正當房地產市場好不容易度過了一個漫長的冬季，
，準備迎接開春329檔期的傳統購屋季時，
，台南大地震引爆的土壤液化議題，
，一時間搞得市場人心惶惶，
，讓營建業友人最近一見面就大嘆：房市的春天又要遲到了。同時間有位資產頗雄厚的客戶特地跑來和我討論，
，「被標示在液化紅色塊的房子，
，有人以低於市場價位急著脫手，
，可以接手嗎？」我想一下，
，腦海裡馬上浮現股神巴菲特那句投資名言，
，「當別人貪婪時，你要感覺恐懼，當別人恐懼時，你要表現貪婪」。我沒有回答客戶的問題，但我提供了以下的看法：從事房地產多年，歷經房市景氣的幾度起落，記憶裡確實看過房價在短期間內一口氣跌掉一兩成，甚至兩成以上，但都只出現在重大突發事件發生時，而且並非屬於系統性的房價重挫，僅是零星的個案現象。時間較遠的，如1971年的退出聯合國，1978年的中美斷交，這兩次來自政治面的大地震，都直接震到房地產市場，以首善之區的台北市為例，房價在一個月內，被震掉兩三成。資深房地產業者應該還記得台北市仁愛路兩旁的豪宅大樓，成交行情一日數變的奇特景況。有趣的是，1971年退出聯合國後不到兩年，房地產市場隨即進入多頭期，兩年內房價整整翻一倍。歷史好像會一再重演，1978年中美斷交後兩年， 房市再又吹多頭風，房價同樣出現兩年漲一倍的戲碼。時間較近的，當屬2003年的SARS來襲期間，短短一個月，天天戴口罩的恐懼心理，房市交易陷於半停擺狀態，成交行情重挫一成左右。巧合的，歷史三度重演，從SARS風暴一過，房地產市場隨即展開一波長達十年的多頭行情。這次因為土壤液化公布圖引發的房地產連鎖反應，因篇幅所限，姑且不深入討論土壤液化與房屋倒塌有多少程度的因果關係，或是政府劃列不同色塊區的技術客觀性如何，個人覺得，就像當年發生汐止林肯大郡倒塌及娜莉颱風引起的水淹大台北事件後 ，山坡地及近水的住宅一度乏人問津，房價曾發生過個案式的重挫兩三成的恐慌式拋售現象。如今隨著時間流逝，加上主管單位從嚴規範山坡地住宅施工安全標準及大舉推動防洪工程後，大台北許多山坡地景觀及水岸豪宅的身價十分可觀。同樣的邏輯，可預見的，公布土壤液化圖示區引起人心恐慌後，政府相關工程審照標準勢必更嚴格，也許對於坐落有土壤液化區的房子並非壞事。（作者是長富國際地產公司總經理），
今年來中國大陸實際使用外資（FDI）大幅下滑，
，但官方始終否認出現外資撤離潮；不過，
，大陸國務院總理李克強指出，
，「中國實際使用外資金額今年出現負增長，
，要引起高度重視。」首度證實外資對登陸投資意願已大不如前。外資登陸急凍，
，非一日之寒。興業研究認為，
，製造業實際利用外資下降是主因，
，由於中國勞動力及土地成本上升，
，抬升製造業成本，進而對製造業實際利用外資造成擠出效應。美國製造業實際利用外資占比卻不斷上升，可以預測歐美製造業回流後勢強勁，甚至吸引中國製造業出走，赴美投資。，
高普蘭(Nisha Gopalan)美國人喜歡追捧有錢人，
，但在中國人中間，
，除了瘋狂的土豪，
，往往不都那麼炫富。阿里巴巴集團董事局主席馬雲 （路透） 分享 facebook 馬雲計劃自阿里巴巴集團退休，
，曾經飛黃騰達、卻又債台高築的民營企業，
，連同海航集團和萬達集團在內，
，幾乎天天有人鳴金收兵，
