香港樓市回軟,
,恒基地產主席李兆基談及市況時,
,預料樓價不會跌得很離譜,
,未來最多下跌三成,
,之後便不會再跌,
,因建築成本很高。中通社報導,
,香港樓市已由高位下跌一成半,
,李兆基預計今年上半年會跌20%,
,明年開始不會有太大跌幅,相信淡市不會持續太久。李兆基解釋,發展一個地盤,建築費成本需約5000港元一呎,地價連及利息等投地成本又要約5000港元,所以單是成本價就要1萬港元,若樓價跌三成,即投地要跌六成,由於建築費難下跌,相信樓價不會跌得太多。對於政府何時會「減辣」,他認為,如果賣地收入大減,特區政府自然會取消樓市辣招。李兆基承認,香港零售市道轉差,尤其是以內地遊客為主要客戶的商場,但旗下十多個商場租金並無減少,保持一年收取幾十億港元租金。他認為樓市表現並不如金融海嘯時嚴峻,相信香港經濟可以守得雲開見月明。關於公司業績,他表示,有別於其他地產發展商,集團較少投地,較為著重舊樓重建,因成本較低;而集團的土地儲備充足。今年房地產市道較淡,目前仍有很多庫存,預期今年的銷售將比去年少。,
近年來食安風暴頻傳,
,在家DIY料理已成了一種「新食尚」,
,但對於工作忙碌或廚藝不精的人來說,
,就算想下廚只怕心有餘而力不足。其實想輕鬆做出好料理有撇步,
,只要選對小家電,
,尤其是一機多用、簡單好上手的豆漿機、調理機、慢磨機、料理機及料理棒,
,即可大幅節省料理時間,
,輕鬆變廚神,
,三兩下做出美味。慢磨機 現榨果汁最健康九陽蔬果慢磨原汁機。圖/九陽提供 分享 facebook 今夏最夯飲品就屬現榨果汁,但市售果汁成分難免讓人有疑慮,自己榨果汁喝起來最健康。「九陽蔬果慢磨原汁機」獨創淨瓷螺杆,慢速擠壓技術能大幅提升出汁率,徹底榨取蔬果原汁,並達到抗氧化效果。同時可用來榨甘蔗、製作麵條、絞肉,多功能使用起來更便利。搭配獨創陶瓷螺桿好沖洗,大幅節省清洗時間。調理機 多種美味一機搞定九陽全營養精萃調理機。圖/九陽提供 分享 facebook 現代人愈來愈注重健康養生,不論食材、用具安全都很講究,「九陽全營養精萃調理機」使用六葉精鋼刀片,食材放入啟動開關後,粉碎率高達9成,營養成分充分釋放,讓人體更好吸收,對身體無負擔。此外,所有與食材接觸的部件皆採用食品級材料,食用起來更安心。而觸碰式按鍵的操作介面簡單易學,並具有多功能用途,除了常見的蔬果汁外,就連豆漿、濃湯、精力湯、濃湯、堅果飲、冰沙,甚至是製作醬汁的料理行程都有,多種美味一機搞定。使用後想清洗也不用拆解機身,一鍵按下就洗得清潔溜溜。豆漿機 雙預約 好喝不必早起九陽雙預約智慧豆漿機。圖/九陽提供 分享 facebook 忙碌上班族早晨想來杯DIY溫熱豆漿暖胃醒腦,不必再早起1小時張羅。「九陽雙預約智慧豆漿機」內建超微精磨技術,食材營養釋放極致,加上立體環繞加熱使口感更香濃。而且可提前預約行程,連溫度也能預約,有溫飲及熱飲可選,讓上班族們能多睡1小時,睜開眼就喝到熱呼呼的豆漿。即使忘記按下預約,也能在15分鐘內快速製漿,新鮮現做立即享用。除了豆漿外,內建多功能料理模式,不論是副食品、健康粥、美味濃湯或蔬果汁都能一鍵搞定,最特別的是具有製作豆花功能,百變料理輕鬆完成。清洗上也比一般市售豆漿機簡單,機體頭及攪拌鋼頭拿起用水一沖就洗淨。料理機 你也有廚師級刀工九陽廚神料理機。圖/九陽提供 分享 facebook 廚藝不精是許多料理白痴心中的痛,「九陽廚神料理機」具有食用級的不鏽鋼攪拌刀、乾磨刀以及多功能刀盤,一鍵就可做出碎冰、豆漿、果汁,連廚師級刀工的切絲切片或是絞肉、乾磨都難不倒它。