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北京房價連翻飆 蟻居族高達十萬

北京房價11個月連漲,

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,每坪要價3.5萬人民幣。高房價連帶影響高房租,

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,四年更翻漲82%,

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,民眾薪資成長遠遠追不上房價翻漲的速度。連租屋都成問題的「蟻居一族」,

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,在北京至少超過10萬人。針對高售價的房屋,

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,政府不予頒發預售許可證,

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,但上有政策下有對策,

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,低房價附加的鉅額裝修費,

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,成為部分廠商變相漲價的手段。
《中國經濟網》報導,

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,德國今年5月1日才通過新法,規定房租三年內不得漲價逾15%,而北京可能一年就超過15%。調查指出,在中國一二線城市,房租佔收入比率達40%,在北京甚至達50%。換言之,一個小倆口的家庭,每個月光租金,就可以耗掉一個人的收入。
國家統計局指出,4月份全國70個中大型城市房價上漲的達67個,超過95%。北京房價更連漲11個月,每坪要價3.5萬人民幣。上海、廣州、深圳等一線城市漲幅更達10%以上。而單看今年第一季北京的房租價格,平均每個套房每個月要價3,660元人民幣,四年來漲幅已超過82%,部分地區甚至翻倍成長。然而現實的是,中國人民的薪資成長卻遠遠追不上房租的腳步。
中國作家王燦陽在《離開北京照樣混得好》一書中,描寫北京的「蟻居一族」現象。這些「蟻族」大多受過高等教育,卻做臨時性工作,面對北京的高房價和高物價,他們在現實和夢想中徘徊。據估計,北京至少有10萬「蟻族」,而在其他一二線城市如廣州、東莞和上海,也有他們的蹤跡,全中國至少上百萬人。
「蟻居一族」的程誠,每個月負擔500元人民幣租金,和10幾個人合租在不到10坪大小的房間裡,工作3年存到4.5萬人民幣,但連買房的頭期款都付不起;北京最外圍郊區的房價則從1坪6,000元,三年來連漲到10,000元以上,若想住離市區近,又有好的生活品質,「買房,實在有點異想天開」。
而政府如何抑止房價過度高漲的現象?《中國青年報》報導,北京政府正推出一種限價政策,只要房屋的擬售價格不被認可,政府就不頒發預售許可證,而獲頒許可證的,實際銷售價格也不能高於許可證的售價。
不過,這樣的政策會不會造成供應短缺,導致市場價格反彈呢?《中國青年報》指出,美國紐約市因為執行類似政策,房價最終降了下來,但買房同時得買傢俱,傢俱的價格卻遠超過房子售價。而北京也有部分開發商,開始在房屋售出後,再多收一筆鉅額的裝修費用。買房困境如何解套,民眾可得再等一等。
【更多精采內容,詳見】,

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海上賞黃色小鴨夯

黃色小鴨今天下午從高雄港第三船渠「游」到光榮碼頭定位,

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,陸上賞鴨人龍塞爆碼頭。水上有港區觀光船、貴賓船、遊艇、快艇、拖船、交通船及舢舨共十多艘賞鴨,

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,有的船艇是船東載親友看熱鬧,

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,部分收費。
「占岸1號」等觀光船載散客,

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,40分鐘200元,

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,班班客滿;河邊餐飲集團的貴賓船含小鴨餐點、紀念品及遊港800元,

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,也是客滿。,

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照明設備

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華為推出號稱全球最薄智慧手機

通訊設備廠商華為(HUAWEI)在倫敦推出年度旗艦新品HUAWEIAscend P6。6.18mm極致輕薄機身,

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,是為全球最薄的智慧型手機。
華為消費事業群首席執行長余承東表示,

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,華為手機展現高度工藝技巧。HUAWEI Ascend P6提供黑、白、粉三色選擇。預計六月在中國開放預購,

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,七月起將陸續於西歐等其他國家推出。,

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F-TPK 盤中股價一度猛攻到61.4元

F-TPK宸鴻(3673)今雖開跌0.7元,

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,盤中股價一度猛攻到61.4元,

手相

,漲逾4%,

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,但仍在月線之下。受到蘋果不甜影響,

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,F-TPK今年4月合併營收為56.72億元,

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,月減17.9%,

中部汽車工具

,年減27.5%;公司預估今年第2季仍處新舊產品轉換期,

三色投光燈

,營收仍會衰退,估約季減10至18%,惟第2季末至第3季初,動能就能逐漸恢復。,

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帽客下車 商店街網家急殺

美國感恩節銷售傳出不如預期,

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,第三方支付概念股今日尾盤出跳水式急殺走勢。上櫃股商店街 (4965)早場再度亮燈漲停站上271元,