，多少可解釋這樣的差別。 馬雲上周一表示，
，他將在2019年9月，
，就是他55歲生日那天交卸董事局執行主席，將重心擺在慈善和教育。執行長張勇將接替他的職務，不過馬雲仍將留在董事局到2020年。馬雲的影響力絕不容小看。原本是英文老師的馬雲和另外17人在杭州成立的網路市集改變了中國。阿里巴巴是全中國最大的電子商務公司，成立了最重要的支付系統支付寶、經營雲端運算事業和財富管理公司 ，觸角遠達印度和東南亞。掌握這麼多中國用戶，阿里巴巴也彙集了連官方都覬覦的龐大個資。在這個過程中，馬雲也成了中國最有錢的首富，不過凡讀過中國史的學生都知道，這位子可能讓自己陷於險境。歷史總是一再重演，中國名列前茅的億萬富豪陸續退回原點。最近一波是那些短短不到十年在美國購置知名大廈的企業集團。兩年前，北京當局顧慮資本外流和公司負債過重，開始盯上這些企業集團。幾年前買下Club Med的復星集團，但是創辦人郭廣昌深知舉債併購的風險：正當復星2015年對海外併購達到高峰之時，郭廣昌突然「失聯」一陣子。萬達的王健林雖然仍是名列前茅的首富，但2017年7月過度舉債遭到官方「關切」之後，這個房地產和購物中心業主已經大幅收斂對外投資。阿里巴巴和騰訊在內的中國的科技巨人也同樣熱中投資，差別只在不靠舉債。科技巨人雖不太可能同樣遭到強制收斂擴張腳步的命運，但大陸科技業也面臨太大不能倒的風險。騰訊的馬化騰是出了名的低調，但官方著手管制新遊戲，仍讓騰訊面臨威脅。相較之下，馬雲交遊廣闊，但他在川習會之前三個月，即晉見美國總統川普，還大談在美創造100萬個就業機會，難保不得罪官方。因此，馬雲此時此刻討論引退，或許是明智的選擇。他仍是阿里巴巴36個合夥人之一，且掌握5%股權，影響力不會消失。各界盛讚他擁有尤達大師般的經營智慧之時，中國第二大電商京東創辦人劉強東在美國面臨強暴案的指控。中國需要民間創業家，提供國有企業無能為力的就業機會。但馬雲倒數計時的退休，或許多少道出更大的警訊，創造就業是好，但可別大到功高震主。（Nisha Gopalan是彭博專欄作家），
統一獅隊去年封王大功臣費古洛，
，本季確定回鍋中職，
，後天搭機抵台報到；據了解，
，費古洛的合約獲得極大尊重，
，加薪幅度約在20%左右，
，推測月薪2萬5500美元（約合台幣77萬元），
，寫下隊史洋將最高薪紀錄。
費古洛5月將滿40歲，
，過去在大聯盟9年的老經驗，
，不只獅隊全力搶人，日本職棒樂天、羅德、橫濱隊也曾接觸；據悉，費古洛對日本、甚至南韓職棒都有興趣，認為未到這兩國打球是生涯一大遺憾，但獅隊展現高度誠意，他最後選擇重披獅袍。
獅隊休完5天年假，昨天在台南球場恢復練球，進入第2階段春訓；領隊蘇泰安特別準備蘋果、橘子進行新春團拜，費古洛後天歸隊，將為球隊注入強心針。
獅隊去年另1名洋投邦勝，後天一起抵台，最後洋投名額，鎖定1名30歲左投，正在委內瑞拉冬季聯盟打球，最快15日抵台。
費古洛去年來台不到4個月，投出10勝4敗、防禦率2.72的佳績，不但幫助獅隊奪下隊史第9冠，更在亞職大賽完投勝樂天隊；蘇泰安和費古洛協商兩個月，合約內容甚至保障教練職務，終讓這位美籍老將點頭。