同時,杯蓋有投料口設計,使用中可隨時加入調味料,做出更美味食品。料理棒 好收納不占空間九陽魔廚Baby料理棒。圖/九陽提供 分享 facebook 喜愛料理的人必備料理棒,「九陽魔廚Baby料理棒」符合人體工學握把設計,內建高低速等2種檔位速度,適用不同食材,像是打蛋、絞肉、攪拌、粉碎皆很容易,搭配大容量玻璃杯體設計,滿足各種食材量需求,並有可懸掛設計,好收納不怕占空間。udn買東西9折 滿千再送好禮找小家電當幫手,也要精打細算省荷包,udn買東西從即日起到8月31日間,針對九陽家電全館祭出9折優惠,購買指定商品滿1,000元到5,000元不等門檻,就送摺疊包、電蒸飯盒、電鬍刀等好禮。活動連結http://goo.gl/MgBmnD,
大陸推出惠台31條措施,
,曾指出大陸國企混合所有制改革中台商可以入股。大陸國資委主任蕭亞慶10日表示,
,樂見國外(含台資)企業參與國企混改,
,確保投資者行使表決權。在全國人大記者會上被問及今年將採取哪些措施,
,鼓勵外資參與混改時,
,蕭亞慶回答表示,
,混合所有制改革有兩批企業正在試點,
,也取得積極的成效。既有分公司、子公司的改革,
,也有像聯通這樣層級比較高的,在二級上市公司層面的改革。蕭亞慶表示,在混合所有制改革過程中,很重要的一條,就是使參與混合所有制的各方都能夠實現自己的最大價值。在這個過程中,大陸是開放的,是希望願意參與的各類企業,包括國外企業來參與混合所有制改革。蕭亞慶表示,「我們保護各類投資者參與混合所有制的利益和權益,就是使投資各方都能夠按自己的股權行使自己的表決權、經營權,行使自己在混合所有制企業裡,處理各項事務的應有的權利。」蕭亞慶表示,去年大陸國有企業營收達到人民幣50兆元,利潤2.9兆元,比上一年分別增長14.7%和23.5%。其中,中央企業營收是26.4兆元,實現利潤1.42兆元,分別比上年增長13.3%和15.2%。上海台商協會會長李政宏表示,惠台31條措施最大亮點,應是國有企業混合所有制改革開放台商可以入股;台資企業可以特許經營方式參與能源、交通、水利、環保、市政公用工程等基礎設施建設。他說,不少台商要拓展大陸內需市場和邊境出口,有意到中西部和東北投資布局。,
穀保家商今年在黑豹旗全國高中棒球大賽要挑戰2連霸、隊史第3冠,
,陣中共有8名今年U18世青賽國手,
,其中左投林子崴也是今年穀保隊長,
,他說:「前兩屆是學長帶頭,
,希望今年角色互換一下。」穀保去年在黑豹旗奪冠,
,也拿下今年玉山盃青棒賽冠軍,
,取得U18世青賽組訓權,
,上個月中華隊在U18奪冠的班底中,就有10名穀保球員,扣除有王彥程(日職樂天隊)、岳政華(中信兄弟隊)兩名畢業生,目前還有8名世界冠軍球員在陣中。 左投林子崴今年除了投手任務更吃重,也肩負帶領球隊的責任,他盼能接下學長的棒子,帶領學弟拚出佳績,同時也要藉著高中最後一年,加強自己的身體素質、保持健康,替自己爭取旅外發展的機會。王順和在今年U18世青賽大放異彩,拿下最佳三壘手獎,讓他增添不少信心,回到母隊後,也要為球隊挺身而出,「前2年有學長帶領,現在自己已經是學長了,要跳出來,帶著學弟拚衛冕。」歷經U18洗禮,王順和也萌生想旅外挑戰的目標,他說:「打完U18更有信心,覺得自己也有這樣的實力,希望有機會可以挑戰旅外。」穀保家商為黑豹旗去年冠軍隊,王順和(左起)、中華棒球協會理事長辜仲諒、體育署署長高俊雄、林子崴。圖/中華棒球協會提供 分享 facebook,
