標籤彙整:七期不動產

抗告案審判長受訪 疑違法官倫理法

高等法院審理王金平黨籍存在抗告案的合議庭審判長魏麗娟,

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,27日晚上10點許接受電視台專訪,

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,強調自己提出兩造「和解」,

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,只是提供另一種解決方式,

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,她是因為不捨見到台灣因為政爭空轉、內耗,

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,讓全民內心不安。不過承審法官在案件尚未判決前接受媒體專訪,

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,引發爭議。
魏麗娟接受三立電視台談話節目訪問,

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,談了約5分鐘;主持人與來賓問及為何建議雙方和解時,

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,她表示法官只負責法律部分,她只是依法提出另外一種選項供兩造參考,假使兩造無和解意願,她也會尊重。
依法官倫理規範規定,法官對於承審中的案件,不得公開發表可能影響審判公正的言論,抗告案舉國關注,魏麗娟接受新聞節目訪問,引發爭議。
高院行政庭長洪光燦說,大部分合議庭法官還是較保守,不太對媒體發言,法院因此才設發言人,但也有個性較具獨立性的法官接受媒體採訪。司法院公關室主任劉格倫表示,法官的個人言論需要自己負責,不能影響審判核心。,

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領獎…促成翁啟惠全家團圓

中央研究院院長翁啟惠的一雙子女遠在美國求學、工作,

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,自己和妻子劉映理一起在台灣,

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,他笑說,

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,要和子女見面非得利用「沃爾夫獎」當藉口,

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,才得以和他們團圓,

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,距離上次全家相聚,

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,已經快一年了。
翁啟惠是嘉義義竹人,

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,嘉義義竹翁家才人輩出,

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,名聞東洋的歌星翁倩玉和他有親戚關係,

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,前司法院院長翁岳生,也是義竹出身。
出身政治世家卻常自嘲不懂政治,他表示,在這一任院長退休後(2016年10月屆滿),要繼續投入最愛的科學研究領域,繼續為各種困難(生技)的題目找出答案。
翁啟惠除了學術,其人格都備受稱譽,但近期對核電、學運等領域的發言,讓外界對他多了一些疼惜,疼他樹大招風常受莫名政治事件牽連,業界指出,翁啟惠為人「只有一面,沒有兩面」,公開場合和私底下的翁啟惠幾乎一模一樣。
對於假日休閒,翁啟惠說,喜歡在家看科學書籍、期刊、陪伴夫人。,

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港股導航/2萬點若失守 恐續跌

雖然中國大陸經濟前景存在不確定性,

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,但美國聯準會公布QE退市時間表,

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,可能會由下半年起縮減買債的規模,

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,觸發市場對未來市場資金會抽緊的憂慮,

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,拖累港股氣氛。
港股經過近三周由反彈高位23,

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,512點回吐,

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,已跌了最多3,

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,500點,

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,並跌至最低19,

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,969點,以跌幅計算是區域內表現最差的股市;尤其港股同時受到美股及大陸A股的夾擊,一時要反映美國退市可能會令市場資金抽緊的負面因素,另一方面又要反映大陸經濟增長放緩,以及企業盈利放緩所帶來的壓力,港股在美股下跌或大陸股市下跌情況下,也會為市場的犧牲品。
恆指由23,944點下跌以來,已令恆指及國企指數預測市盈率返回極低的水平,尤其是恆指已經跌至9.7倍,國企指數已跌至6.8倍水平,令港股估值已跌至很低的水準。由於外圍市況不穩,港股即使跌至很低的水平,也未能吸引資金追入,正好反映出偏軟的市況。
由於港股同時受到美股及大陸A股下跌的夾擊,令整體股市表現在過去一周仍繼續受到壓力;而恆指也已跌至嚴重「超賣」的水準,若恆指一旦再度下跌,並再失守20,000點水平的話,即再破壞了20,300點的重要技術支撐,這對港股的走勢會帶來較大的下跌壓力。若果20,300點最終失守的話,由於恆指在跌破250日均線後,以下便再沒有任何的移動平均線作為技術支撐,恆指便要跌至19,216點至19,484點之間的上升缺口,才會有另一個支撐出現。
所以,恆指一旦跌破20,000點關卡,便會再觸發另一波下跌走勢。未來一周港股的走勢將會非常重要,一旦失守20,000點,市況仍會非常波動。至於恆指若能出現反彈的話,相信仍會受制於250日均線壓力,而該移動平均線一天未能突破,港股的走勢仍會繼續看淡。
(作者是香港京華山一國際研究部主管),