據了解，費古洛今年仍兼投手、教練身分，但為了替獅隊培養人才，不掛投手教練，而是投手助理教練；合約中除了月薪，還有目標達成獎金，打動他的重要原因是無法投球後，可直接轉任教練，不會提前解約。
曼尼去年剛到犀牛隊時，月薪2萬2000美元，後來大幅拉高；費古洛本季月薪應不如曼尼，但在中職球員排名第2，只落後郭泓志（年薪1100萬元，換算每月91.6萬）。，
梁天琦質疑，
，簽確認書做法會牴觸基本法保障言論自由的條文。（取材自香港電台） 分享 facebook 立法會選舉參選提名17日起跑，
，候選人爭搶頭香，
，選舉事務處，
，首日收到33份提名表格，
，不過近三分之一參選名單沒有簽署「確認書」。本土民主前線梁天琦及泛民多個政黨拒絕簽署，
，但主張港獨的熱血公民成員、人稱「四眼哥哥」的鄭錦滿則有簽署，
，他聲稱不擔心法律後果。明報報導，
，本屆立法會選舉的一大看點，
，是多了不少主張「港獨」或「自決」的新興政團參選，包括本土民主前線、熱血公民、香港眾志等。對於選管會要求簽署「確認書」，多個泛民政黨如民主黨、公民黨、街工、民協等都拒絕簽署。梁天琦拒簽：看選管會怎樣對付我據報導，主張港獨的本土民主前線梁天琦昨強調不會簽，並說不會因此改變政治立場，直言「看看選管會怎樣對付我」。被問及若不交確認書則無法參選，會否簽署，梁天琦稱要「見步行步」。他又說，一旦選管會拒絕所有沒有簽確認書的候選人，將牽連甚廣，「大家都一起不用選」。鄭錦滿簽了：續宣揚港獨理念而提倡「香港建國」的熱血公民成員鄭錦滿卻表示會簽署。他認為簽署確認書只是讓大家了解他「認知」基本法有相關條文，之後會繼續宣揚港獨理念，更稱「如果選管會要採取法律行動的話，就放馬過來」。報導指出，民主黨涂謹申認為，雖然該聲明「無甚特別」，參選本身也要擁護整條基本法，但從法律觀點是不需簽署確認書、「多此一舉」。參選超區的民協何啟明表示，按泛民的共識，沒有簽署確認書，認為確認書牽涉言論自由問題，「連討論也不允許，我們還有什麼自由可言？」立法會選舉參選提名17日起跑，熱血公民成員鄭錦滿簽署確認書，但稱會繼續其港獨立場。（取材自香港電台） 分享 facebook 報導指出，選管會表示，確認書非提名表格一部分，不簽署不代表提名一定無效，但會要求參選人補交相關資料。中聯辦法律部長王振民表示，支持特區政府依法處理選舉出現的問題，特別是港獨支持者參選的問題，認為是必須的，雖然可能有政治上的影響，但要勇敢面對。，
中國的電影市場近年蓬勃發展，
，躍升為全球第2大電影市場，
，對好萊塢影業而言有如大餅一塊，
，但在吃餅前還得先過中國贊助商和政府這關。《日經亞洲評論》指出，
，中國贊助廠商不顧電影風格，
，常要求產品商標必須完整在電影中亮相，
，並不時要脅提告，
，中共當局則對政治議題特別敏感，
，讓好萊塢電影公司傷透腦筋。
以的《變形金剛4：絕跡重生》為例，儘管在中國開出紅盤，票房高達3.2億美元，但在上映前後卻屢遭廠商刁難。25個贊助單位中有3個廠商認為其產品露出度不足，在電影上映後威脅或採取法律行動，如湖北周黑鴨食品就要求，主演的馬克華伯格、或者這些巨大的機器人應在片中吃點該公司的鴨肉，不然至少也讓他們的產品商標能夠出現2秒以上。
【中國贊助商財大氣粗】
