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稅務問答/房產解約再售 持有期重計算

安南區陳小姐問:原於今年8月出售1間房屋,

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,已辦理移轉登記,

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,但因買方無法辦理貸款,

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,經雙方協議後合意解除買賣契約,

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,並於101年10月5日將所有權登記返還于我,

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,之後想再出售,

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,應如何計算特種貨物及勞務稅持有期間?
南區國稅局安南稽徵所答覆:財政部於今(101)年8月31日發布解釋令,

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,不動產經銷售並完成移轉登記後,

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,買賣方雙方合意解除契約,買方返還不動產與賣方,並辦竣移轉登記,非屬特種貨物及勞務稅條例規定應課稅之銷售行為。
賣方之後再出售該不動產,應自賣方再取得該不動產所有權之移轉登記日,重新起算特種貨物及勞務稅條例第3條第3項規定之持有期間。
所以,陳小姐如果將該返還之房屋再次出售,則持有期間之起算日,即為101年10月5日。
該所補充說明,如果在解釋令發布日前已經辦竣返還移轉登記之解約案件,於審認持有期間時,得將賣方原持有該不動產期間,與該不動產辦竣返還登記後之持有期間合併計算。,

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啞嗎頂步道土石崩 即起封閉

苗栗縣南庄鄉西村著名的啞嗎頂步道日前因連日降雨,

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,部分路段遭土石掩埋,

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,鄉公所公告即日起禁止通行,

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,這段步道當初由參山國家風景區管理處補助興建,

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,沿途景色優美,

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,但多處木棧道也已腐朽,

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,鄉公所希望向有關單位爭取經費恢復原貌。
啞嗎頂步道位於西村大屋坑,

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,全長近9公里,

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,沿途可經過台視轉播站遺址及一棟范家古宅,

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,若繼續上山到稜線後,往北可經大湖嶺前往象山,往南則可經細湖頂山往神棹山,地方傳說山頂上原居住一名啞女,步道前身是她往來的必經之路,「啞嗎」為客語中「啞女」之意,鄉公所8年前規劃步道時,就以此命名。
日前多天降雨,導致步道沿途的土石直接崩塌在木棧道上,經遊客發現後通知鄉公所,鄉公所近日拉起封鎖線,公告即日起禁止民眾進入,以免發生危險,西村村長葉明貴說,這條步道每逢假日常吸引遊客上山健行,但大雨後常發生小崩塌,令人頭痛。
鄉長賴盛為說,這段步道當時由參山國家風景區管理處補助興建,登頂是可眺望南庄市區景色優美,也是遊客到訪的重要景點之一,但沿途木棧道已毀壞嚴重,加上這次大量土石崩塌,需要大型機具進場修復,希望向有關單位爭取經費,讓步道恢復原貌。,

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NBA/美媒:林書豪還不夠格頂級後衛

NBA明星賽期間,

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,也是評論球員上半季表現的時候,

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,對於上半季林書豪交出的成績單,

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,美國運動媒體「看台報告」指出,

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,林書豪還是有太多漏洞,

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,無法稱之為頂級後衛,

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,甚至連中等水準都不到。
「看台報告」今天以專文分析林書豪上半季,

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,指出做為球隊先發控衛,就像美式足球的四分衛一樣,往往被拿來用顯微鏡來檢視,來找出缺陷。
該文章指出,林書豪做為一名球員是足夠的,但如果要帶領火箭贏得西區冠軍,林書豪還有很多需要加強的地方,包括保護球的安全性,投籃的選擇、球場的視野和敏銳的防守。
而林書豪最大的問題就是失誤,經常缺乏球場的警覺性,讓他有時無法為隊友創造更多進攻機會。
在明星賽前,林書豪出現160次失誤,高居全聯盟第四,而他助攻平均每場6.2次,排名第16,遠落後給其他優秀的控衛,而助攻與失誤比達2.12,是先發控衛最糟糕的一位,這就是林書豪無法成為優秀控衛的因素。
然而文章也指出,撰文目的不是為了批評林書豪,只是希望給林書豪一些建議,如果從現在開始,他只漲不跌的話,加強自我與挑戰,不斷突破,他還是能助火箭隊成功,成為一名優秀的先發控衛。,