今年基本工資月薪可望於4月「解凍」,
,由現行18,
,780元上調至19,
,047元,
,調幅1.42%。看好今年國內經濟表現,
,勞委會主委潘世偉昨(19 )日三度表示希望「儘快調」,
,今年第3季也將依法召開基本工資審議會,
,「二調是大期望」。
基本工資月薪4月若順利調漲,
,約有150萬名勞工受惠,因勞健保、勞退等連動調整,全國雇主1年也將增加近51億元的負擔。
行政院官員昨日表示,這是行政院已核定的政策,不因內閣改組而改變。至於調整時機,官員指出,只要經濟成長率符合連兩季超過3%的條件,勞委會就可呈報行政院核定後實施。
去年基本工資調漲案,勞委會建議今年月薪由18,780元調到19,047元,時薪由103元調漲至109元,行政院通過時薪調漲案,並自今年元旦實施,但月薪緩漲,須連兩季經濟成長率高於3%,或失業率連兩月低於4%才能調漲。
主計總處今年1月31日概估,去年第4季經濟成長率為3.42%,只要今年第1季經濟成長率高於3%,今年基本工資月薪就達到調漲門檻。主計總處預訂本周五公布首季經濟成長率預估值,實績數要待5月時公布,若確定高於3%,基本工資月薪可追溯自4月實施。
潘世偉表示,基本工資審議委員會依規定每年第3季召開,是否有機會讓明年基本工資再調「還要看」,但表示二調是他的大期望。
經建會主委管中閔提到,今年可達到經濟成長率高於4%、失業率降到4%以下的「黃金交叉」,潘世偉說,今年來經濟確有好轉跡象,只要首季經濟成長率再高於3%,「樂觀期待」最快4月調漲基本工資。但他也不諱言,今年經濟情勢仍有不確定性存在。
潘世偉說,國內經濟成長,希望薪資跟著水漲船高,除了基本工資,整體勞工薪資的調整更是重點。
潘世偉日前指出,企業並不都反對調整基本工資。例如他到自行車大廠巨大參訪時,巨大老闆主動提出,「你們為什麼不調高基本工資」,他回答:「你們企業不是反對嗎?」巨大老闆說:「我不反對啊,我贊成。」基本工資調整,有多的薪水才有購買力,消費多了,企業才有錢賺。
閱讀祕書/基本工資審議委員會
台灣時薪、月薪基本工資的調整,是由每年召開一次的「基本工資審議委員會」討論,再依程序上報給行政院決定。這個委員會,就是勞資官學4方面的勢力,就每年基本工資到底應該訂多少,最重要的折衝通平台。
委員會的編制,共有22位委員,其中勞、資代表各7人,加上學者4人,官方4人,主席則由勞委會主委擔任。至於委員會召開的時間,只訂在每年第3季,實際舉行的時間,授權主席視情況決定。
委員會討論出來的結果,一般而言,政院多會尊重並接受,但去年是個例外,因經濟情況不佳,行政院為顧慮到企業的立場,對月薪基本工資的上調,另提出新的限制並引發議論。 (陳駿逸),
世界曲棍球聯賽第一級賽事新加坡站,
,台灣曲棍球代表隊26日以5:4擊敗緬甸,
,圖為石鳳義(右)在第4節攻進致勝分,
,興奮地舉手吶喊。 中央社 分享 facebook 世界曲棍球聯賽第一級新加坡站賽事,
,台灣男子組曲棍球代表隊繼昨天擊敗緬甸後,
,今天乘勝追擊再以9比0擊敗印尼,
,持續挺進爭奪冠亞軍之路。台灣帶隊教練鍾榮朕賽後告訴中央社記者,
,台灣第一場對陣泰國失利,
