今年以來商用不動產加溫快速，
，辦公室需求遠大於供給，
，繼日前「空軍官兵活動中心地上權案」由元大銀行以82億元高價得標後，
，聯合報大樓也傳出幾乎滿租。戴德梁行董事總經理顏炳立指出，
，地上權就像是「竹子」，
，心是空的，
，所有權標的則如「松柏」歷久彌新，
，不僅可賺進土地增值，持有者也可以自行規劃重建，目前市場只要有好標的，潛在買方出手機會相當高，因此第4季登場的台北雙子星與京華城備受矚目。 商仲業者指出，從商辦租賃行情來看，南山廣場日前首度揭露，36樓每月每坪租金未稅價約4，100元，排名信義區商辦實價揭露月租金第七高，緊追在台北101大樓。而位於忠孝東路的聯合報大樓，第4季完工在即，同樣傳出已有幾筆預租行情，每月每坪來到3，300元的水準。市場人士指出，聯合報大樓預租階段已幾乎滿租，目前剩不到半層樓的供給量，且未來整體的實際價格，與台北101大樓與南山廣場相當。顏炳立分析，位處信義計畫區的南山廣場，首筆揭露租金每坪站上4，100元，台北市東區聯合報大樓平均有3，300元的行情，顯示出租金持續走穩攀升，預計京華城標脫重建的商辦租金，每月每坪也上看3，000元。，
華研多路並進 做大華人市場 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，主要業務包括流行音樂製作及發行、著作權授權以及藝人演藝經紀等。華研音樂總經理何燕玲表示，
，外界常常將演唱會次數估算公司營收來源，
，這樣的估算並不完全正確，
，因為公司還有其他重要業務來源。下半年公司營運仍多采多姿，
，演唱會部分旗下動力火車年底將到上海、北京演出，
，營收可望增溫；運動經紀業務去年底簽下江宏傑，今年接下不錯的代言，將再爭取其他運動員合作；她強調，鑒於過去成功打造S.H.E的經驗，公司仍會積極栽培新人，「五年後一定有下一位站上小巨蛋的歌手」。以下為何燕玲專訪紀要：華研小檔案、未來營運展望、近三年營運 圖／經濟日報提供 分享 facebook 兩岸育樂商機大問：以華研營收占比最高的演藝經紀來看，其中近三年演唱會場次2017為42場，2016年28場，2015年9場，今年上半年約7場，若今年不超過20場，其實這四年場次變化頗大，法人經常將演唱會場次與營收做連結，華研舉辦演唱會的考量為何？答：以演唱會場次和營收做連結，並不精準，場次少，但有可能某場次在戶外體育場，觀看人數達3萬人，產生的影響，可能就超過三場各1萬人的演唱會。演唱會具有廣大宣傳效果，又能讓歌手與歌迷進行近距離情感交流，公司還是會持續舉辦下去；公司主要是看作品及內容開發的狀況來安排演唱會，若有精彩的內容，絕對希望多辦幾場。另外，影響演唱會舉辦的一個重要因素，是場館取得，要看是否有夠多場館能舉辦演出。以今年來說，像上海許多場館都在整修，其中有劇院可容納8，000人，整修完將能容納更多人；台北流行音樂中心將來完工，都會促使演唱會更蓬勃。演唱會除了在台灣市場，大陸市場也愈來愈成熟，因為市場需要培養。大陸可演出的城市也愈來愈多，因人們收入提高，對於休閒育樂需求會愈來愈高。幾年前成都被視為休閒旅遊城市，以觀光旅遊為主，現在成都反而是演唱會的一線城市，能創造出很高的票房。歌手一次巡演兩年，長則兩年半都是常有的事。公司將專注在作品的開發，演唱會才能水到渠成；像英美藝人都是推出新專輯、新歌曲，才開始進行巡迴演唱會，一路幫自己推廣專輯，粉絲也能聽到新歌。