國壽砸23億 買力麒北市地 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，以23.27億買下松江路長春路口力麒土地，
，取得土地面積為約307坪，
，國泰人壽表示，
，預計三年內蓋完地上18層、地下4層的商辦大樓，
，預期報酬率上看3%。原屬力麒建設在松江路與長春路口的土地約300多坪，
，基地面積雖然不大，但是附近商辦大樓出租率高達95%，國壽看好未來效益，今年首次出手不動產，就拿下該地區的土地，若以獎勵容積率和該土地面積來算，總樓地板面積最多大約是5，000坪左右。根據換算，國泰人壽取得松江、長春土地的每坪成本大約在758萬元，房地產專家表示，壽險業首季陸續出手投資不動產，顯示目前保險業的資金仍然很多，要去化資金和投資更有效益的標的，但是離不動產市場回春，仍有一段距離。國壽所投資松江、長春路土地，地處精華地段，且也是多家金融機構集中地區，以三商美邦曾經在該區投資不動產，土地每坪成本上近千萬元來看，國壽投資該區土地相對划算。近年來，國泰人壽不動產布局相當多元，有大型的開發案例如桃園航空城、也有物流園區例如瑞芳、楊梅、大園與烏日的物流園區，且國壽仍繼續朝中南部尋找適合物流園區的標的。國壽與三商美邦人壽和華泰王子集團聯手拿下南港調車場，三家公司整體的投資金額也上看300億元，未來要朝興建商場、辦公大樓及飯店、住宅和台鐵總部大樓等。房地產專家表示，主管機關對於壽險業投資素地仍有嚴格限制，例如五年內要興建完工、以及十年內不得移轉，還要有穩定的收益率。壽險公司投資素地，都必須要確認投資後有穩定的收益、高出租率才會出手。國壽近期投資不動產情形 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
台師大驚現狼師？有民眾今天在網路論壇DCARD版上留言，
，指稱台師大公領系一名老師，
，平時多為開設戶外課程，
，不但會從女學生衣領丟入糖果、朝女同學耳朵吹氣，
，甚至還將手伸進女學生的睡袋，
，行為令人髮指，
，不少人在底下留言起底，
，「我被他摸過大腿」，
，直指是某陳姓副教授所為；對此，校方表示，已請系主任及班導深入了解，如學生提出具體事證，將交由性平會處置。爆料的學生表示，自己不是當事人，但身邊有許多女生朋友都曾被同一名老師騷擾，文中指出，這位教授在公領系開的課皆與戶外有關，大多數事件發生的地點也在戶外，且這名教授對於女學生特別偏愛，女生分數絕對比男生高，並強調，這些事情全系皆知，趁最近狼師風波未平，藉此揭穿這名老師的另一面。文中寫道，該名狼師會故意走在女同學後面，將糖果之類的東西從衣領投入，或是對著女同學的脖子吹氣、一直私底下約女同學出去，甚至在帳篷裡過夜時，伸出狼手性騷擾女學生。文章一po出，留言紛湧而至，有人回應，自己也曾被摸過大腿，曾有女學生晚上在戶外擦澡時，被該名老師用手電筒照，還有人爆料，該名老師課超爛，沒內容又無腦，去戶外叫20台計程車等，引起一陣討論，據網友留言，直指為該系的某名陳姓副教授。對此傳聞，台師大主秘林安邦表示，校方目前得知均為指涉事例，已通知系主任和班導，針對該事件進一步了解，詢問PO文學生是否能提出具體實例，或是具體人名，以及有無其他被害人能出面舉證等，校方將視情況組成調查小組，如查證屬實，將啟動性平調查程序處理。有學生上網爆料台師大公領系出現狼師。圖／翻攝自DCARD 分享 facebook 有學生上網爆料台師大公領系出現狼師。圖／翻攝自DCARD 分享 facebook 有學生上網爆料台師大公領系出現狼師。圖／翻攝自DCARD 分享 facebook，