,目前雖已取得兩勝戰績,仍絲毫大意不得,必須積極搶分,才有機會爭取晉級機會。 他指出,今天上半場賽事,選手過於求好心切,未打出應有水準,僅以3比0取得領先,幸好下半場及時回神,積極取分,最終以9比0拿下勝利。他說,如果台灣兩天後對決新加坡順利取勝,就有機會拿下爭奪冠軍門票。世界曲棍球聯賽第一級新加坡站賽事,台灣男子組曲棍球代表隊26日以5:4擊敗緬甸,圖為隊長黃柏雄(右)突破對手包圍,率先開胡取得領先。 中央社 分享 facebook 根據大會統計,台灣選手張正浩、李安賜分別在上半場進球,黃梓育、呂松庭、謝宗育、石鳳義再於下半場建功。值得一提的是,黃梓育個人在下半場總共射進3球,也是讓台灣以9比0獲勝的最大功臣。台灣今年首度參與世界曲棍球聯賽第一級男子組賽事,並以桃園曲棍球隊為班底,桃園曲棍球隊曾榮獲106年度全國運動會冠軍,因此代表台灣參賽。世界曲棍球聯賽第一級新加坡站賽事23日開打,並將在7月1日進行冠亞軍之戰。這次共有包括泰國、印尼、香港、新加坡、緬甸和台灣等12隊參與男子組、女子組賽事。印尼、香港、泰國在男子組部分,派出參與今年8月亞運的國家代表隊陣容。(編輯:林憬屏),
新北市經發局導入經濟部支持、資策會開發的行動電商服務平台,
,預計9月8日上線,
,補助企業以優惠價格架設網站和App。記者魏翊庭/攝影 分享 facebook 新北市中小型商家多,
,如何讓商品曝光,
,業者往往傷透腦筋,
,新北市經發局引進資策會開發的行動電商服務平台,
,教企業簡單8步驟,
,打造網站和App,並祭出第一年使用費只要5000元,前100名申請免費。經發局長張峯源表示,隨著智慧科技發展,傳統商業和服務業受到衝擊,企業遇到架設網站,常因不熟悉複雜流程,加上費用高而卻步。市府中央合作,引入資策會開發的行動電商服務平台,協助中小型商家拓展通路、導入創新商務模式,並經營品牌。經發局表示,行動電商服務平台使用簡單,企業免寫程式、免投入高額費用架設網站,6個步驟就能建立品牌官網,8個步驟就能建置行動購物App。該行動電商服務平台導入多樣便利智慧服務,能「隨拍隨購」,拍下照片,就能在網上自動辨識類似商品,也利用AI智慧系統推薦商品,還能管理金流和物流,分析銷售數據。經發局預計1年內,讓千家企業打造各自的品牌電商賣場。新北知名網購平台「瘋狂賣客」董事長侯銘罡說,消費者已習慣在網路上挖寶購物,他鼓勵中小企業把握契機。經發局表示,行動電商服務平台預計9月8日上線,只要設籍在新北的公司或商業,2018年3月31日前完成營台申請,前100名第1年免使用費,101到400名報名者,首年2500元,其餘原價2萬800元使用費打24折,第一年只需5000元,詳情可上新北市經發局官網查詢。,
日圓貶值,
,帶動各國民眾前往日本旅行。日本政府統計,
,上半年赴日旅客超過495萬人次、年增22.8%,
,創同期歷史新高,
,加上日本民眾為節省開支,
,多留在國內旅遊,
,日本各地知名景區盛況空前,
,國內旅行業者指出,
, 目前北海道遊覽車缺車的危機尚未解決,
,琉球的胃納量也瀕臨邊緣。
7至8月國人參團赴北海道旅遊有高達1,189團,較去年成長一倍,估計有約400團受到影響,旅行業者必須要出高價搶車、甚至包計程車才能解決問題。
鳳凰旅行社表示,琉球地區今年旅遊市場也特別旺,華信、復興航空相繼增班,若新航空業者持續加入,可能會出現當地旅遊胃納量不足的問題,成為第二個北海道。
雄獅旅遊表示,琉球吸引很多台灣、東南亞旅客,也是日本本島居民最夯的親子旅遊景點,進入9月日本的國民旅遊旺季、日本各級學校展開「修學旅行」(類似校外教學、畢業旅行),琉球可能會出現旅館供應不足的問題。,
楠梓電董事長徐漢忠 分享 facebook 老牌印刷電路板(PCB)廠楠梓電子因轉投資滬士電子搭上5G題材,