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援日1億 援菲600萬 外媒質疑

國防部C-130型運輸機預計今日起飛,

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,進行人道救援物資任務,

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,援助受颱風侵襲的菲律賓。外交部發言人高安表示,

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,除了先前捐贈20萬美元人道援助金,

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,截至目前已集合了約99噸物資。但有外界質疑,

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,援助金和救助日本311震災相比,

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,似乎較少,

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,高安說,捐助多少援助金是評估災損情況而定。
行政院長江宜樺也在上午立法院列席備詢時表示,希望這次協助,能因此增進與菲國的友誼。
江宜樺上午在立法院答詢民進黨立委趙天麟,菲律賓發生重大傷亡後,他立刻向外交部長林永樂交代兩點指示:一、比照重大天然災害對鄰國的協助,贈與經費20萬美元,另一方面外交部也評估將透過紅十字會,針對災民急需物資發起募捐;二、便是透過國防部C-130型運輸機,將物資運往菲律賓。
這回政府提供20萬美元人道援助金給菲律賓,外媒BBC質疑,「相對於中國與日本天災後台灣的慷慨捐款,眼下台灣對菲律賓捐款並不多」。311震災發生後,外交部曾先宣布要捐贈30萬美金,後來災情擴大,馬總統指示將捐助金額提高到新台幣1億元,約330萬美元,兩相比較差很大?高安說,「救人不是以金錢衡量」,而是以救人的心意最重要,透過人民的熱心善意和國家的力量,發揮人道救援目標。
記者進一步追問,金額多寡是否受到日前台菲爭議的影響?高安澄清,捐助多少援助金是評估災損情況而定,透過政府跟政府之間的接洽,才能做最適切的表達與協助,完全沒有任何曲折或外界需要揣測之處。
超級強烈颱風海燕肆虐菲律賓,災後數百萬居民家園盡毀,死傷難以估計。紅十字會、慈濟基金會、世界展望會等團體,已陸續展開援菲行動。相關團體強調,菲律賓政府雖對我國不友善,但援菲是基於人道立場,他們責無旁貸。,

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舉債用在哪? 藍綠記者會互辯

高雄市議會今天開臨時會續審今年度地方總預算,

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,昨天國民黨團仍指市府舉債額度過高,

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,而且舉債未必用在建設上;民進黨團則指市府舉債是用在建設上,

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,如果預算再不通過,

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,將影響市政建設。
對於議員對預算的爭議,

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,市府財政局表示債務是結構問題,

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,市府沒有過度舉債,

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,且成立財政改善小組力謀改善。
市議會委託學者完成「財政惡化侵蝕高雄市政基石的探討」專題研究,

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,國民黨團和民進黨團昨天都以這份報告互開記者會爭議預算、舉債的事。
國民黨團總召陸淑美和10位議員以「減赤救高雄」為題,

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,指高雄市負債是五都之冠,每位市民負擔的債務也是五都之最,而且舉債並未全用在建設上,今年度還是拉高歲出、增加賒借,歲入編列也不符實際,如果不減少赤字,勢必造成收支失衡、提早3年讓財政掉入懸崖,更將債留子孫。
民進黨團則開記者會反駁國民黨團對市府的批評,指學者的研究項所說的「建設」,未將圖書館、教科文支出、殯葬所的改善工程等列入,因此研究報告是有缺憾的;高市舉債,都有用在建設上。
市府財政局則指出,財政改善小組將從撙節人事支出、組織扁平化、解決政府經常門支出偏高、開發市有土地擴展財源、閒置土地利用等方面研議改善財政措施。市長陳菊今天將向議會做財政改革報告。,

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Hebe約女密友 被逮鳥獸散

【特勤組、朱健弘╱台北報導】性向成謎的S.H.E團員Hebe,

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,本周一才剛在Selina婚宴抽中捧花,

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,結果前晚就被《蘋果》目擊她與張惠妹(阿妹)的女執行經紀人鍾若涵到信義威秀看電影,

