建物整容再出發 富人新財路 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,壓制不動產升值,
,不動產市場吹寒風。投資不動產的亞洲富人轉彎尋「錢」路,
,近兩年吹起不動產「再開發」風潮,
,重新翻修建物,
,拉高租金收益,
,剛好與台灣政府推動的都更政策走向相近。法國巴黎財富管理銀行董事總經理兼亞洲區首席投資官(CIO)Prashant Bhayani指出,尤其台灣房價自2004年至2014年已經成長140%,預料今年房價依舊穩定,建議包含台灣在內的亞洲法人、高淨值客戶,應該重新運用方法,增加不動產投資附加價值,否則要重新調整期待不動產投資收益。今年以來,包括華南銀行、台灣銀行、合作金庫董座都喊出要支持政府都更計畫,華銀更表示要成為都更前三大銀行,國泰也有「國泰世華敦北大樓都更案」。Prashant Bhayani指出,亞洲地區不少法人、高淨值客戶開始投資「不動產再翻修」,第一個原因,是為了回到房地產市場追求「更高租金」的風潮。Prashant Bhayani指出,亞洲去年不動產租金收益率2~4%,已經沒有再下降空間,台北商用不動產租金約2%,今年預期房東持續釋出手中物件情況下,供給量提高,台北租金收益率將維持2%水準不變。Prashant Bhayani指出,法人、高淨值客戶透過「不動產再翻修」,可以抗通膨,也能提高租金,銀行內部也建議,亞洲擁有不動產的投資客戶,應該要讓不動投資更多樣化。第二個原因,台北、新加坡等地因房價上升過快,或多或少受到政府打房政策影響,壓抑不動產表現。但亞洲投資人又傾向將財富投資不動產,據估算,有亞洲投資人將25%資產放在住宅不動產,10~15%放在商用不動產,比重高於歐美市場,為了因應部分亞洲主要城市不動產「凍漲」現象,法人、高淨值客戶逐步出現將「不動產再翻修」計畫,以拉高租金收益。法巴銀行指出,兩岸三地不動產近兩年表現不一,除了香港因受惠中國投資客持續進駐,預期今年房價表現值得期待,以及中國二線、三線城市因房價可負擔性高,同樣今年有房價溫和成長表現外,台灣因受到政府房市冷卻政策,加上過去房價漲幅過高,預期今年房價表現依舊穩定。,
享動行銷提供 分享 facebook 由運動品牌「PUMA」所主辦的螢光夜跑,
,將在2018年引領跑友邁入城市夜跑的新紀元,
,明年除在賽事服務上持續升級外,
,去年的跑者訓練營也將為進階跑者設計專屬課程。同時,
,台北站與高雄站規劃的全新路線,
,讓跑者感受到引人入勝的城市文化。明年螢光夜跑分別於台北站4月7日、高雄站4月14日進行,
,並將於今年12月21日起開放個人網路抽籤報名。2018年賽事,
,除推出個人完賽獎牌外,也將推出更具個人特色的紀念商品,紀念品兼具實用性,更創造賽事收藏意義。螢光夜跑在台已累積超過 13 萬跑友的熱情參與,更引領國際趨勢特有的城市夜跑風潮帶往日本、韓國、新加坡、馬來西亞…等世界各國。在邁入新紀元的同時,為讓全國跑友盡情享受城市美景環繞的夜跑環境,高雄站將推出全新路線,帶領跑友首度一覽愛河溼地公園、內惟埤文化園區、高雄願景橋與中都唐榮磚窯廠等生態及文化觀光區,並沿愛河河畔橫跨預計於2019 拆除的青海陸橋,讓跑友留有高雄文化底蘊及城市美景的寶貴記憶。不只高雄站的路線全面升級外,台北站的路線將延續去年的新創路線,讓參與台北站的跑者都更加認識台北的人文氣息,。這場螢光夜跑將持續與公益團體「財團法人肝病防治學術基金會」合作,捐贈本屆「Love Run 愛跑組」組別之報名費收入所得給財團法人肝病防治學術基金會,做為肝病防治推廣用途,共同推動肝病防治,現場更將設置攤位為跑者做肝病篩檢的相關服務。相關報名訊息,請洽官網。,