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,續創掛牌來新天價,

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,但因11月中旬來股價漲近一倍,

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,短線出現過熱,

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,中午過後遭大單摜壓急殺翻黑,

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,盤中上下振幅逾10%;同題材網家(8044)今早震盪一度再漲逾2%,

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,同樣接近尾盤引爆短線帽客下車,

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,翻黑下挫逾2%,

好喝椰子水

,上下振幅最高逾6%,上沖下洗走勢引發市場側目。
華南永昌投顧董事長儲祥生指出,針對商店街及網家尾盤急跌的走勢,主要在於兩大因素,一是感恩節數字恐怕不如預期,再加上日前台灣電子商務概念股漲勢太大,商店街甚至本益比已達40倍之多,但即便大陸光棍節及美國網路星期一商機被市場所看好,台灣電子商務前景卻始終尚有法規尚未通過、以及市場規模尚未放大等疑慮,近期適逢漲多、台股修正、再加上感恩節銷售數字傳不如預期,因此才有此由紅翻黑走勢。
「美國全國零售聯盟」最新統計,美國消費者從感恩節到週日假期消費支出比去年下滑3%,平均個人消費支出比去年減少4%。雖然網路購物增加,占4天銷售額的42%,也傳出線上銷售首度破20億美元,不過第三方支付概念股短線漲高,引發套利賣壓出籠。包括商店街從11月中旬上漲以來至今日高點271點,短線漲幅將近99%,網家從165元上漲至盤中最高225元,漲幅亦逾36%,一出現籌碼鬆動即引爆帽客賣壓搶著下車。
商店街旗下子公司PChomePay支付連正式通過國際發卡組織要求PCI-DSS(Payment Card Industry Data Security Standard)服務供應商等級認證,未來在交易支付更有保障。商店街第三季因合作店家持續成長,營收維持向上動能,單季營收1.83億元,季增16.07%,年增3.89%,但稅後純益2,021 萬元,季增0.1%,年減3.3%,EPS 1.15元。
網家積極進軍第三方支付事業,除了既有的支付連提供第三方支付服務外,支付連轉投資的國際連則要依據電子票證法申請網路儲值服務。目前網家旗下的支付連已完成增資,第三方支付事業即將蓄勢待發。網家第一季稅後盈餘1.17億元,第二季1.14億元,第三季1.24億元為前3季中獲利最高的一季,累計前3季EPS達4.31元。,

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竹市長輩免費健檢 8280名額

新竹市府推老人免費健康檢查,

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,今年和9家醫療院所合作,

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,將提供8280個名額。 圖/社會處提供 分享 facebook 新竹市府守護樂齡長輩健康,

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,今年和9家醫療院所合作,

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,提供65歲以上長者免費健康檢查,

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,共8280個名額,

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,有六大健檢項目,

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,即日起開放電話諮詢服務。新竹市府統計,

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,竹市65歲以上長輩有5萬4千862名,占全市人口約12.27%,社會處長李季縈表示,凡設籍新竹市、年滿65歲以上市民(43年12月31日前),即可參加免費健康檢查,健檢項目有糞便常規檢查、胸部X光攝影、心電圖、甲狀腺刺激素免疫分析、肝癌篩檢、全套血液檢查及量腰圍等6大項,可結合成人健檢保健服務。 配合的9家醫療院所包括台大醫院新竹分院、國軍新竹地區醫院、南門綜合醫院、新中興醫院、新生醫院、和平醫院、新竹國泰綜合醫院、新竹馬偕紀念醫院及安慎診所等。新竹市長林智堅表示,每年重陽節前夕市府除致贈重陽敬老禮金,也辦理老人免費健康檢查。 圖/社會處提供 分享 facebook 社會處表示,免費健檢時間從9月16日到10月31日止,檢查者須攜帶身分證、印章及健保卡等文件前往已預約的醫療院所受檢,社會處也呼籲年輕人多鼓勵長輩健檢,以了解長輩健康,相關訊息可撥打1999或社會處專線03-5352653洽詢。市長林智堅表示,每年重陽節前夕市府除致贈重陽敬老禮金,表達對長輩的尊崇之意,辦理老人免費健康檢查,希望長輩透過健康檢查掌握身體狀況,珍惜自己健康。,