針對核四公投，
，行政院長江宜樺晚間出席黨中央年金改革座談前表示，
，這次公投若成案，
，「將會是第一次沒有跟任何大選綁在一起的公投」，
，這代表所有國民可就這項公共政策本身的利弊得做充分且理性的討論。
江宜樺說，
，這次公投它是真正公共政策辯論跟決定，
，政府非常希望大家秉持對此議題的認知跟最終判斷，
，站出來透過公投，
，做出最後決定。「不管結果如何，
，這次是建立台灣民主深化的重要契機」。
他表示，當代議制度有所不足，政府對於重大的公共政策必須要以公投神聖方式決定時，政府願意積極參與。，
總統當選人蔡英文表示，
，要以稅收支付長照，
，而準閣揆林全也在專訪中也表示採稅收制來推動長期照護，
，估計每年要籌四百億資金來從事長照。但是專家預估，
，我國長照每年所需經費在一千一百億，
，光全國輕度失能者全申請長照服務，
，就破四百億元，
，其它中重度失能者怎麼辦？因此長照專家建議，
，在長照步上軌道後採用保險制，才能確保長照的穩定。其實，長照從陳水扁總統執政時期就提出，前後近十年的時間，一直裹足不前，主要原因就是財源籌措不明；採稅收制不但不足以因應，還會排擠其它部門的預算，採保險制則易激起升斗小民的反感。如今拍板了，在實務上靠著摸著石頭上路，錢不夠就辦追加預算，各部門也要有勒緊褲帶的準備，國人對各項重大的經建計畫，不要有太大的期待，長照才能順利推展。再說，每個重大民生法案推動時，必然要經過陣痛期，在摸索中不斷的修正、調整，等到它完全步入常軌，短者三五年，長者一二十年。就以實施中的國民年金為例，從民國九十七年實施至今近八年了，宣導工作依然在各地持續不停。由此不難了解長照一旦實施後，它的問題更複雜，待修正、調整的地方更多；經費只是其中一環，其它如各地方衛生行政、護理、社工等人力的調配，恐怕也要大費周章，且各地方的長照資源不同，要完全上軌道是需要時間的，從長照經費來看確實讓人憂心，但不走出去永遠只是紙上談兵。，
台北市萬華警分局康定路派出所警員尤俊國、警專實習生戴仲帷，
，日前在派出所內擔服15時至18時值班勤務，
，這時一位民眾抱著一隻走失的貴賓狗到派出所，
，表示狗狗走失路口，
，她在附近詢問左鄰右舍及附近商家，
，都沒有人知道誰是狗主人，
，只好把毛小孩帶到派出所，
，拜託警察協助處理。尤俊國與戴仲帷先檢視狗狗有沒有受傷，
，發現狗狗外觀非常乾淨，
，兩人研判應是有人飼養，而且可能才剛剛走失，尤俊國等2人立即將毛小孩帶往附近動物醫院掃描是否有植入晶片，幸好飼主有依規定讓毛小孩植入晶片，警方立刻打電話連絡飼主張姓男子將毛小孩帶回。張姓男子相當感謝警察為民服務的精神，一見到愛犬還忍不住責罵幾句，但找到愛犬的喜悅心情仍表露無遺，張男表示這隻貴賓狗叫「亮亮」，現在已經4歲，平常都緊跟主人外出散步，不知為何當天卻突然走失，他在外面找了2個小時都找不到，急得像熱鍋上的螞蟻，幸好被好心人士送到派出所，「亮亮」才結束這一場迷途記。康定路派出所所長陳右霖表示，戴仲帷7月到派出所實習5周，工作上表現非常認真積極，因為家中也有毛小孩，所以特別了解毛小孩，「亮亮」在派出所時雖然瞪著無辜的大眼神，但也難免透出緊張情緒，戴仲帷不斷撫摸狗狗背部安撫情緒，最後還與狗主人拍下合照，成為她見習期間難以忘懷的實務經驗。警專實習生戴仲帷，幫助毛小孩找到男主人。記者廖炳棋／翻攝 分享 facebook，
天兔颱風襲捲南台灣，
，基隆市雖未傳出災情，
，但昨天仍下著一陣陣大雨。警方中午據報，
，帶回在西定路上淋雨漫步的詹姓女子，