大陸通過網路安全法 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物洄瀾秋漾 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸要聞相關新聞陸財長換人 加速房地稅改人大搶先釋法 港2議員喪失資格人大主動釋法 打擊「港獨」梁振英:支持釋法 公民黨:犧牲香港法治釋法風波 北京硬拳消獨後果難測大陸釋法 學者:台灣更不信任一國兩制陸學者:釋法無礙司法獨立人大全票通過釋法 遏制港獨陸67架固定翼無人機集體飛行 作戰應用大突破港議員不依法宣誓 人大:不得就職中國主導「中國-中東歐基金」 規模100億歐元2705億人民幣!珠海航展軍售 激增41%人大釋法 泛民主派:削弱外界對一國兩制信心島礁防禦系統 南海金鐘罩抗美日威脅 中國立體反潛網上陣習近平軍改再出招? 傳明年8月1日閱兵先後試車114次 長征五號爆炸畫面首曝光中國財政、國安、民政三大部長同時換人建築界16人名單 攻「梁粉票倉」爭奪選委席位 社福界社復運:當選會投白票搶攻選舉委員會席位 非建制多張名單爭300席港議員宣誓風波 人大釋法:喪失資格、不得重新宣誓陸再派4艘海警船駛入釣魚台 日本抗議國共論壇成兩岸溝通管道? 張小月:只是政黨間交流陸委會:中共一中 打壓台灣國際參與新聞眼/官冷民熱 阻礙重重蕭萬長:台資應比照陸內資待遇港民陣遊行 中聯辦前警民衝突127國免簽 中國護照增含金量大陸通過網路安全法分享分享分享留言列印A-A+2016-11-08 02:32聯合報 特派記者林庭瑤/北京報導WhatsApp 大陸全國人大常委會昨天通過「網路安全法」,
,新法規定不得出售個人資訊、嚴厲打擊網路詐騙、「網路實名制」法制化、重大突發事件可採取「網路通信管制」,
,將於明年六月一日上路。新華社報導,
,這部新法有六個重點:首先是不得出售個人資訊。據調查,
,有八成四網友感受到個資外洩。從去年下半年到今年上半年,
,大陸網友因個資外洩等經濟損失高達人民幣九百一十五億元,
,已成黑色產業鏈。網路安全法規定,
,任何個人和組織不得竊取或以非法方式獲取個資,
,不得非法出售或提供,
,並規定相應法律責任。第二嚴厲打擊網路詐騙。除了嚴防個人資訊洩露,網路安全法規定:任何個人和組織不得設立用於實施詐騙,傳授犯罪方法,製作或者銷售違禁物品、管制物品等違法犯罪活動的網站、通訊群組,不得利用網路發布與實施詐騙。第三以法律形式將「網路實名制」明確化。網路運營者為使用者辦理網路註冊服務,辦理固定電話、行動電話等入網手續,或者為使用者提供資訊發布、即時通訊等,應當要求使用者提供真實身分。第四重點保護關鍵資訊基礎設施。網路安全法專門單列一節,對關鍵資訊基礎設施的運行安全進行明確規定,指出國家重點保護公共通信和資訊服務、能源、交通、水利、金融、公共服務、電子政務等領域的關鍵資訊基礎設施。第五懲治攻擊破壞的境外組織和個人。大陸每個月有一萬多個網站被篡改,八成的政府網站受攻擊,主要來自美國。網路安全法規定,境外的個人或組織從事攻擊等危害國家關鍵資訊基礎設施的活動,依法追究法律責任;公安部門可以決定對該個人或組織採取凍結財產或其他必要制裁措施。第六重大突發事件可採取「網路通信管制」。處置重大突發社會安全事件,經國務院決定或批准,可以在特定區域對網路通信採取限制等臨時措施。,
