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市場矚目…空軍活動中心地上權案 3日開標

台北市仁愛路空軍官兵活動中心地上權案將於三日開標,

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,圖為拆除前的外觀。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 國產署今年國有地活化的指標性大案,

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,北市仁愛路空軍官兵活動中心地上權案,

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,將於三日開標,

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,此案為目前市場上少見的北市大面積精華區商業用地,

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,備受外界關注。市場預估,

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,出手者應為滿手現金的壽險業可能性較高。新光金控日前也公告,

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,子公司新光人壽董事會決議,

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,擬投資國內不動產。一般推測,

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,空軍官兵活動中心設定地上權案就是新壽準備出手的標的。 空軍官兵活動中心位於台北市仁愛路跟復興南路交叉口,基地面積約一一四○坪,土地使用分區為第三種商業區,基地方正且屬於完整街廓,鄰近SOGO百貨商圈、福華飯店、大安森林公園,周邊生活機能完整,且是捷運板南線與文湖線交會的忠孝復興站,商業活動熱絡且交通便利,地理位置絕佳,是台北市難得一見的精華商業土地。國產署表示,空軍官兵活動中心地上權案,底價卅六點七億元,存續期間為七○年,地租年息率為百分之四點五,其中地租隨申報地價調整的年息率為百分之一,地租不隨申報地價調整的年息率為百分之三點五,地上權及地上建物得辦理一部讓與,用途限制不得作住宅使用。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示,空軍官兵活動中心地上權案若能順利標出,出手者應為滿手現金的壽險業可能性較高,未來較可能以飯店與商辦等複合開發為主。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,新光人壽日前公開表示有意願出手投資國內不動產地上權,據了解空軍官兵活動中心地上權案就是積極評估的標的,預期投標機會大。謝志傑指出,近年政府機關及國營事業體積極活化資產,鼓勵保險業資金挹注國內投資市場,能增加政府稅收、創造地方就業,同時提升經濟成長率等效益,壽險業參與地上權開發將可與政府創造雙贏。,

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大年初六 旅客擠爆貴陽車站

農曆大年初六,

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,旅客在貴陽站候車大廳內候車,

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,當日是貴陽火車站春節假期返程客流高峰。旅客擠爆貴陽車站農曆大年初六,

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,旅客在貴陽站候車大廳內候車,

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,當日是貴陽火車站春節假期返程客流高峰。 新華社 分享 facebook,

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衝破少子高齡化障礙 安倍將提幼教免費

日本首相安倍晉三第四度組閣,

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,一日發表談話。 美聯社 分享 facebook 日本首相安倍晉三今天表示,

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,要以生產力革命與育才革命作為車的兩輪,

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,衝破少子高齡化最大障礙,

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,日本政府準備在12月上旬彙整出政策,

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,一股作氣朝幼教免費邁進。安倍晉三當選日本第98任首相,

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,經過認證儀式,

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,第4次安倍內閣正式上路,

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,成為繼前首相吉田茂後,日本在二次戰後第2位4度組閣的首相。日本經濟新聞報導,安倍晉三在記者會指出,將在到2020年的3年內,作為集中投資生產力革命的時期,並指示編列追加預算。他說,要以謙虛的態度,在自民黨與公明黨聯合執政的基礎上認真執政。有關美國總統川普即將訪日,安倍晉三說,要在現有的友誼上,更加深化雙方的信賴關係;對北韓情勢及世界重大議題,雙方也將商議。安倍晉三表示,有關11月開始的亞太經濟合作會議(APEC)等國際會議,將與國際社會更進一步強化合作,盼解決北韓核試及試射彈道飛彈等問題。談到中國國家主席習近平及俄羅斯總統蒲亭(Vladimir Putin),安倍晉三說:「不僅北韓問題,希望從更大局的觀點來研商兩國間的課題。」,

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學者:網路1條龍 現實1條蟲

四一○教改大遊行今天滿廿周年,

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,這次參與太陽花學運的大學生,

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,正好是教改後新世代。教改論壇成員之一、政大教授周祝瑛昨天感嘆,