，趕緊將她帶回派出所，
，買來熱騰騰的便當給她，
，再送她回家。
市警四分局中山派出所昨天中午12點多獲報，
，有婦人冒著大雨在路上閒逛，
，立刻派人將她帶進派出所內休息。員警見婦人淋了雨全身濕透，冷到不斷發抖，趕緊倒杯熱茶給她喝，詢問婦人姓名、住址等個人資料。
婦人雖然能說出自己姓氏、年紀，卻說不清楚自己為何會淋雨在馬路上亂走。由於時值中午，巡佐吳長榮擔心她餓著，馬上到附近買來熱騰騰的便當。
員警後來查詢戶役政系統，確定詹姓婦人的住址之後，隨即開警車送她回家。，
搭上空中雨林纜車 遍覽澳洲大堡礁、高地美景 | 流行消費 | 生活 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 生活新聞 星座運勢 家庭與婦女 動物星球 職場觀測 流行消費 發燒車訊 週年慶特殊現象 告別睡不好困擾 年終購物季 最IN話題 時尚美妝 讚‧好物 udn / 生活 / 流行消費相關新聞陽澄湖大閘蟹難求 飯店秋宴尋外援人道養殖友善食材 桂丁土雞 最幸福的雞卡西歐新表 演繹軍事強悍風萬聖節就是要張力 藥妝店推神祕系彩妝778顆珍珠打造 MIKIMOTO后冠為她們加冕Chara Wen珠寶新作勾國際富豪90後男神 成國際大牌最愛運動風格不退流行 TISSOT「表」現陽剛男人味周年慶才有賣 SK-II限量版青春露頂級日本健身品牌抵台 高價收費課程挑戰市場英皇室御用梳子 一把要價逾500萬搶便宜必看！旅展買機票一定要知道的「8大關鍵」精品行銷星勢力 不能不知最強KOL搭電爭曝光 積家超薄大師 找上班尼迪克蜷川實花跨界ROXY 花花衣雪地綻放Irene Kim甜笑秀出MCM 小S也拎過日本被紅葉覆蓋了！「宇宙級賞楓圖」破7000讚巨星Jessica帶頭 輕甜女星都穿這牌甜心超模KK 回歸登維秘內衣大秀！替家換個風味！去周年慶添新品超商冬季甜品登場 花生醬、巧克力PKSUQQU耶誕彩妝組 日本珠寶設計師跨界合作10克拉鴿血紅「寶石之王」 11月現身香港拍賣會搭上空中雨林纜車 遍覽澳洲大堡礁、高地美景分享分享分享留言列印A-A+2016-10-30 20:46聯合報 記者魏妤庭╱即時報導WhatsApp 澳洲是台灣旅客愛去的國家之一，
，其自然美景讓人印象深刻，
，尤其是搭乘空中雨林纜車探訪列名世界自然遺產的澳洲熱愛雨林，
，更讓喜愛深入大自然的旅客不能錯過的特殊玩法。搭上空中纜車一覽雨林、大堡礁珊瑚海。圖／澳洲昆士蘭州旅遊暨活動推廣局提供 分享 facebook 空中雨林纜車有透明地板可選擇。圖／澳洲昆士蘭州旅遊暨活動推廣局提供 分享 facebook 空中雨林纜車位於巴倫峽谷國家公園，
，全線長達7.5公里，
，採用環保工法搭建在樹冠上方幾公尺處，
，遊客乘坐在車廂內就能遨遊凱恩斯高地、熱帶雨林、大堡礁珊瑚海等壯麗美景。遊客可選擇從庫蘭達或史密斯菲爾達出發，
，單程約1.5個小時，
，中間將會有兩個站點可下纜車實際體驗漫步雨林所需時間。其中，
，庫蘭達又以雨林小鎮聞名，四周被原始林木環繞，除了蝴蝶園、鳥語林、藝品市集等知名景點。庫蘭達市集頗受遊客歡迎。圖／澳洲昆士蘭州旅遊暨活動推廣局提供 分享 facebook 庫蘭達景觀火車有超過百年歷史。圖／澳洲昆士蘭州旅遊暨活動推廣局提供 分享 facebook 此外，紅峰站會有專業的雨林解說員提供熱帶植物導覽，以及分享雨林生態系統的相關知識，沿著拜倫瀑布站的雨林小道可抵達3個瀑布觀景檯，能用不同角度欣賞拜倫峽谷、瀑布的磅礡氣勢。專業雨林解說員導覽雨林生態。圖／澳洲昆士蘭州旅遊暨活動推廣局提供 分享 facebook 漫步雨林有機會見到許多繽紛多樣的動植物。圖／澳洲昆士蘭州旅遊暨活動推廣局提供 分享 facebook，