外資對上櫃股有信心 持續買超 | 店頭未上市 | 股市 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 房市投資情報 股市要聞 上市電子 上市公司 店頭未上市 權證期貨 udn / 股市 / 店頭未上市相關新聞雲品國際 由興櫃轉上市櫃買四族群 逢低布局萬國通台南廠 下月試產彩富買庫藏 目標2,
,000張神準今年EPS 上看12元譜瑞-KY Q4挑戰雙位數成長茂迪Q3大虧 太陽能廠剉咧等雲品11月23日掛牌 承銷價暫定55元創業家兄弟 10月31日掛牌上櫃矽碼利空夾擊 虧損擴大外資對上櫃股有信心 持續買超分享分享分享留言列印A-A+2016-11-02 00:38經濟日報 記者王奐敏╱台北報導WhatsApp 截至10月底,
,外資持有上櫃股票市值占全市場比例為22.6%,
,與9月底的21.6%相較增幅4.3%。10月外資小幅賣超上櫃股票2.7億元,
,累計1至10月,
,外資淨買超金額達405.5億元。初步分析,
,在全球資金仍寬鬆,
,且在台股有高殖利率優勢,
,以及台灣經濟基本面轉佳之下,外資對櫃買市場持續買超。外資持股市值前十名則是漢微科(3658)、世界、全家、金可-KY、群聯、精華、網家、同致、日盛金,以及穩懋。外資持股張數前十名分別為日盛金、世界、元太、頎邦、中光電、穩懋、美時、欣銓、中美實,以及新普。從現金殖利率來看,殖利率達10%以上者計二家,5%以上尚未達10%者計176家,2%以上未達5%者計214家,合計392家,占全體上櫃公司之53.6%。櫃買市場今年已有32家公司掛牌,目前股票已上櫃家數有731家,包含外國公司33家。櫃買中心已同意櫃檯買賣契約,尚未掛牌有四家,包括台興、冠科-KY、宏觀,以及醫揚;審議會通過,尚待董事會核議者為欣普羅。目前尚待審議者則有七家,包括亞獅康-KY、勁豐等。上櫃股票外資持股市值概況 圖/經濟日報提供 分享 facebook,
台中市民進黨議員元旦火力旺盛,
,批藍營擱置預算是漠視弱勢族群權益。 記者陳秋雲/攝影 分享 facebook 台中市政府107年度總預算未決,
,藍綠戰火在元旦第一天就「燃燒」!民進黨開記者會批評因為藍營杯葛預算讓新興項目動不了,
,弱勢族群補助受阻,
,指此行為是「草菅人命」。國民黨團反駁表示元旦就被綠營抹黑,
,拒參加今天政黨協商,
,雙方嗆聲「不排除大會逐條審查」,
,府會僵局更加難解。中市107年總預算因政黨協商破裂,
,最後一天大會倉促散會,總預算未審過,目前協商12日重開大會。民進黨議員昨元旦不放假,一早開記者會炮轟藍軍杯葛預算;總召李天生與幹部痛批國民黨團為今年選舉惡意杯葛預算、阻撓建設,造成社服弱勢關懷服務即日停擺,漠視市民權益,草菅人命。李天生指出,被阻的預算有衛生局的「弱勢家庭暨獨居老人藥事及全人健康照護計畫」, 獨居老人或弱勢族群無法獲得藥師專業協助;「建構爬梯服務輸送體系」協助行動不便者上下樓方便就醫,「生命恐受威脅」。台中市國民黨議員強調嚴格把關預算,逐條審視並非杯葛;立委盧秀燕(右六)和江啟臣(右五)都到場聲援。 記者陳秋雲/攝影 分享 facebook 國民黨議會黨團隨後開記者會回擊,書記長李中說,市府當家還鬧事,國民黨協商根本未刪社福預算,反是民進黨議員表示可統刪社福兩成約6800萬,現在卻栽贓、嚇唬市民。李中指出,依預算法第54條延續計畫可執行;議員陳政顯也說,如果市府認為很重要,可動用第二預備金應急。多位藍營議員表示,市府喊預算很重要,但從不見官員主動溝通,主張林佳龍學習桃園市長鄭文燦與在野黨誠意溝通。民進黨賴佳微主張總預算不應密室協商,拿到大會不分黨派議員都可表達支持或反對。市長林佳龍昨受訪也提到,總預算沒過,元旦起很多弱勢族群需照顧都受影響,希望國民黨議員有同理心。原訂今天恢復政黨協商,因兩黨元旦互批可能破局;綠營打算連署要求開會,速審預算;國民黨表示綠營出口傷藍,將不參加年後協商,議長林士昌從中協調,但市府與民進黨團堅持不讓步。,