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,教改後的孩子,

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,怎麼變成「網路一條龍,

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,現實生活一條蟲」?
周祝瑛表示,

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,有頂尖大學教授跟她抱怨,

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,有學生因參加學運蹺課,面對老師找他溝通時低頭不語,回家後卻在批踢踢、臉書痛罵老師,令教授心寒;她不禁感慨,學生在現實與網路差很多。
教改論壇昨天舉行記者會,透過反服貿的學生行為來檢視教改廿年來的變化。周祝瑛指出,許多大學生上課愛滑手機、不太發問,心中只有「小確幸」。
周祝瑛表示,教改後考試以選擇題為主,小學生語文課時數大幅刪減,減少學生練習論述辯證的機會;這次學運中,從學生只閱讀過度簡化的懶人包,就看出學生只接受粗淺表面的東西。她擔憂在考試領導教學下,孩子深度論述的基本能力會不斷下降。
台大政治所研究生季節指出,他一九九○年出生,正好是教改的第一屆白老鼠;這次參加反服貿抗爭的大學生就跟他一樣,從小受到教改後的去中國化教育長大,在他們眼中,大陸是「充滿敵意的外國」,服貿協議才會引起不滿。,

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台南再傳路塌 連17噸大貨車都吞噬

「太誇張!現在連大貨車都吞了!」來自彰化資源回收行的陳姓司機,

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,受市府委託執行823救災工作已達1周,

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,今晚協助故障車輛工作,

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,收工時經安南區城西焚化爐旁道路,

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,未發現路面坍塌,

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,17噸大貨車掉落其中,

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,被路面大坑洞「吞噬」、「沒入地平線」,

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,所幸陳及時跳脫並無大礙,

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,警方據報後已市府工務局聯擊全吊式車輛趕往救援當中。陳姓司機說,

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,他剛剛發動車子,就覺得不太對勁,探頭一看竟發現路面塌陷,立即跳出駕駛座脫困。他臉色發白的站在封鎖線外向警方陳述案發經過,餘悸猶存;他來台南救災,萬萬沒想到竟成了另類受災戶。 警方據報後,緊急到場拉起封鎖線,避免車輛誤闖。警方指出,該車來自彰化地區,受市府委託執行本次淹水的救災工作,晚間收工後準備返安平區住宿處時,行經案發地未發現路面坍塌即整輛車掉落,所幸司機並未受傷,目前已通報工務局並聯繫全吊式車輛救援。大貨車司機沒想到前來台南救災,卻也成為受災戶待援。記者邵心杰/攝影 邵心杰 分享 facebook 市府相關單位決定從高雄調車前來吊掛大貨車,預定天亮後作業。記者邵心杰/攝影 邵心杰 分享 facebook 警方連夜前往拉起封鎖線,封閉道路,所幸該道路僅由通往垃圾場車輛進出。記者邵心杰/攝影 邵心杰 分享 facebook,

