長安西街、也就是木樨地那裡,一輛裝甲運兵車的火勢尚未熄滅,那是滾滾黑煙的來源,也標示了這處六四凌晨軍民衝突最烈、死傷最多之處。木樨地距離天安門廣場有數里之遙。殘骸仍未清除,幾輛被焚的聯結電公車擋住大街,有輛裝甲運兵車撞進公車車腹,但顯然沒能把公車撞開;於是一列裝甲運兵車就首尾銜接地被攔了下來,共有廿八輛,全部遭焚。木墀地街道兩旁的欄杆彈痕累累,鄰近復興醫院的太平間,滿是屍體,我們大致數了一下,約有卅餘具,這是走訪各醫院,陳屍最多的。最慘烈的木墀地到西長安街,放到復興醫院屍體「達」卅餘具,其他醫院的屍體就沒有這麼多,所以,怎麼加都無法加到「逾萬人」。歷史要存真,才能成為不致讓後人懷疑真相、引以為戒的教訓。,

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陸航空公司搶人 空姐薪資贏台灣1.5倍

台籍機長孫維謙(左)與台籍空服員葉宇晴的專業能力受肯定。 中新社 分享 facebook 台籍空姐細緻的服務態度加上輕軟的台灣腔,

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,近年備受大陸航空公司青睞,

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,包括春秋、吉祥、海航在內的不少公司紛紛晉用台籍空服員,

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,而且招募人數有增加趨勢,

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,在大陸的台籍空服員的月薪已達新台幣6、7萬元,

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,而且基本薪資之外的補貼、績效、獎金更是優渥。2014年大陸廉價航空公司春秋航空首開先河,

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,大規模跨海來台招聘空服員,

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,2014年和2016年兩次在台北招聘,

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,累計超過4,

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,000名台灣青年參加面試。之後,大陸航空公司招兵買馬的腳步便未曾停歇,頗有藉著台籍空服員提升競爭優勢之意。 以海航為例,招聘台籍空姐的人數從2015年的50人增加到2016年的80人,台籍空服人員被分配到服務水準要求相對高的「精品航線」,例如北京—海口、北京—廣州、北京—深圳、北京—上海等經濟發達城市航線及精品國際航線,發揮服務優勢。經濟日報提供 分享 facebook 大陸航空公司招募代表指出,大陸的空服人員基本工資加上補貼、績效、小時費,平均薪資是台灣航空公司的1.5倍以上。隨著近年大陸旅遊人數爆發式增長,加上國際油價下降,大陸航空公司利潤上升,年終獎金相對較高,拿個2、3萬人民幣也是常事。去年3月,廈門航空來台招聘空姐,吸引2,300人報名。中華航空觀光發展協會執行長廖玲惠分析,受兩岸政治因素影響,航班大幅縮減,不過台籍空服員和機師仍搶手,主要是大陸航空市場太大,幾呈大躍進的增長。面對空服員人才外流,長榮大學航管系教授黃泰林表示,國內航空市場飽和,空服員出走是市場供需的結果。,

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葡萄王股價 將先蹲後跳

生技股昨(22)日走弱,

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,保健食品相關標的也跟著被拖累,

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,葡萄王(1707)、大江昨天股價各跌4.5元、2元。法人分析,

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,雖然負面消息短期衝擊生技相關類股,

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,但葡萄王、大江今年整體營收持續向上,

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,預期事件風暴結束後,

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,有機會重起行情,

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,後勢仍看好。葡萄王3月營收8.5億元、年增幅高達31.1%,

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,首季營收20億元、年成長21.57%,動能強勁,今年預期仍有10%至15%成長實力,預期EPS達9.2至9.5元,持續創高。大江3月營收2.3億元、年增48.2%,首季營收6.4億元、年成長高達52.5%。法人分析,中國大陸保健品市場持續增長,大江上海金山新廠產能將專供大陸市場,可望大幅挹注今年營運成長動能。法人分析,雖然受到生技類股拖累,葡萄王、大江股價受到影響,不過在漲多、股價高的情況下,適時修正回檔、蹲低後彈跳力量更強,風暴結束後,有機會再往上。,

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