母親節快到了,
,社會局推出母親節感恩系列活動,
,針對新手媽媽增設安平托育資源中心、愛奇兒母親減壓講座等服務,
,祝福全市媽媽佳節快樂。
社會局舉辦「給媽媽一個幸福、貼心的母親節禮物!」記者會,
,由市長賴清德、社會局長曹愛蘭、市議員曾王雅雲及唐碧娥,
,一同宣布市府相關福利活動。
曹愛蘭指出,
,社會送給新手媽媽的輕鬆育兒禮,
,安平區托育資源中心已在社會福利綜合大樓1樓開幕,
,新手爸媽可在此了解教養資訊與心得,
,交換二手玩具;另於5月9日辦理「寶寶收涎活動與趣味遊戲」,幫助新手媽媽為滿4個月的寶寶舉行收涎儀式。
5月18日在新營區家庭福利服務中心舉辦「親子帶動唱」活動;5月17日上午9點舉辦「愛奇兒家長減壓養生美容與心靈spa講座」。,
大谷翔平韌帶受傷,
,送進傷兵名單。 (美聯社) 分享 facebook 天使隊日籍「二刀流」球星大谷翔平前一場登板因手指水泡提早退場,
,昨天卻爆出更大的傷勢危機,
,天使隊昨天宣布,
,他因右手肘尺骨韌帶二級損傷進入傷兵名單,
,至少先關機觀察三周。大谷翔平去年底加盟天使隊前,
,已出現右手肘尺骨韌帶一級損傷,
,傷勢不是太嚴重,
,採PRP(高濃度血小板血漿注射)治療,
,這是各球團搶人前都已知的消息。而他上一場先發後認為手肘緊繃,球團安排他進行MRI檢查後,發現傷勢加劇成二級損傷。 接下來大谷翔平將先休息三周,觀察後再做評估,天使隊總經理艾普勒保持樂觀態度,希望他不需要進行韌帶置換手術,「根據醫生的建議,這完全可以採生物療法。」但有美國媒體認為,若他傷勢沒好轉,恐怕就得走上動刀一途,直到二O二O年才能復出。大谷翔平從日職轉戰美職,本季讓大聯盟掀起「大谷熱」,也成為天使隊的一大焦點,他至今以投手身份貢獻四勝、防禦率三點一O,擔任打者則是出賽卅四場敲六轟、廿分打點,打擊率二成八九。天使隊總教練索夏說:「這是很失望的消息,但球季還是要繼續進行,他替球隊做了很多特別的事,但我們只能承受並往前看。」,
印度六日宣布,
,九月起對一百八十國旅客開放落地簽證及電子旅遊授權措施,
,以促進觀光。中央社報導,
,台灣也適用這項落地簽措施,
,最快九月起,
,民眾赴印度旅遊就不必親自到印度駐台北辦事處申請簽證。
印度目前只對芬蘭、日本、盧森堡、紐西蘭、新加坡、柬埔寨、越南、菲律賓、寮國、緬甸和印尼等十一國旅客實施落地簽。其餘國家旅客申請印度簽證得等候數周,
,才能拿到簽證。
印度擴大落地簽實施國家後,
,來自一百八十個國家的旅客只須在出發前五個工作天內線上申請,入境印度時再經生物特徵辨識,就可取得卅天效期的簽證,惟不可延簽。初步將在新德里、孟買等九座機場辦理,再擴及各機場。,
金鐘準視帝戒菸坐立難安 遭女友兇吼:不要亂動! | 金鐘51 | 娛樂 | 聯合新聞網 買東西有設計 奧運NBA追星元氣網鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚▼鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚話題願景財經外貿網新鮮事部落格行旅捷客知識庫電子報售票網影音有元氣 RSS App 粉絲團 我的新聞 udn family 願景財經基金外貿網健康汽車時尚NBA台灣追星部落格行旅捷客讀書吧讀小說房地產知識庫電子報售票網買東西有設計影音有元氣 熱門:國民黨恐倒店?新颱襲台?徐若瑄 首頁 即時 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 購物