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外資買超韓股36天 創最長紀錄

南韓股市依然便宜加上國家財政強勁,

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,吸引外國投資人湧入,

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,連續第36個交易日買超韓股,

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,創歷來最長連續買超紀錄。
外資從8月23日到10月18日共買進114億美元的南韓股票,

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,激勵Kospi指數自6月底以來大漲16%。該指數18日漲0.6%至2,

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,052點;韓元匯價一度觸及1,

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,060.27韓元兌1美元,

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,為1月21日來最高。
南韓資產吸引力源自股市價位便宜與經濟強勁。Kospi指數的預估本益比僅11.5倍,低於日股的20倍和菲律賓的18.6倍,代表外資仍有加碼空間。南韓連續19個月出現貿易順差,是經濟將持續成長的好預兆。
南韓企劃財政部主管金成旭說,當局正密切監控外匯流動與韓元走勢,以觀察是否有投機活動,暗示若韓元漲勢過猛可能介入干預。,

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房價打不下?星國打給你看

彭博資訊報導,

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,新加坡為打壓房市泡沫而祭出的強硬措施已帶來實際效果,

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,足可為香港、中國等其他亞洲地區上一課。
根據不動產顧問商Knight Frank LLP今年3月發布的報告,

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,新加坡的豪華住宅價格在亞洲高居第二,

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,僅次於香港,

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,上海與北京分居第三與第四。
新加坡的房價在2006到2008年間激升20%,

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,促使政府四年前開始推出抑制房價措施,

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,但隨後因利率持續低迷、當地人興起把國宅換成私宅的風潮,以及中國、東南亞買主的相繼湧入,導致房價繼續又飆漲四成,政府壓制房價的政策被迫持續升溫。
新加坡政府先後祭出的措施包括提高購買第二棟住宅的頭期款,對外國與企業買主課徵新稅,並且提高所有住宅房地產的印花稅。新加坡金融管理局6月28日更進而規定,房貸債務償付比不得超過60%的上限。
8月時,金管局將購買公共住宅的新貸款期限縮短5年至25年,住宅發展局則把房貸付款的上限從每月稅前所得的35%降到30%。
新加坡大華銀行證券部的分析師凱伊說:「政府在相當早的階段就頒布這些措施,他們希望在房屋泡沫拖垮整個體系之前就加以控制。」
在政府連下重手後,新加坡在9月30日止這一季的房價上漲率已降到六季來的最低谷,而且房屋銷售萎縮,抵押房貸的增幅也從兩年前的18%降到13%。
都市發展局10月1日發布的初步數字顯示,私人住宅房地產價格指數在第三季雖升到216.2點的空前高峰,但0.4%的升幅是2012年第一季以來最低。此外,精華地段的公寓價格第三季下降0.5%,降幅比前一季的0.2%更加擴大。
都市發展局9月時表示,8月的民間住宅銷售量只有742戶,比去年同月銳減48%。7月的銷售量更墜到482戶,是將近四年來的最低水準。
住宅發展局的紐布洛納估計,新加坡今年的民間新屋銷售可能降到1.5萬戶,遠低於2012年的2萬2197戶。,

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上海國際食品展 台商接單旺

外貿協會19日表示,

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,為期三天的2102年上海國際食品展16日閉幕,

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,由經濟部國際貿易局主辦,

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,外貿協會籌組的台灣館參展團,

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,計有107家廠商,

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,使用展示攤位128個,

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,展出規模居所有國家館之冠,

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,挾此優勢,接單大豐收,參觀洽談人數超過6000人,現場加後續一年內商機高達4,780萬美元。,