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,這已是兩人第2次約會被《蘋果》抓包,

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,發現記者行蹤後,

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,鍾若涵立刻閃人,

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,兩人放棄原本想看的電影《鐘點戰》,

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,Hebe與鍾若涵昨口徑一致表示兩人是「好朋友」關係,鍾若涵還開玩笑抱怨自己沒好好打扮就被拍。 Hebe與鍾若涵的緋聞在圈內盛傳已久,據悉Hebe之前原本和周杰倫(周董)傳緋聞,外傳後來周董發現Hebe被他身邊的得力助手鍾若涵橫刀奪愛,一怒之下開除鍾若涵,鍾若涵轉而投效阿妹公司,Hebe前晚穿黑色長裙米色外套,刻意戴黑色帽子相當低調,鍾若涵則是中性打扮相隨。 美食街緊靠 兩人並肩走在美食街,鍾若涵緊靠著Hebe積極地為她述說周邊菜色,兩人發現記者後立即鳥獸散,在信義威秀影城內分兩側行走,刻意拉開距離,機警的Hebe開始用手機聯繫對方,馬上離開現場搭電扶梯下樓。 Hebe後來發現躲不掉記者,才將腳步轉慢接受訪問,問她是否跟好朋友來看電影,她手遮嘴巴又搖頭,是跟若涵來嗎?她表情嚴肅不發一語,抽到捧花會不會想很快嫁出去?她說:「順其自然。」訪問完Hebe搭上座車離開。,

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民進黨霧峰晚會 天王齊聚輔選陳世凱

民進黨為了替台中市立委補選候選人陳世凱拉抬聲勢,

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,今晚在霧峰舉辦造勢晚會,

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,黨主席蘇貞昌和前主席蔡英文以及蘇嘉全等人齊聚,

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,他們共同的訴求焦點都是希望民眾如果對馬政府不滿,

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,就應該支持陳世凱,

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,用選票教訓馬政府。,

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苗栗交流道出現碎石 近日施工

中山高速公路苗栗、公館交流道南側的北上匝道,

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,近來柏油路面表層剝落嚴重,

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,還出現許多碎石粒,

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,不少駕駛人開車行經匝道時感覺顛簸,

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,盼養護單位儘早改善。
台灣區國道高速公路局苗栗工務段段長李國楨表示,

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,高速公路依規定路面要鋪設1.5公分厚度開放性級配,

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,讓車輛在雨天不致打滑,

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,目前道路表層剝落碎石級配的情況,

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,不致造成行車安全影響。他表示,

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,改善工程預計兩個夜晚封閉施工,只要放晴,會立刻進行施工作業。,

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愛情電視國/高潮 總在愛情開始前

日劇史上最高的收視率說明了大家對不確定的愛情有多麼關心。一段戀情才開始,

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,但對觀眾來說,

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,這結局已經是高潮,

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,前面的迂迴、曖昧彷彿才是愛情的過程……
他愛我嗎?他不愛我嗎?該去見他嗎?他想見我嗎?
問號開啟了愛情對不確定最關心,

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女外交官被捕…柯瑞致電沒道歉 印度不滿

印度女外交官柯布拉佳德遭美國警方脫衣搜身的事件引發美印外交齟齬,

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,美國國務卿柯瑞十八日致電印度國家安全事務顧問梅農,

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,除了對此事件表示遺憾,

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,也指出不應因此傷害美印關係。
不過,

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,印度政府官員認為柯瑞僅表示遺憾還不夠,

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,無法緩和印度的不滿情緒,

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,美方應撤銷對柯布拉佳德的告訴。
印度外長柯希德說,

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,印度政府認為柯布拉佳德不應被捕,

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,她卻被當成一般罪犯對待。「我們要求解釋是怎麼一回事,

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,我們已要求立即撤銷這些告訴。」
印度國會事務部部長納斯說:「他們應該明確道歉,承認他們犯了錯誤,我們才會滿意。至少他們應撤銷對柯布拉佳德的所有告訴,並道歉。」
美國國務院公布柯瑞與梅農的談話內容,柯瑞指出,他深刻了解執行法律與保護被害人的重要性,就像美國政府所有官員負責任的立場一樣,「在美國法律之前人人平等」。
柯瑞也說,待在美國的外交人員理應受到尊重和尊嚴,就如同國務院希望派駐海外的美國外交官也受到同樣對待。在逮捕事件發生後,美方耳聞印度對此一敏感事件的反應,因此除了向梅農表示遺憾之意,也希望這件不幸的公開事件不要傷害美印密切且重要的關係。
印度駐紐約領事館副總領事柯布拉佳德涉嫌在管家的簽證申請文件上謊報管家的薪水,比實際薪水高出很多。她十二日被紐約執法當局當街逮捕並上手銬,遭脫衣搜身,和其他女性犯人關在一起,繳交二十五萬美元保釋金後才獲釋。
印度官員說,柯布拉佳德曾表示,她今夏被管家勒索,她被要求為管家辦新護照、工作簽證,並給管家一大筆錢,對方才不會向美國政府告發她。外長柯希德說,她不應被捕,管家才應被捕。,

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