舉辦演唱會，是以「是否不斷地推出新歌新作」，這才是重要指標。田馥甄今年3月推出新單曲「愛了很久的朋友」為搭配劉若英首次執導「後來的我們」電影插曲，接著4月搭配大陸電視劇「溫暖的弦」主題曲，累積的歌曲要有一定數量，未來要推出演唱會巡演，才能讓歌迷感受歌手誠意。演唱會規模可大可小，但因人工和設備運輸費用都有調漲，大的不見得賺錢；舉辦演唱會最重要的目的，是地面推廣活動，歌手要去很多城市；我們也必須不斷經營藝人，持續推出不同單曲或是專輯，讓藝人在市場是活水。我們深知「內容為王」，今年3月與大陸音樂網易雲簽授權合作，這種平台就像一條高速公路，若都沒車子在上面跑，就沒辦法收到錢，我們有好的音樂內容，就要找到好的高速公路，送到消費者手上，如此才有後續的演唱會和真人秀。提高好歌傳唱度問：華研舉辦演唱會歌手常出現田馥甄、動力火車、林宥嘉等人，請聊聊華研在培養未來新星的想法？未來五年內華研是否可能出現下一個林宥嘉、田馥甄和S.H.E？答：我認為，巨星出現需要有好歌，因為「歌曲還是一切」，我們目前旗下新星有文慧如和閻奕格等人，這些創作型藝人必須不斷累積好歌，至少要累積五首以上，才能在大型場館辦演唱會，除了積累，歌曲也要有傳唱度，所以華研很在乎歌曲的質感。這幾年載體一直改變，從CD到數位音樂，以前猛打廣告就能宣傳唱片，現在要做新人和紅一首歌很不容易，公司為求長期經營，不會求讓歌手快紅，而是善用不可逆的新媒體和自媒體趨勢，不過依然要回到唱片本身，歌手必須做出有價值和具傳唱度的作品，對的產品和作品會讓很多人看到。另外，要讓新人紅，除了在台灣，到大陸作宣傳是必要關鍵，需要花更多時間在大陸做地面推廣和宣傳，因為大陸是相對大的市場，如果歌曲無法獲得當地人的肯定，就很難紅，所以要跟別的歌手比，還是要回歸比音樂本身。大陸之外，未來新加坡、馬來西亞、北美和澳洲都要去，歌手要做大華人市場，尋找找更多合作契機，不能只是台灣而已。我有信心，華研在五年後一定會有下一位站上小巨蛋的歌手。控制藝人曝光量問：華研旗下藝人近年來紛上大陸實境秀，也能為公司帶來收入，請問為藝人篩選標準為何？答：公司沒舉辦專場演唱會期間，藝人也會去參加許多音樂季的表演，例如田馥甄就參加許多音樂節和商業活動。公司上櫃是希望永續經營，而不是短期獲利，我們不能把很多事情用到盡，要回歸基本面，要把藝人經營好，把內容做好，才能立於不敗之地，就算真人秀，也要控制藝人曝光量，不能過度消費。不是每位藝人都可以做演唱會、真人秀，要按照藝人特質「因材施教」。以演出為主的歌手，要的是歌唱舞台，無論是1萬位或800位觀眾，他們只希望好好唱歌，表現其他領域就不擅長。以田馥甄來說，挑選真人秀要選擇適合她的音樂類型，因此之前她在大陸節目「夢想的聲音」有亮眼表現。林宥嘉也是演出型藝人，去年他參加大陸節目「蒙面歌王」，翻唱劉若英的「成全」，讓他在大陸再度聲名大噪。我們必須幫藝人選擇合適節目，才能讓幫他們加分，而不是扣分，除了一般電視節目，也有許多網路真人秀的邀約。，
繪本作家幾米透過建築師黃聲遠牽線，
，在宜蘭火車站旁打造「幾米公園」，
，接下來，
，在壯圍鄉旅遊服務園區，
，黃聲遠也計畫納入幾米的作品「在世界的角落」，
，可望成為宜蘭另一個「幾米亮點」。
幾米和黃聲遠是好朋友，
，除了創作時間外，
，他經常回故鄉宜蘭縣壯圍鄉，
，也常找黃聲遠一起旅遊；透過黃聲遠的牽線，
，幾米和他的「墨色國際」團隊共同在宜蘭火車站旁打造了「幾米公園」，成了宜蘭旅遊的新興點，每天都吸引相當多的粉絲前往。