,業績增添想像空間。楠梓電專精高密度連接(HDI)板於網通、手持電子裝置、汽車電子等領域應用,
,與滬電分工明確,
,隨滬電業績利多頻發,
,楠梓電依權益法認列投資收益有望擴大,
,在5G概念題材下吸引買盤卡位,
,上周五(18日)收16.3元,
,漲0.31%,外資由賣超轉小買超,近一周股價漲約13.5%。楠梓電前身是吳氏電子,1972年由前董事長吳禮淦創立,籌設初期快速切入手機、LCD顯示器用電路板領域。 經濟日報提供 分享 facebook 在楠梓電賺進第一桶金後,嗅到中國大陸市場更大機遇,吳禮淦1991年創辦滬電,成為當年第一批赴昆山投資的台商,亦與楠梓電現任董事長徐漢忠三度結緣。徐與吳禮淦、擅長工程設計的吳禮淦夫人陳梅芳形成管理「鐵三角」,大本營在高雄楠梓加工區。在楠梓電穩步發展之際,滬電也搭上大陸經濟高速成長列車,使當年大股東楠梓電風光在台上市,連飆11根漲停板,獲利連三年翻倍成長、頻創新高加持,股價一度衝上143元天價。然而天有不測風雲,2001年景氣急轉直下,楠梓電獲利衰退,儘管滬電、先創轉投資收益上億挹注,但新加坡轉投資大虧8.4億元等侵蝕下,出現上市首次全年每股虧損0.99元。2006年更因原料成本上升侵蝕獲利、業外提資產減損13億元,拖累當年每股虧損2.24元,股價一度落入2.73元新低價。經濟日報提供 分享 facebook 楠梓電經營團隊面對嚴峻考驗,痛悟體質與策略需更快速調度,由創辦人吳禮淦領軍滬電,促成滬電在大陸掛牌籌資,徐漢忠返台出任楠梓電董事長。徐漢忠跟隨吳歷練長達十年,對營運調整深有心得,曾以「經營棒球隊」心法比喻,經營團隊合作、前後支援調度順暢的重要,相信公司經營出色,客戶就會像「球迷」一樣出現。在團隊振作下,楠梓電開拓多元應用與啟動舊廠重建,2011年每股純益即跳增至1.3元以上。2015年楠梓電面對當時陸股政策做多飆漲行情、處分部分轉投資滬電持股約7%,對每股純益挹注逾一個股本,該年每股純益衝上15.33元新高。目前楠梓電持有滬電股權降至約13.2%,但因長期持有逾20年、潛在處分利益仍可期。楠梓電因景氣變數展望保守,但轉投資的滬電讓大股東楠梓電業績增添想像空間。不過楠梓電也坦言,雙方生產結構有差異,台廠以相對高階HDI板為主,5G多在測試階段,商機要成熟仍待硬體建設到位,加上目前大環境充滿變數影響PCB景氣需求,仍盼農曆年後市況更明朗。此外,楠梓電因滬電留才計畫的員工認股後作業發行遭稀釋部分股權,稀釋後楠梓電持有滬電比重估約降至12.8%。,
國際盤 6+70小分 運彩盤:5.5分小分
國家聯盟冠軍爭霸戰,
,聖路易紅雀隊目前雖然還處於3勝2敗聽牌的優勢,
,但是全球球迷正回憶起去年紅雀被巨人逆轉的情境。
兩隊上一場在道奇主場的關鍵賽事,
,如預期的強投葛蘭基持續壓制紅雀打線,
,道奇在退無可退的情況下扳回一城。道奇是美國職棒聯盟冠軍賽採2-3-2主場制以來,
,第13支球隊1勝3敗落後而能追一場,
,以2勝3敗去打最後的2場客場,
,道奇的難處在於,
,過去這13支球隊只有3次最後能在客場2連勝打進世界大賽。
兩隊明日派出的先發投手就如同第二戰的對戰組合,
,在第二戰紅雀新秀華察投出不輸頂級強投的內容,交出6.2局0失分的優質投球,而明日華察又是在自家主場出賽,以華察高三振率及優異的抗壓性,明日道奇打線還是很難突破;而道奇在強力王牌克蕭出馬遇上持續低迷的紅雀打線,克蕭還是極具投球壓制力,因此這場比賽還是認為投手戰的機率非常高,所以推薦5.5小分。,