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偷軍刀砍憲兵 呂軍億求刑7年

男子呂軍億八月間涉嫌闖入軍史館偷軍刀,

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,再持刀砍傷總統府憲兵案,

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,呂曾向檢方供稱,

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,拿軍刀是要去斬殺總統蔡英文,

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,台北地檢署認定,

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,呂僅因政治理念就隨機犯案,

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,恐造成模仿效應並激化社會抗爭,

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,且犯後毫無悔意,

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,惡行重大,

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,昨天依殺人未遂、毀損等罪起訴呂,求刑七年。呂軍億(五十一歲)八月十八日上午先到北市萬華區環河南路一家五金行購買榔頭,再走路到貴陽街軍史館,接著上二樓展示廳敲破展示櫃,偷走一把日本軍刀。呂軍億偷完軍刀後,欲闖入總統府,遭到憲兵制止。雙方發生扭打,呂揮軍刀砍傷周姓憲兵的右頸、左耳及雙手,隨後被其他憲兵壓制,憲警還在呂的背包內發現五星旗,警方將呂逮捕送辦。檢方調查,呂軍億曾寫陳情書內容記載「我要拿著七十幾年前屠殺我們中國人的倭刀,殺向偽總統府,斬了蔡」、「這更是效法八一一九二王偉烈士的精神,敢於亮劍,刺刀見紅」、「因為我死得起」。呂軍億曾向檢方表示,「我去年十一月離開家後,就有這個構思,要拿軍刀去總統府,去斬首最高元首蔡英文」、「信件寫的是我的心裡話」、「我想說我今天衝進總統府,我會死在總統府裡面,所以我才這樣寫」、「我沒有準備要活」、「我主觀認為,以蔡英文為首要目標,但是阻擋我的人,我也要攻擊他們,不要讓他們阻擋我。」呂軍億母親證稱,兒子經商失敗後就窩在家中,去年才搬出獨自居住,精神狀況正常,只是對政治狂熱,政治傾向國民黨、共產黨。,

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只關心內閣制? 修憲3任務

民國九十四年六月七日下午兩點,

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,在國民黨與民進黨通力合作,

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,各小黨全面反對之下,

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,國民大會以二四九票贊成,

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,四十八票反對,

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,一票廢票,

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,通過第七次修憲。進而於六月十日公布了修憲條文。
本人當時擔任國大代表,

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,親自參與並表達嚴肅反對修憲條文的立場。根據此次修憲,

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,過去十年來中華民國憲政體制所呈現的,

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,是權責不分的雙首長混和制—總統有權作決策,卻由行政院長代為其負責。另外,立法院部分則因立委名額減半及選制改變,造成當前立委代表性與專業性不足的困境。
今年底,由於國民黨九合一大選失敗,多數國民黨立委終於決定要回頭修訂十年前這次錯誤的修憲,並主張回歸議會內閣制。但是,如何秉持自由憲政主義原則,對憲法進行合理合法,並符合民主正當性的修訂,無疑是一項沉重的考驗。
首先,我們必須強調自由主義的憲政原則是:保障人權(包括政治、經濟人權,社會安全,文化權和生態權等),落實法治,實踐有限政府與分權制衡,並建立權責相符的責任政府。基於以上原則,這次新的修憲若要真正積極推動,必須將過去七次修憲中違背自由憲政主義的修憲內涵加以整理,並徹底檢討解決。其核心內容應包括:修改有關總統選舉方式,若總統仍具實權,則選舉與罷免總統的條件,應該一致。換言之,總統應由絕對多數方式產生,同時也以絕對多數方式罷免。目前,憲政規範中總統由相對多數產生之規定,應予改正。
第二,立法委員名額應符合先進民主國家通則。一般而言,民主國家多以每十萬人中產生一位國會議員為基本規範,如英國人口約六千萬人,國會議員定為六五九人。換言之,第七次修憲時將立委減半為一一三席,必須改正。立法院應依據台灣人口約二千三百萬人調整回二百席或二三○席。同時,應採取德國式的聯立制度,政黨不分區和地區直選代表各半,而不是日本式的分立制。這將使得選舉席次與得票之間呈現合理的比例分配,體現票票等值的公平精神。同時,應降低政黨門檻,讓獲得選民支持的小黨派得以分配席次;這些改革才能落實選舉體制的公正性。
第三,必須恢復原先憲法規定,立法院應對行政院長行使同意權,以確保行政院長獲得立法院絕大多數委員的支持。同時也確立行政院作為責任內閣,對立法委員負責的基本精神,並藉此落實分權制衡的自由主義憲政原理。在此前提下,總統有權決策而由行政院長代為負責的憲政困境,將可徹底改變。這也是落實責任內閣制精神的不二法門。
至於人權規範與公共政策的相關具體內涵,基於憲政成長與福利國原則,過去在修憲條文第十條中已有相關規定,今後應經社會各界的進一步討論,再決定修憲內容,形諸文字共識,以促其實現。
由於立法院通過修憲之門檻甚高,且必須進一步獲得將近九百萬公民之投票認可,修憲的內容應該盡量求其簡單明確,而不宜增添不易落實的內容,以免因小失大,形成共識分歧,導致自由憲政主義的精神無法落實,使第八次修憲任務再度歸於失敗。,