「幾米是個相當細膩的人！」黃聲遠說，雖然幾米是繪本創作者，但和建築似乎也有點關係，他舉「幾米公園」為例，幾米自己畫設計圖，將自己的童年及生活經驗融入，不斷修正內容，終於完成「幾米公園」作品。
幾米的作品既具童趣又有哲理，黃聲遠的田中央事務所目前正進行壯圍旅遊服務園區設計，也計畫將幾米作品「在世界的角落」納入，屆時旅遊服務園區將可以看到幾米作品出現。
宜蘭縣文化局長林秋芳指出，繪本跨越了美術與文學2個領域，盼能夠多運用繪本元素點綴宜蘭，正好又有幾米這麼優秀的宜蘭子弟，希望宜蘭未來可以成為「繪本的故鄉」。，
隨著雲端應用日益火熱，
，資料中心基礎設施也愈來愈多，
，這些具備高度運算的地方，
，耗電量也相當驚人，
，間接成為碳排放來源之一。目前科技業者都在搶攻資料中心節能商機，
，台達電因具備領先技術，
，已成為市場領導廠商。事實上，
，包括亞馬遜、臉書、Google等網路巨擘都有龐大的資料中心，
，做為雲端運算的後台，隨著網路時代爆發，愈來愈多使用者透過網路進行訊息交換，也造成資料中心運作負擔加重，因此不斷擴建，造成電力消耗擴大。台達電品牌長郭珊珊表示，整合電源系統、機櫃、空調以及環境管理監控，打造PUE低於1.5的現代資料中心，一直是台達電努力的目標，目前公司解決方案已有能力協助資料中心降低耗能，藉此降低營運成本。此外，樓宇管理以及可視化，也是台達電聚焦的市場。郭珊珊表示，建築中眾多的耗電設備，若能將其系統化管理，並且可視化，彙整再同一個畫面裡面，就能讓電源管理更透明化，並讓相關人員掌握度更高，進而透過分析，知道這棟大樓耗能最高的是什麼地方，藉此達到更有效的節能。，
清明時節，
，春回大地。根據馬蜂窩旅遊網聯合騰訊旅遊最新發佈的《2019清明小長假出遊趨勢報告》（以下簡稱報告）顯示，
，清明節期間，
，20個江南目的地中有13個旅遊熱度漲幅逾100%，
，平均漲幅達118%。中新社報導，
，馬蜂窩旅遊研究中心負責人馮饒表示，
，清明是賞花踏青的好時節，
，江南的春天溫暖宜人，又有深厚的文化底蘊，因此備受遊客青睞。馬蜂窩大數據顯示，江南旅遊目的地中熱度最高的是上海，其次是杭州和南京。 報告披露，清明期間，上海的旅遊熱度上漲達106%。上海各個公園將舉辦櫻花、桃花、油菜花等眾多賞花類的節事活動；屆時，遊客將領略自然生態的美好。值得一提的是，清明假日，江南古鎮旅遊將成為熱點。報告顯示，在江南古鎮中，旅遊熱度最高的是周莊，其次為湖州的南潯。嘉興西塘和烏鎮也位列前十。馮饒介紹，古鎮一直是中國旅遊市場的重要主題，近年來，隨著旅遊開發的不斷推進，眾多古鎮也都在深度挖掘當地的文化內涵，重新尋找自己的定位。報告指出，在出遊時間上，今年清明小長假期間的兩次出遊高峰均出現在節前。其中出遊最高峰將出現在3月30日，很多遊客選擇「請4休9」的拼假方式，在春天來一場遠途旅行。清明節前兩日錯峰出行的人群激增。，
信評機構標準普爾公司（S&P）21日調降中國大陸主權債信評等，
，並連帶調整多家大陸金融機構的信評。標普擔心大陸債務攀高固然有其道理，
，但市場對降評毫無反應，
，凸顯大陸的經濟狀況有多與眾不同。另一家信評機構穆迪（Moody's）本月稍早把中國交通銀行的評等打入垃圾級。穆迪的決定是對的：根據國際清算銀行（BIS），
，包括政府和民間債務在內，
，大陸總債務規模已經達到國內生產毛額（GDP）的258%，
，遠超過大多數開發中國家，