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富邦U18/田徑換跑道 逸信.阿娜斯投出新天地

新北富邦國際城市U18棒球邀請賽四強戰,

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,新竹市隊後援投手逸信.阿娜斯3.1局被敲四安,

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,失兩分,

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,兩次三振無保送,

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,拿下勝投。圖/新北市政府提供 分享 facebook 就讀成德高中的逸信.阿娜斯國小原本是田徑隊,

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,看著兩位哥哥打球身影而嚮往棒球,

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,國中開始加入棒球隊後投出新天地,

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,今天在新北富邦國際城市U18棒球邀請賽四強戰,

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,幫助所屬的新竹市隊以5:2擊敗花蓮縣隊,

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,拿下勝投。逸信.阿娜斯從第四局兩出局後登板,繳出3.1局被敲四安,失兩分,兩次三振無保送的成績,比賽最終在七局因雨裁定,逸信.阿娜斯獲得勝投,但他認為以今天表現,球速及變化球還有加強空間。 阿美族的逸信代表著「醫生」的意思,逸信.阿娜斯從出生開始用族名作為本名,難以聯想到兩位也在打球的哥哥,分別是遠東科大的謝柏雅以及當兵中的謝俊明。逸信.阿娜斯因心臟問題,國小練習田徑100、200公尺組時家人就已反對,後來想投身棒球又被阻止,但他依然在國中時轉換跑道,一開始擔任外野手,後來考慮野手上場機會較少,他在高一升高二時主動跟教練請纓,轉任投手。雖然當投手無法發揮擅長的腳程,但逸信.阿娜斯仍喜歡這個新角色,更有發揮空間,「隊上還有很多比我腳程快的人在啊。」,

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怎能選擇病人…醫院拚減診 醫師兩難

落實分級醫療,

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,大醫院為了門診減量達標,

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,以減診、限掛或調漲掛號費因應。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 衛福部健保署要求區域級以上醫院門診減量百分之二,

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,看似簡單的算術習題,

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,但如何落實,

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,考驗醫院和醫師的智慧。如何達成健保署要求,

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,許多醫院先試算。台北榮總副院長陳適安表示,

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,以北榮為例,

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,門診量減少百分之二,

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,每季需減診一萬兩千人,平均每個月要四千人。北榮每天開診二百個診次,以每月看診廿天計,每天要減少患者二百人,平均每診一人。 每診減少一人,看似不難達成,但許多民眾就是相信醫學中心。台大醫院發言人王亭貴表示,很多病人就是相信台大的醫療技術而來,不可能硬性要求他們離開,「實在兩難」。病患老遠來,怎能請人回去身為復健科醫師的王亭貴舉例,病人病況如果穩定,會建議轉診復健,但一、兩個月會請他回診一次,但如果狀況進步,就繼續在基層診所復健,如果病況不穩或惡化,就請他回台大繼續看診,「我們不是要放棄病人,而是希望病人得到更全面的照護」。台北榮總神經醫學中心主任王署君是頭痛醫學領域權威,每診人數破百是家常便飯。不少病人專程遠道而來。他說,醫院不能選擇病人,也不可能叫病人不來,特別是大老遠跑來看病的民眾,開口叫他們回去,「病人心裡一定會覺得不舒服」。頭痛是輕症?有時卻是腦瘤他採取的作法是,先向病情穩定的老病人開口,詢問要不要轉回社區診所或榮總體系分院,以免舟車勞頓。但對初診患者,他認為還是要多看幾次才能排除是否為輕症,例如頭痛有時是感冒,有時卻發現腦部腫瘤,不可輕忽。一名醫院高層表示,門診未減量將扣健保費,「但許多醫院現在不知道會被扣得多痛」,且許多醫師暑假休診出國,本季門診量原本少,下一季或明年可更明顯看出醫院因應。,

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中職/高國輝連3年家鄉開轟 花蓮球場中職百轟M2

富邦悍將高國輝八局上擊出兩分打點安打。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 花蓮球場的中職百轟倒數,

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,本周富邦悍將隊趕進度,

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,林益全連兩天開轟、合計進帳九分打點,

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,躍居「花蓮打點王」,

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,高國輝則在八局上敲出陽春砲,

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,連續三年在家鄉開轟,

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,也成為花蓮球場第九十八轟。本季花蓮球場賽事在周三展開,