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鈊象總座江順成 掌遊戲振興會

鈊象(3293)總經理江順成昨(1)日出任遊戲振興會新任會長。江順成指出,

低風險投資

,將擴大遊戲振興會的會員數,

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,預計一年內會員數將從原本的34家業者,

投資理財

,大幅增加至74家業者,

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,同時將強化與主管機關的交流,

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,振興國內遊戲產業江順成指出,

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,近年來台灣遊戲產業受到手機遊戲興起的衝擊,

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,由於轉型過慢,

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,導至業績表現普遍不佳,

新北徵信社

,有些廠商營收更較高峰期下滑二成至三成,所幸歷經轉型與摸索期後,近期已有不少國產遊戲擠入熱門排行榜,開始有好轉趨勢,預估今年遊戲產業有望比去年更佳。江順成表示,相較於過去傳統客戶端遊戲,手機遊戲市場更沒有國界,因此競爭相當激烈。目前產業界面對全球性競爭,台廠勢必要走向海外市場,才能與其他國際遊戲廠一拚高下。目前鈊象已與大陸、澳洲廠商進行合作,希望未來透過更多合作交流,活化產業發展。至於給新政府的建言,江順成希望多進行科專計畫,鼓勵創新與投資,讓遊戲業回到以往蓬勃發展時期。,

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經濟/美國重返製造 台灣準備好了嗎

經濟/美國重返製造 台灣準備好了嗎 | 社論 | 評論 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 udn鳴人堂 社論 民意論壇 聯合報名人堂 聯合好評 聯晚私房新聞 udn相對論 udn / 評論 / 社論相關新聞聯合/藍養老院變綠養老院聯合/神聖的改革,

遊艇與動力小船駕訓班

,卻用極權手段達成經濟/發展5+2產業 不應忽視半導體業聯合/沒收民產的進化論聯合/善用Uber的「鯰魚效應」發展新創產業經濟/美國重返製造 台灣準備好了嗎分享分享分享留言列印A-A+2016-11-28 02:22經濟日報 社論WhatsApp 美國準總統川普要推動製造業回流美國,