，而官員直到現在才準備小心翼翼地拆除這個炸彈。大陸其他銀行和金融機構將首當其衝，
，最終不太可能全身而退。但這回標普降評之後、或前幾次類似的降評，人民幣匯率基本上無動於衷。同樣在穆迪降評之後，中國交通銀行的股價大致上也毫髮無傷。少有資產總額逼近1.3兆美元的銀行，在投資級評等被摘除之後能如此淡定。大陸之所以不同，其中一個原因在於大陸當局早已深深參與各大金融機構。大陸債務龐大主要是因為中國交通銀行這類業者在過去十年來，應政府要求大舉放貸，也因此銀行業者明白，倘若某一天發生難以承受的損失，官員一定會出手相救。現階段的融資成本上升，或許會帶來痛楚，但若有一天事態演變到危急的程度，央行篤定會插手干預。中國交通銀行清楚知道，只有政府的想法才是最重要的。把範圍放大一點來看，大陸政府和金融機構沒什麼理由去關心外資和信評機構的看法。根據國際貨幣基金（IMF），大陸國內的儲蓄率高達GDP的46%，比全世界平均值高出25個百分點。而大陸債務有一大部分是以人民幣計價，而這是大陸央行可以無限量印製的貨幣。大陸政府放任信評下滑，意味著北京當局可能面臨一個風險：有需求的時候無法順利吸引外資。不過現階段來說，大陸尚可憑藉著國家管制和充足的儲蓄，免於承受一般情況下會發生的劫難。（Christopher Beddor為路透熱點透視專欄作家），
首批武漢台胞搭機返鄉，
，指揮中心指揮官陳時中（左）哽咽落淚。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 武漢返國台胞中有一人驗出感染新型冠狀病毒，
，衛福部長陳時中宣布消息時，
，忍不住落淚，
，可見他壓力之大。未料，
，次日預定返台的第二波台胞接運工作隨即喊卡，
，台胞在對岸接獲的訊息是：「台灣不讓你回去。」為此，
，居間聯縏的台商徐正文也不禁哽咽，
，呼籲兩岸政府此刻少一點口水。觀察來龍去脈，
，接運生變的主因有三：其一，政府對接運台商行動難以著力，卻又不甘國民黨或台商居間聯繫搶功；其二，那名確診台商不在原先協商名單上卻被送上飛機，蔡政府借題發揮質疑對岸暗作手腳；其三，對岸台辦借力使力，杯葛第二波接運行動。 疫情當頭，大陸確診病例已逼近兩萬五千人，兩岸政府卻還有空耍這樣奇怪的小心機；這看在兩岸人民眼裡，除了可笑，應該還會有一股莫名的悲憤吧！當民眾都窮於隔離自保，當醫護人員都在忙著搶救病患，而政府官員卻在那裡耍官威、爭顏面、鬧情緒，這能贏得什麼尊重？陸方未依原先協議，將名單以外的台胞插隊送上飛機，當然應被質疑。反過來看，我方接運台胞返國，不就是為了使他們在自己國家獲得更佳照料嗎？現在，只因兩百多人之中出現一例感染，政府就要藉故責怪對岸篩檢不力或栽贓嫁禍；這類舉動，豈非如同孩童一樣幼稚嗎？當兩岸政府在口角之際，別忘了還有千千萬萬為封城所困、為疫情恐慌的百姓，請勿讓他們以淚水面對政府的爭吵口水。，
聯邦疾病防治中心(CDC)30日表示，
，本季迄今已有15名兒童死於流感併發症，
，正式宣布流感為流行病。
通報流感病例升高的州，
，從上周的13州增至22州，
，國內每一地區都爆發流行，
，包括感冒、細菌感染和數種呼吸道病毒的類似流感病例大增，
，在接受檢驗的人中，
，有11%到36%染上流感。今年流感季來得較早，
，已導致數千人住院。
15名死亡兒童來自亞利桑納、科羅拉多、佛羅里達、明尼蘇達、北卡羅來納、內華達、俄亥俄、德州、維吉尼亞九州，在病重住院的兒童中，半數原本健康。很多患有潛伏疾病的病人肥胖或有哮喘，這兩種情況會提高染流感生重病的危險。