北京的盤古投資地產公司就在電影上映前夕，抗議該公司的龍型建築沒有依照合約規定，在電影中秀足20秒，要求電影公司緊急刪除在影片中使用的商標與建築物，並且於6月15日解除與該影片的商業贊助，轉以違約為由提起訴訟。另一間國有旅行社則抱怨，其經營的重慶國家公園的字樣根本沒有在電影裡出現，「這樣觀眾哪知道這公園是在香港還是重慶呢？」
電影裡，馬克華柏格最後雖然沒有吃中國的鴨肉，但他的確使用了中國提款卡，片中的美國家庭購買了中國品牌的蛋白粉，充分考量了「中國因素」。對中國贊助商而言「付錢的人最大」，他們有權指導產品被置入和傳達的形式；而西方廠商贊助時，通常給予電影團隊較大空間，發揮置入性行銷，像片中一閃即逝的「百威啤酒」瓶，和出現在背景公車上的內衣廣告，充分顯現兩者的區別。
【中共當局禁忌多】
除了廠商難搞，中共當局也是禁忌重重，涉及在政治議題時常要求片中台詞必須強調南海、東海島嶼主權屬於中國，或去除台灣、西藏、人權等敏感議題。安潔莉娜裘莉今年宣傳新片《黑魔女》時，曾脫口最愛的導演李安是台灣人，遭中國網友撻伐封殺，以致票房悽慘。
但此次在《變4》中，當香港的政府官署遭機器人攻擊時，警方即刻聯繫北京當局，而中國政府也馬上表現對香港的全力支持與保護，展現了中國與香港的從屬關係和中央對地方政府的「關愛」，讓中共當局十分滿意。
雖然有人批評，《變4》「吃人嘴軟、拿人手短」，儼然成了中共當局的宣傳筒，但為了利益考量，幾乎沒人敢與中國作對。過去好萊塢電影在中國往往慘遭偷錄和盜版衝擊，如今有了政府的幫忙，中國電影院利用3D設備，吸引民眾進戲院觀影；中國網路影音商也相繼購買合法版權。不過，在官方限制下，中國每年最多上映34部外國電影，分享的票房收入也僅有25%。
【中國自產觀眾嫌厭】
中國因素不只是展現在置入性行銷和政府的控制力，近年來愈來愈多中國影星出現在好萊塢電影，例如此次出演《變4》女配角的李冰冰也曾出現在《惡靈古堡5：天譴日》；而女星范冰冰則是在《X戰警：未來昔日》中擔任要角。除幕前巨星，幕後的3D技術人員、編劇、特效師也都成為中國前進好萊塢的軟實力。
雖然中國在美國影業的影響力不容小覷，但大家買的還是好萊塢的品牌。2009年中國地產大亨就曾砸下2億美元拍攝3D電影《人魚帝國》，號稱是《阿凡達》、《神鬼戰士》加上《神鬼奇航》的綜合版，經過8個劇作家、構築40個版本的草稿，請來烏克蘭超模歐嘉‧柯瑞蘭蔻演出的巨作。但這部片在電影節放映時被評為中國影史上「最貴又最難看」的電影，至今仍沒有片商願意發行。
另一部中國自拍自產的愛情喜劇《分手大師》，在當地創下1億美金票房，但始終走不出這片大陸。在美國上映4周，僅以20萬美元票房作收，可見觀眾的喜好，並不是光靠錢就能買來的。
http://asia.nikkei.com/magazine/20140814-The-odd-couple/Cover-Story/Hollywood-dances-to-Beijings-beat 《日經亞洲評論》原文【更多精采內容，詳見】，
汽車零組件廠多年來淡季不淡，
，但今年大陸與台灣OEM（原廠）市場需求疲軟，
，加深第3季零組件淡季影響，
，獲利表現恐不若去年同期。不過，
，台灣零組件廠東陽、堤維西、帝寶等積極開發新模具，
，進入第4季AM（售後維修市場）旺季後，
，可望展現優於以往的成長動能。 東陽已連續多年淡季不淡，