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,21日與謝沛恩出席愛奇藝網路劇CODE浮士德遊戲」試映會,
,被問到是否覺得現在是演藝事業高峰?他不好意思說:「還沒到高峰啦,
,我做口碑的。」事業有成被問及是否想婚?他說:「那要看女生呀!」此話一出被追問自己是否已準備好成婚?他笑說:「沒有啦,
,才剛開始,
,這兩年應該不太可能,
,不急。」吳慷仁最近想為戲改變體態、刻意吃胖,
,但又嫌棄自己身材太像大叔,
,且找不到適合的衣服穿出門,
,透露之前記者會,他反覆試了3套衣服才勉強穿出門。最近開始戒菸,剛好幫助增胖,不過情緒焦躁、經常坐立不安,至於女友會如何安撫?他笑說都會被兇,對他大吼:「坐好!不要亂動!」「CODE浮士德遊戲」是探討人性貪婪引發的智慧犯罪的戲劇題材,對於劇中的神奇許願APP,吳慷仁除了開玩笑偷看「靜香」洗澡外,他說:「其實最希望能回到過去把大學念完。」另外除了金鐘獎,還想把目標放更遠到坎城影展、柏林影展等獎項。「CODE浮士德遊戲」10月1日至10月10日每天晚上7點在愛奇藝台灣站播出。今日星話題→「本土劇無極限+1! 女星濃妝撞臉『安娜貝爾』」,想看更多請戳這!由吳慷仁、謝沛恩所主演的愛奇藝最新網路劇「CODE浮士德遊戲」舉行首映記者會。吳慷仁(左)和謝沛恩(右)兩人在記者會上暢談拍片過程與心情,同時也相互爆料,透露對方的小祕密,現場笑聲連連。記者杜建重/攝影 分享 facebook 由吳慷仁、謝沛恩所主演的愛奇藝最新網路劇「CODE浮士德遊戲」舉行首映記者會。吳慷仁(左)和謝沛恩(右)兩人在記者會上暢談拍片過程與心情,同時也相互爆料,透露對方的小祕密,現場笑聲連連。記者杜建重/攝影 分享 facebook 「CODE浮士德遊戲」女主角謝沛恩。記者杜建重/攝影 分享 facebook 「CODE浮士德遊戲」男主角吳慷仁。記者杜建重/攝影 分享 facebook 「CODE浮士德遊戲」男主角吳慷仁。記者杜建重/攝影 分享 facebook 「CODE浮士德遊戲」男主角吳慷仁。記者杜建重/攝影 分享 facebook 由吳慷仁、謝沛恩所主演的愛奇藝最新網路劇「CODE浮士德遊戲」舉行首映記者會。吳慷仁(左)和謝沛恩(右)兩人在記者會上暢談拍片過程與心情,同時也相互爆料,透露對方的小祕密,現場笑聲連連。記者杜建重/攝影 分享 facebook,
德國精品家電Miele新款洗衣機來台銷售,
,並引進首創的香水烘衣機,
,整體銷售量將可年增三成,
,台灣家電四雄聲寶(1604)、東元、大同、三洋電備戰。Miele台灣總代理嘉儀企業董事長特助黃聰嘉昨(17)日表示,
,台灣洗衣機市場一年市場規模約50萬台,
,Miele 定位在精品級家電,
,要以品質、品牌、設計、售後服務及口碑在台灣打開市場,
,客層逐年增加,
,今年在新產品助陣下,銷售量將可年增三成。此次發表全新大改款智慧洗乾衣機系列,分別為W1洗衣機與T1乾衣機,擁有Miele專利蜂巢式滾筒、極耐用的搪瓷琺瑯烤漆,與時尚又經典的外觀設計,全系列搭載原廠最新ProfiEco商用級無刷永磁馬達,洗衣運轉穩定寧靜且更加省電。Miele的客戶群以高階客戶為主。,