本周住院者也增加，耆老和四歲以下兒童住院的比率最高。田納西州今年至少有六名兒童死於流感，該州被列為流感疫情廣泛的地區。東田納西兒童醫院本月已治療442名感染流感的兒童。
明尼蘇達州有三名兒童喪生，另有七人住在聖保羅的兒童醫院加護病房。
雖然今年流感病毒菌株的威力特別可怕，但是美國廣播公司新聞網(ABC News)「健康與醫學」總編輯貝瑟(Richard Besser)醫生說，流感一向對兒童、長者和免疫系統較弱者就可能致命，每年總有約百名兒童死於流感，加上成年人，一年因流感死亡的人數介於4000人到5萬人之間。
疫情最嚴重的州位於南部、中西部、西部和新澤西州，專家指出，由於流感病毒很難預測，目前並不清楚為何這些地區的疫情最嚴重，但是也許與注射疫苗比率低有關。
貝瑟表示，過去四年流感季愈來愈早開始，這是令人擔心的趨勢，以往到2月或3月才到流感高峰期，現在似乎12月底就達高峰。
CDC之前曾警告，今年流感季可能特別嚴重，除了H3N2病毒以外，還有H1N1和兩種B型病毒，所以至少有四種流感病毒菌株肆虐。，
中華奧會及中華迷你足球協會、動健科技共同主辦，
，108年度國民小學迷你足球賽5月陸續登場，
，以22縣市全國主場為口號，
，號召來自22縣市重要的在地足球推動者一起參與本次計畫，
，桃園市也熱情響應，
，前跆拳道金牌國手現桃園市體育局局長莊佳佳也現身，
，一起體驗迷你足球樂。 108年度國民小學迷你足球賽是台灣第一次規模最大、且都是在室內舉行、預期隊伍數最多的賽事。主辦單位將透過計畫，
，以共學、共創、共享的精神，深化各縣市的合作與資源整合，致力於足球產業生態系發展。莊佳佳一早便在迷你足球協會推廣大使許淑華的陪同，到同安國小的體育館體驗迷你足球，同時也與桃園市體育發展基金會的執行長張簡金玲，及同安國小校長徐自弘組隊尬球。許淑華表示，中央已開始逐漸重視幼兒的足球發展，並已著手規畫國小聯賽，配合各地小學的校隊成立俱樂部聯賽，以豐富的賽程吸引廠商投資贊助，進一步達成點線面的串連全面整合發展基層足球，同時計畫每年舉辦國際邀請賽，讓小朋友懂得團隊合作、遵守紀律，讓家長能放心小朋友去學習足球、喜愛足球。108年度國民小學迷你足球賽。圖 / 迷你足球協會提供 分享 facebook 桃園市體育局局長莊佳佳出席體驗足球樂。圖 / 迷你足球協會提供 分享 facebook 108年度國民小學迷你足球賽。圖 / 迷你足球協會提供 分享 facebook，
許多跑友引頸期盼的太魯閣峽谷馬拉松，
，今年更名為「亞泥／遠東太魯閣峽谷馬拉松」，
，總名額1萬5千個，
，11月1日到3日開放網路登記抽籤，
，11月8日公布中籤名單。
以沿途風光明媚吸引不少跑者的太魯閣馬拉松，
，自2000年首度舉辦以來，
，人氣越來越旺。1萬2千個名額常常一開放就秒殺，
，甚至出現「太馬黃牛」，
，搶下報名資格後再轉手謀利。
太馬從去年開始跟上國際大型路跑腳步，採取網路登記抽籤方式報名。今年主辦權由花蓮縣政府收回後，依然維持網路登記抽籤，既可避免網站癱瘓，對跑者而言也比較公平。
路線從東西橫貫公路牌樓出發，沿途行經亞泥鳳凰林、太魯閣大橋、蘇花公路舊縣、錦文橋、中橫公路、長春祠、天祥與砂卡礑隧道。活動官網：http://2014taroko.hl.gov.tw/bin/home.php。，