，主要是傳統AM淡季時，
，OEM市場成長彌補淡季缺口。但今年大陸天氣炎熱，
，放了多日高溫假，且大陸今年車市表現平平，淡季更加明顯，在營收獲利連續多年創高後，今年出現衰退局面。廣華也表示，傳統7、8 月為品牌車廠暑休傳統淡季，不利整體客戶備貨力道。但新車款訂單北美日產Altima將於汽車傳統暑休結束後逐步進入量產，可望挹注下半年營運優於上半年。另一方面，廣華已接獲包括日產、蔚來及小鵬等多款電動車訂單，將針對汽車塑膠件輕量化及環保工藝等相關技術進行研發及產品量產，可望隨更多客戶對節能環保新技術需求增溫，帶動產能利用率提升。，
政治人物及民意代表經常假藉「反映民意」或「服務選民」之名，
，關說公務部門及國營事業，
，收賄圖利自己及他人；但扁案、二次金改案及林益世貪汙案，
，都採「實質影響力說」，
，已成司法實務界的共識，
，對關說文化有「一刀畢命」 之效。
林益世案爆發之初，
，他立即開記者會否認。當外界傳出有人親耳聽到索賄錄音時，
，林益世上叩應政論節目說「有錄音，
，就讓我一刀畢命」。
他萬萬沒想到，陳啟祥暗中錄音蒐證「保命」，再加上特偵組會以「實質影響力說」辦他貪汙。
林益世只能感嘆，「這輩子最笨的是和陳啟祥談話」。
「關說」，就是「關起門來說」，在「關說」的後面，通常都有行賄或是利益交換的行為；但因外界很難知道，蒐證不易，加上非公務員職務範圍的關說收賄，檢調要辦出結果，可說是難上加難。
過去司法機關對公務員職務上行為收賄罪，多採取「法定職權說」，讓許多公務員及民代因此逃過一劫。
但最高法院判決龍潭案，依「實質影響力」認定前總統陳水扁貪汙，判刑十一年確定。二次金改案高院也採「實質影響力」，認為總統對行政院各部會政策及人事均有實質決定權，判扁十八年徒刑。「實質影響力說」成為貪汙罪通說見解。
可以預見的是，司法界通採「實質影響力說」之後，將對民代及政治人物產生嚇阻作用，未來只要公務員或民代關說索賄，即使不在職務範圍內的關說收賄，都可能吃上貪汙罪官司。，
鴻海科技集團於美國威州「威谷科技園區」計畫，
，持續傳出好消息，
，今年11月基礎建設階段性完工外，
，人才培育計畫也持續進行，
，美國威斯康辛大學密爾瓦基分校（University of Wisconsin-Milwaukee）繼今年2月首批交換生來台受訓後，
，近日更組織學者訪問團來台訪問，
，考察雲端伺服器、機械人、8K顯示技術、醫療生技及食品檢測中心，
，期望透過進一步深化兩地人才交流，
，打造全新的產學合作機制，扎根威州。UWM大學訪問團，由工程與應用科學學院院長Dean Peters博士領軍，包括副院長Andrew Graettinger博士、Adel Nasiri教授及余君仁教授等，一行人分別前往鴻海總部虎躍廠區、民生廠區、永齡生醫工程館、台大癌醫中心及大陸深圳龍華廠區進行訪問。 余君仁表示，鴻海所取得的突破性技術讓人留下深刻印象，而這些高端技術使鴻海從傳統OEM製造公司，轉變為精密智能製造工廠，進一步增加校方以及外界對鴻海在威斯康辛州投資的信心；UWM大學將成為鴻海可靠的長期合作夥伴，共同為發展最先進技術提供強大的人才庫。為培養美國高端製造種子，鴻海與威斯康辛州產官學界持續推動產學合作機制，積極招募人才。