學姐、貓咪、單身漢，
，台北市長選戰至今，
，宛如一場「首都幹話王」之爭。左至右為柯文哲、姚文智、丁守中。 圖／聯合報系資料照、姚文智競選辦公室提供 分享 facebook 學姐、貓咪、單身漢，
，台北市長選戰至今，
，宛如一場「首都幹話王」之爭。鬼月到、大選前，
，參選人經常鬼話連篇。選前開支票叫「逐夢」，
，選後就跳票叫「做夢」，
，台北市長選戰史上留下的經典名言就是「有夢最美，
，希望相隨」，鬼話說多最後變成「練肖話」。 例如，台北市社子島禁限建開發案吵了快半世紀，歷經四任市長陳水扁、馬英九、郝龍斌、柯文哲，還是沒搞定，每一位市長都有不同藍圖，下任市長又重新推翻。難怪民間流傳：「紙上畫畫、牆上掛掛，都不如長官的一句話」。社子島、松機遷建 鬼話連篇「練肖話」對於社子島改建，陳水扁曾喊出第三副都心，馬英九任內規畫輕軌系統，郝龍斌提出台北曼哈頓計畫，最後都無疾而終。柯文哲透過i-Voting選出生態社子島方案，今年6月才闖過內政部都委會第一關。柯坦言，社子島是困難題目，審議通過只是問題開始，後續還有漫長程序。松山機場遷移案更是另一場鬼話，幾乎每一位市長參選人都要遷移，但每人方案大不同。姚文智下猛藥，主張今年就要確定遷移政策，「如果推不動，就讓飛機從我身上輾過。」柯文哲說，可開闢上百公頃的濕地公園、文化園區，但時程沒那麼快，決定權在中央。丁守中批柯「大外行」，提議松機最快四年後遷，改為中繼國宅、經濟發展營運中心等。一座松機遷移，各吹各的調，關鍵是中央根本不放行，至今仍是空話。扁馬幹話之爭 土狗VS.貴賓狗1998年台北市長大戰，扁、馬曾引爆「土狗VS貴賓狗」幹話之爭；時至今日，台北市長選戰簡直變成「幹話王製造機」。過去是對幹互罵，現在常自幹挨罵，最後捅出馬蜂窩。現今網路社群加上政、媒結構，導致選舉淺碟化、綜藝化，許多參選人的言論必須灑狗血，才能爭取曝光度；雖然說幹話可以激化粉絲向心力，但也可能弄巧成拙、製造對立，反而引來更多亂箭追兵。柯文哲的「學姐陪吃」，挨批物化女性，儘管柯補充說明還有其他男幕僚，但傷害已造成；姚文智「貓咪之亂」更是神來一筆，談愛貓送人被貓奴砲轟，姚也坦言被打趴到地上；丁守中「單身之亂」也跟上幹話進度，單身犯罪說引發歧視之嫌，丁隔天馬上出面道歉。票選台北幹話市長 藍綠白不分軒輊參選人百百款，有人故做民主，其實是封閉思想，安排媒體專訪要先設定一堆前提；有人骨子裡很老派，卻要假裝親民，上演一些幾十年都不會做的選舉秀；也有參選人明明民調墊底，還要吹哨子壯膽發毒誓，對選民說些自己都難以取信的幹話。政治人物的邏輯都很簡單，說再多、演很大，就是為了你手中的那張選票。參選人的幹話沒有最多、只有更多，如果台北市要票選「幹話市長」，藍綠白應該不分軒輊。，
頂新魏家賣豪宅 傳開價3.7億 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，市場人士指出，
，頂新集團二董魏應交長女魏妙玲以開價3.75億元，
，打算出售其所持有的敦化南路豪宅「敦南苑」14樓戶別，
，換算每坪約250萬元，
，不過賣了一段時間仍未售出。據了解，
，魏妙玲是在2012年3月時購入「敦南苑」，