皮膚龜裂

,創造工作機會,

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,他甚至在蘋果公司執行長庫克電話致賀時,

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,向庫克要求蘋果回到美國生產。川普的美國重返製造政策,

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,首當其衝的就是中國大陸和台灣,

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,而兩岸台商又是蘋果產品的最大代工廠商,

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,一旦川普政策付諸實施,台商在兩岸分工、「以大陸為工廠」的代工出口經營模式,可能成為重災區,因而台灣經濟戰略必須盡快轉向,才能穩住陣腳,化危機為轉機。事實上,在歐巴馬總統八年任內,已大力推動美國重返製造政策,從2009年開始,美國政府陸續實施「重振美國製造業框架」、「國家出口倍增計畫」、「美國製造業促進法案」、「先進製造業夥伴關係計畫」等政策措施,從工人培訓、稅制、補貼、法規修訂、反傾銷稅等貿易措施著手,鼓勵製造業回流美國,創造新的工作機會。此等政策實施對製造業就業的貢獻相當顯著,自2010~2015年美國製造業新增就業人口達84.2萬人,可說是歐巴馬政府的重大政績。不過,美國經濟結構早已轉變,生產條件並不適合製造業持續擴大,歐巴馬任內在美元大幅貶值及頁岩油開採加持下,製造業出現難得一見的榮景,但就業人口迄今仍未回到2008年金融海嘯前的水準,製造業占GDP(國內生產毛額)及總就業的份額仍在持續下降,顯示近年美國經濟復甦的主要動力來源仍是非製造業部門,即使重返製造政策奏效,也難改這樣的長期趨勢。在競選總統期間,希拉蕊認為製造業外移是趨勢,未來美國經濟振興仍應以服務業為重心,但川普認為製造業具有高度乘數效果,每增加一個製造業工作,可以創造四個其他行業的工作機會。他還指出,20年前美國製造業占總就業人口比重超過兩成,如今降至不到一成,反觀德國一直都維持兩成左右,兩國經濟榮枯高下立判。是以,未來川普政府推動製造業回流,勢所必然,問題關鍵在側重何種製造業及採取何種手段。川普在競選時,公開向蘋果與福特汽車等製造業者喊話,並疾呼政府須有所作為,讓這些美國廠商在國內生產製造其產品,而不是在其他國家。一般預料,大量委外生產的美國品牌廠商如蘋果的手機、電腦,福特的汽車及零組件等,都可能面臨返美設置生產線的壓力。另外,川普鼓勵開發頁岩油、氣,全面取消美國能源出口管制等,將有利於煉油及石化相關產業發展。至於川普將採取何種手段促使製造業回流,一般認為,不外乎鬆綁政府管制,降低企業高稅率,以及採取貿易保護措施。不過,川普在競選期間聲言要對大陸商品徵收45%懲罰性關稅等激進手段,牴觸世界貿易組織(WTO)規範,美國不可能為所欲為。所以,川普最可能、也最有效的手段,是對企業大幅減稅,尤其是將規模可能高達2.5~5兆美元企業海外獲利稅率從最高35%降至10%。儘管美國重返製造政策很難成為長期經濟主流,但川普主義來勢洶洶,台灣經濟戰略必須快速轉向,台商也須作好因應準備工作。台灣要盡快走出目前「以大陸為工廠」的代工出口模式,邁向多元合作的貿易及投資模式,例如:在創新及知識密集產業方面,台灣可以和美國建立夥伴關係,共同開發包括中國大陸在內的全球市場;在新南向和大陸市場開發上,兩岸合作空間仍然很大,建立新的兩岸產業合作模式,是當務之急。至於以美國內需為主的產業如石化業,應結合政府和民間力量,前往美國投資就近掌握市場。政府除了要有明確、精準的政策方向外,也要有完整的配套措施,鼓勵及協助兩岸台商盡速進行結構性調整,將川普海嘯轉化為升級的契機,這才是面對新挑戰應有的正確做法。,

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塵蟎鼻過敏 成大研發新治法

成大過敏及臨床免疫研究中心主任王志堯(右四)指出,

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,「水溶幾丁聚醣」是甲殼素經處理後的物質研究團隊為第一個將其用於塵蟎過敏性鼻炎醫療領域,

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,而且成功找到治療機轉,

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,也已申請美國發明專利。 記者鄭維真/攝影 分享 facebook 成大過敏及臨床免疫研究團隊指出,

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,台灣因為塵蟎罹患過敏性鼻炎人數眾多,

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,甚至有三分之一孩童都深受其擾,

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,經團隊多年研究,

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,開發出奈米化極度水溶幾丁聚醣,能夠減緩發炎症狀並抑制神經發炎,目前正在申請美國發明專利,預計下半年導入臨床試驗,未來技轉為外用鼻腔噴劑,造福更多病人。過敏及臨床免疫研究中心主任王志堯表示,隨著國內工業進步與空汙嚴重,過敏性鼻炎患者有增加的趨勢,影響注意力、工作效率、睡眠品質,台灣每年健保與過敏性鼻炎的相關醫療支出近百億元。目前過敏性鼻炎用藥主要為抗組織胺及局部類固醇鼻噴劑,只能減緩不適感,但長期使用恐帶來副作用,包括注意力分散、失眠、水牛肩等,若未妥善治,仍有可能併發氣喘而提高致死率。王志堯說,水溶幾丁聚醣是甲殼素經處理後的物質,團隊近年投入治療塵蟎鼻過敏研究,將水溶幾丁聚醣滴入塵蟎過敏性鼻炎的小鼠鼻腔內,發現牠不再發炎、流鼻水,除了具有抗菌及抑腫瘤細胞的效果,也會引發免疫細胞產生先天性免疫反應,可達成抗過敏及治療氣喘的作用。王志堯表示,奈米化極度水溶幾丁聚醣具有天然、無毒、可被細胞分解的優勢,腸道、黏膜表面、皮膚都可吸收,極具潛力成為治療過敏性鼻炎鼻噴劑。此研究成果已於上月發表於國際期刊,正在申請美國發明專利。,

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