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大家忙送驗 動物死屍塞爆家衛所

狂犬病襲台,

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,國內民眾聞動物死屍色變,

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,只要一發現野生動物死亡,

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,全都嚇得通報送檢,

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,但負責檢驗的農委會家畜衛生試驗所裡只有約四人能進行檢驗,

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,這幾天全都忙翻了。家衛所說,

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,由於人力有限,

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,基本上以「有咬人」的、高風險區和重點動物為檢驗優先,

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,呼籲民眾不要把所有死亡動物全送來。
光是昨天,

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,家衛所就收到十六件來自全台各地的動物死屍送檢案例,有貓有狗,也有鼬獾和錢鼠;日前還有咬到民眾的雪貂也被送來,幸好雪貂送驗結果是陰性,雖慶幸虛驚一場,但這隻雪貂送檢前已先被安樂死。
家衛所人員說,檢驗約要花五個小時才會有結果,雖然可以同時間進行多案檢驗,但畢竟家衛所因人力有限、送驗的檢體卻爆量,這幾天家衛所檢驗人員已經快忙到喘不過氣,天天加班到深夜。
檢驗人員說,由於狂犬病是人畜共通的疾病,檢驗所有動物檢體需要在嚴謹的環境下採樣,現階段應以高風險區域、重點動物為優先,民眾不要把所有死亡動物屍體都送驗,不僅會增加檢驗負擔,對防疫也沒有幫助。,

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搶蓋飯店迎陸客「恐供過於求」

嘉義市位處阿里山腳下,

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,又是工商休閒消費城市,

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,陸客團及自由行旅客帶來龐大商機,

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,大陸旅遊法實施團費增加,

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,不影響飯店業投資,

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,競相蓋飯店,

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,殺價競爭,

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,老字號飯店拉皮整修,

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,旅遊飯店市場如戰國時代,

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,省旅行公會理事長蕭博仁示警說「飯店市場房間數已經飽和,業者要有風險意識」。
市府交通觀光處統計,全市現有55家飯店共計2732間房間,以每間2人計算,可提供5464人住宿,今年還有多間飯店籌設,目前飯店規模5星級1家耐斯王子飯店,4星級1家鈺通飯店,7家3星級飯店,新飯店大都集中西區,包括樂客、香湖、嘉義商旅、嘉億時尚大飯店、冠閣旅館等。
議員張秀華家族在自由路投資興建的4星級阿里山之峰大飯店完工,佔地1200坪,地下10層,地下1層,將申請4星級觀光飯店,5月將以「皇品國際酒店」營運;總統馬英九住宿的老字號兆品飯店,計畫拉皮整修,還有承億建設新建桃城‧茶樣子商旅。
交通觀光處說,開放陸客觀光,阿里山旅遊榮景,每年在嘉市住宿旅客突破百萬人,近年又增加國內旅客及背包客,逢年過節旅遊旺季,飯店仍供不應求。
「飯店飽和了!」蕭博仁說,不只嘉市區競相蓋飯店,鄰近通往阿里山中埔鄉等地也競相蓋飯店,以目前每天3000至5000名陸客抵台,房間數供過於求。
嘉市旅館公會理事長蕭舜旗對市區競相蓋飯店,審慎樂觀,他說,近幾年會員增加,只要陸客開放政策不變,飯店增加帶動服務業成長,經濟繁榮,增就業,未來演變利弊得失,尚難評估。,

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張善政談願景 科研「入世」鏈結產學

科技部昨(3)日掛牌,

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,首任部長張善政表示,

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,未來科技部將成為國家科技發展觸媒,

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,塑造良好研發環境;科研及學術界要更「入世」,

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,加強產學鏈結,

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,培養務實人才,

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,紓解產學落差。
馬英九總統、行政院副院長毛治國、以及前國科會主委朱敬一均出席科技部揭牌及布達儀式。馬總統指出,