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,九天內進行八場比賽,

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,由悍將隊先與主場統一獅隊進行二連戰,林益全前天首戰轟出滿貫全壘打,是花蓮球場歷年第二發滿貫彈,個人連兩年在花蓮敲全壘打,單場進帳五分打點。 昨天林益全又在四局上棒打施子謙,用三分砲替球隊打下領先,是他本季第廿一發全壘打,再兩轟追平個人單季最多轟紀錄(二○一五年)、再三轟追上目前的全壘打領先者Lamigo桃猿隊朱育賢。林益全之後在七局上滿壘時敲出高飛犧牲打,單場四打點,生涯在花蓮球場出賽十九場,累積廿四分打點,超越中信兄弟彭政閔的廿二分打點(廿八場出賽),躍居花蓮球場打點王。至於高國輝本季回到家鄉花蓮出賽,悶了七打數沒表現後,昨天在八局上雙方五比五平手時,從劉軒荅手中敲出左外野超前陽春彈,是他本季第六轟、花蓮球場史上第九十八轟。高國輝個人連三年返鄉出賽都有全壘打,生涯在花蓮球場累積四轟,與林益全、獅隊潘武雄並列第二,花蓮球場全壘打王則是彭政閔(八轟)。獅隊結束與悍將隊的系列賽後,今天將繼續在花蓮球場迎戰Lamigo桃猿隊,也是猿隊暌違三年再有花蓮賽程。,

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不怕曬斑的自然系女孩 瑞瑪席丹想演瘋女人

瑞瑪席丹、牛爾老師出席迪奧「凍妍新肌系列」新品發表會。圖/迪奧提供 分享 facebook 迪奧2018即將推出全新「凍妍新肌系列」新品,

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,以「凍妍新肌抗氧霜」為核心,

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,搭配同系列凍妍新肌澎潤、拉提、煥采、舒緩與凍妍控油5大專精式保養精華,

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,全面性針對不同膚質問題,

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,呼應「匿齡」保養趨勢。在新品發表會上,

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,特別請來最近剛獲得金馬獎最佳新人的瑞瑪席丹,

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,與保養大師牛爾一起示範保養步驟。瑞瑪席丹透露自己早已先用了「凍妍新肌系列」新品三個星期,

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,原本敏感的困擾舒緩許多,

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,特別推薦「凍妍新肌澎潤精華」與「凍妍新肌舒緩精華」一起使用,再搭配「凍妍新肌抗氧霜」,充分保濕的同時也修護肌膚問題。牛爾現場也示範了正確的保養精華按摩手法,建議從額頭、眼袋、蘋果肌、法令紋部位,以及整個下巴,都盡量以雙手指腹輕輕與鼻子垂直的方向按摩,法令紋部位稍微加強往上拉提。今年才27歲的瑞瑪席丹自曝,目前沒有太大的皺紋問題,不過因為喜歡曬太陽所以經常會曬出斑點來,「但其實我還滿喜歡那些斑的耶!」呼應螢幕上自然派作風。得獎後的她也透露生活沒有太大的改變,接下來有機會的話希望能演女打仔或是瘋女人。迪奧全新「凍妍新肌系列」,是品牌首次與巴黎第六大學合作研發的產品,以珍稀「香根鳶尾花」成分全方位調控肌膚根源氧化反應,打造「凍妍新肌抗氧霜」。而同步推出的5大專精式保養精華,則是蘊含高達85%的溫和天然成分,並個別針對乾燥、暗沉、鬆弛、出油、敏感等肌膚問題聚焦應對,不同質地的5大保養精華彼此間可以自由疊擦、混搭,「凍妍新肌抗氧霜」則是可用於保養精華後,或是直接在抗氧霜中滴入2-3滴精華混合使用。此外,迪奧也發表了2018全新的粉誘春光限量彩妝,由品牌全球彩妝創意形象總監Peter Philips運用不同深淺的粉紅色,打造春意盎然的甜美妝容,其中經典5色眼影壓紋特別呼應時裝系列的皺摺設計,別出心裁。而人氣商品「超癮誘粉漾潤唇膏系列」則是一次推出3大妝效、6大全新色選,滿足女性多變的妝效需求。瑞瑪席丹出席迪奧「凍妍新肌系列」新品發表會。圖/迪奧提供 分享 facebook 牛爾老師出席迪奧「凍妍新肌系列」新品發表會。圖/迪奧提供 分享 facebook 凍妍新肌5大專精式保養精華,各3,400元。圖/迪奧提供 分享 facebook 凍妍新肌抗氧霜 50ML,3,400元。圖/迪奧提供 分享 facebook,

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