，包含四個車位面積190坪，周邊房仲業者指出，景氣高點時該戶曾打算出售，自「滅頂」事件淡化後，再度拿出來賣，不過銷售八個多月來，迄今仍未成交。刊登該物件的永慶房仲網對此表示，客戶資訊不便對外透露。頂新魏家對豪宅情有獨鐘，家族持有豪宅包括14戶「帝寶」、淡水小坪頂「天境ellipse360」、「頂禾園」、「敦南苑」和「仁愛築綠」等，總價值約百億元。房地產業者指出，頂新魏家多數台北市精華地段的豪宅多為房市起漲時取得，即使近二年來豪宅市場下修，整體資產增值依然可觀。頂新集團近來也出脫不少資產，日前以49億元出售「中華票券大樓」給百世多麗投資開發，小賺出場。而魏妙玲有意出售的「敦南苑」戶別，房仲業者指出，該社區由於近敦南林蔭大道、正面對公園、高隱密性，敦化南路門牌仍是不少高資產買方青睞的標的，以其為2012年購入的推估成本約2.8億元來看，應仍可獲利出場。「敦南苑」位於敦化南路二段巷內，面對居安公園，為金鴻莊實業投資興建。，
歐普拉（Oprah Winfrey）在本屆金球獎一席爆紅的得獎感言，
，彷彿政黨大會上的誓師宣言，
，贏得好萊塢人士如雷喝采，
，也不禁令人充滿想像：她是否有可能代表民主黨競選2020年美國總統？歐普拉。 圖／美聯社 分享 facebook 這位脫口秀名人在她接受終身成就獎發表八分鐘的感言說：「我要每個收看的女孩子都知道，
，新的一天即將來到。當那一天終於來臨，
，是因為有許多傑出的女性，
，當中有很多人今晚就在現場，
，還有一些相當了不起的男性，
，共同奮鬥，要帶領我們進入那個時代，再沒有人會說Me too。」歐普拉致詞結束時，在場人士起立致意。她的動人演說，加上她的驚人財富、人氣，與川普形成鮮明對照。既然電視實境秀主持人都能當總統了，脫口秀主持人當然也有機會入主白宮，成為美國史上首位黑人女總統。挺民主黨的社團領袖西索爾（Guy Cecil）說：「歐普拉在我國深植於樂觀和價值觀的文化中據有特殊的位子。她的演講在國家沉淪的氛圍中呼出一口新鮮空氣。」一位民主黨金主說，如果歐普拉希望爭取提名，那非她莫屬。曾替歐巴馬連任輔選的競選幹事梅西納說：「她擁有包容、團結和熱情的品牌形象。要在2020年擊敗川普，民主黨需要一位能團結黨內的候選人，抵擋川普的攻擊，超然於瑣碎的政治之上，若歐普拉想競選，她毫無疑問是這樣的人選。」民主黨籍眾議員史匹爾（Jackie Speier）上周推文說：「選吧，歐普拉，一大票婦女會為妳挺身而出的。」歐普拉本人的意願尚不明朗，媒體在後台問她是否打算參選總統時，她說：「才沒有咧。」她相交甚深的好友葛雷姆（Stedman Graham）告訴洛杉磯時報說：「這要由民眾決定。她是一定會這麼做的。」連共和黨人士也認為，歐普拉可能成為川普的一大勁敵。對川普頗有微詞的保守派雜誌創辦人克里斯托（Bill Kristol）日前推文指出，歐普拉「經濟學比桑德斯清楚、比華倫（Elizabeth Warren，參議員）更了解中產階級美國人，不會像拜登（Joe Biden，前副總統）那麼感情用事，比郭謨（Andrew Guomo，紐約州州長）更令人舒服，比希肯魯柏（John Hickenlooper，現任科羅拉多州長）更有領袖魅力。歐普拉去年初接受彭博電視訪問時曾表示，川普參選改變了她自己角逐大位的念頭：「我不曾考慮過這問題，連一絲可能性都沒想過。我想，我又沒經驗，我閱歷不夠，如今我會想，原來如此。」和川普一樣缺乏從政經驗，這是歐普拉面臨的障礙。民主黨輔選的幹部特立比（Joe Trippi）提醒， 到了2020年，美國選民可能希望找一個有從政經驗的人。（綜合外電）2020雙普對決？ 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