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,2012年台灣研發經費占GDP比重3.06%,仍不如南韓;他強調,「創新強國」是非走不可的路,基礎研究及人才延攬都非常重要。
張善政揭櫫「鼓勵研究卓越與創新」、「加強產學鏈結」、「培養務實研究人才、紓解產學落差」、「調和科技與人文」等四大未來施政重點。
對於科研「入世」的具體作法,張善政表示,首先,他將與中研院院長翁啟惠共同主持「學術研究諮議會」,將摒除一昧強調論文發表的統計迷思,轉而以強調研究成果對國家經濟社會正面影響,將資源聚焦在有競爭力、能站上國際舞台上的尖端研究。
此外,他已委託前資策會執行長李世光負責成立「產學推動諮議會」,專責到學界掏寶,邀請如工研院、資策會等法人,有系統的去檢視學界的各種研究成果,找尋可以繼續研發下去的科研,工研院不必重覆投入,最後技轉給業界。

談分工…擔任觸媒 更有效率

記者江睿智/台北報導
科技部昨(3)日掛牌,對國內科技研發角色,將有新定位。科技部長張善政表示,對於各部會科技研發,行政院科技會報將協調優先順序及資源分配的額度,即政策審查;科技部則將負責技術審查,將運用學界資源與人脈,協助各部會執行科研計畫。
張善政表示,科技部是「行政院科學技術發展基金」的管理單位,以往該基金都是由科技部自己用,未來會有一些彈性,擴大適用;例如,負責第三方支付及電子商務的經濟部商業司,若要研究電子商務國際發展趨勢,科技部可支援,協助各部會。
他表示,科研分散在很多部會,科技部不是從頭作到尾都要作,而是擔任「觸媒」。
外界關切科技部與行政院科技會報分工,張善政指出,科技會報由行政院長召開,在政策上釐清各部會科技研發的優先順序,並在預算分配上拍板定案;科技部則負責技術審查,提供各部會必要改善建議。
張善政表示,學術界心態也要改變,以前教授只負責審計畫,審完就沒事了,未來這些教授會成為這些計畫的「褓姆」,督導這些科研計畫的落實,發揮知識分子「以天下興亡為己任」、要更「入世」的精神。,

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有球必贏/狼將歸隊 受讓有機會

推薦:國際盤 灰狼受讓,

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,運彩盤 灰狼+7.5
灰狼在金童魯比歐歸隊後,

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,整體的實力與氣勢都有所提升,

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,前一場在主場斬斷了雷霆的12連勝,

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,戰績提升到西區排名第六,

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,如果主力持續歸隊,

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,灰狼本季大有可為。而尼克在被火箭破了主場不敗之身後,

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,雖然下一場馬上就擊敗了同城的勁敵籃網,

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,不過昨天遭到公牛亂蹄襲擊吞下主場第2敗,最近3場主場出賽就吞下2敗,戰力出現不穩。
最近媒體針對尼克分析指出費爾頓的出手次數過多,尤其最近3次主場出賽出手次數共54次命中20球,命中率並不理想,但出手次數在隊上僅次於安東尼,兩人出手幾乎就佔了球隊一半以上。而尼克先前準確的外線,在最近幾場也有降溫的跡象,諾維克這幾場在三分的火力貢獻有限,基德也是一樣,錢德勒出手次數少,對公牛一戰打了34分鐘竟然只出手1次,完全浪費了他高命中率的出手,尼克恐怕要思考,出手是否太過集中在安東尼與費爾頓身上了。
灰狼現在的陣容雖然還少了羅伊跟貝丁格,但是後場軍容鼎盛,魯比歐剛復出出賽時間不多,但瑞諾爾、薛維德、巴瑞亞還有喬許‧哈沃德組成的後衛群實力不比尼克隊的差。前場的勒夫不但可以在禁區逞威,還可以拉到外線,火力遍及三 分,基里蘭科能攻能守,是灰狼一枚活棋,禁區中鋒佩柯維奇雖然防守功力不及尼克的錢德勒,但是攻擊能力則是強多了。
這場比賽我認為尼克近況並不好,而與公牛打到後半段還有3人被驅逐出場,顯示尼克目前軍心是有些浮動的,這場比賽要讓陣容日趨完整的灰狼7.5分,我覺得風險太高,灰狼有望靠著魯比歐的帶動打出一波不錯的戰績,推薦灰狼受讓過關。,

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