2018年，鑑於UWM與中原大學推動碩碩雙聯學位已逾十年，鴻海攜手兩校簽訂產學合作計畫，培育威斯康辛建廠計畫工程人才；2019年2月，首批UWM大學首批交換生抵台，進行為期18週的專業實習，課程內容包括TFT-LCD面板、車用模組製程、液晶顯示器製程等。目前三方已啟動第二批年度交換學生計畫，預計將在2020年二月中旬來台培訓實習，繼續擴大培訓規模。除UWM大學，鴻海在威斯康辛州招募的26位美籍幹部正在台灣長期受訓，鴻海持續打造威斯康辛州相關高科技人才庫，廣招美國西北大學、普渡大學、密西根大學、伊利諾大學香檳分校等畢業生，研習AI人工智慧、光機電整合、工廠製造、品管手法、綠色產品、產品規劃行銷等，為鴻海在威斯康辛州的建廠工程，培育生力軍。UWM工科院組團參訪鴻海科技集團 。圖／鴻海提供 分享 facebook，
兒童節陪伴商機 親子體驗活動最夯 | 流行消費 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，不少家長願意在孩子身上砸大錢，
，但鮮少時間能與孩子互動，
，兒童節「陪伴」的溫馨牌商機伴隨而來，
，通路業者藉由體驗活動為親子創造美好回憶，
，推出後大受歡迎，甚至常態性舉辦可見其熱門程度。根據7-ELEVEN調查，台灣景氣雖前景多變，但不影響父母對小孩的支出預算，甚至過節預算較前一年增加1.5倍，平均可達3，000元，粗估全台兒童節商機將達80億元。親子出遊以踏青、野餐、郊遊為首選，其次是主題展覽活動，像是各類卡通人物展覽、品牌小小店長也很受歡迎。超商業推出提升陪伴品質的體驗活動，大受親子喜愛，像是7-ELEVEN所屬的好鄰居文教基金會在2006年開始推出小小店長活動，至今舉辦破萬場，吸引超過60萬人次體驗。今年在兒童節前夕以「共讀」為概念，串連全台閱讀門市辦理OPEN！兒童閱覽室歡慶party，增進親子共讀的時間。全家便利商店小小店長體驗營舉辦超過8年，累積近4萬個家庭參與，曾經一開放報名，上千個名額半小時被搶光，去年12月開始以常態性方式舉辦，每月全台有近150場。全家表示，小朋友最喜歡的體驗活動為結帳，感受角色互換的樂趣。這股「萌旋風」也吹到賣場通路，家樂福全國公關經理何默真指出，因生育率低，小朋友在家中的重要性提高，孩子的喜好會影響家長來賣場的購買行為，透過小小店長的活動，可進一步增加孩子對賣場的喜好度。今年家樂福則推出以雙胞胎小小店長為創意的體驗營。IKEA敦北店今年首次舉辦大規模的小小店長活動，報名狀況非常熱烈，IKEA提到，其實有愈來愈多的父母希望花更多時間陪伴孩子，卻又擔心不知道如何陪伴，所以「體驗」活動就愈來愈風行。另外，愛買南雅店結合食安教育打造親子廚藝教室，打破一般人認為廚房是孩子禁區的觀念，讓每一位家長攜帶一名孩童參加，透過親子間一起採購、認識食材、討論、下廚，完成的料理還可帶回家享用，共同感受相聚與交流的樂趣。愛買透過廚藝教室讓親子增加話題與交流。圖／愛買提供 分享 facebook 7-ELEVEN小小店長體驗活動豐富多元。圖／7-ELEVEN提供 分享 facebook IKEA小小店長活動，提供親子休閒時光的好去處。圖／IKEA提供 分享 facebook，
