新竹市包租代管社會住宅預計9月底前開放申請，
，房客可享市價租金5至9折，
，房東也有房屋稅減免等優惠。 記者黃瑞典／攝影 分享 facebook 租屋族有福了！新竹市政府推動800戶包租代管社會住宅，
，媒合平台順利發包，
，預計9月底前上路，
，初期釋出600戶開放申請，
，一般戶可享市價租金8至9折，
，弱勢戶可享5至7折，
，房東也有地價、房屋稅減免等優惠。市府都發處指出，獲營建署補助推動社會住宅包租代管計畫，已由大管家、兆基兩家業者承包，各負責300戶，另外200戶視兩家業者推動的績效再推出。 都發處指出，已請業者告知房東訊息並歡迎參與包租包管、代租代管，不僅可以輕鬆將房屋出租，有效去化空屋，房東也可享地價、房屋稅減免等優惠。對房客而言，一般戶可以市價8至9折承租，弱勢戶可市價5至7折承租，申請條件為年滿20歲國民、在新竹市設籍或就學、就業有居住需求者，家庭成員在新竹縣市沒有自用住宅，且平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍，約4萬3358元，警政四階以下或相當職等的基層警、消不受此所得限制，弱勢戶則需符合住宅法經濟弱勢身分規定。都發處指出，預計9月底前開放房東、房客申請，業者也會派員在都發處駐點受理申請，詳情可電洽（03）5285160鄭小姐。新竹市租賃住宅服務商業同業公會理事長曾建樺表示，新竹市因竹科與周邊產業及清、交大等大學，外來求學、就業人口多，租賃需求大，且消費也比較高，透過包租代管機制，補貼較高，且不會有房東不願提供資料供申請的情形，對租屋族是一大福音。，
大陸崛起牽動全球經濟，
，讓世界目光聚焦。1978是中國改革開放的起點，
，回首期間風雲湧動，
，其傳統與進步都是當代不可磨滅的歷史進程。40年間，
，大陸政府與台商都出現重大影響的關鍵性人物，
，「創新的思維」也反映改革開放以來的蛻變。絢爛的廣州街景。 李紹禮／攝影 分享 facebook 9月的初秋，
，廣州氣溫居高不下。現代化高樓林立的街道上，
，汽車喇叭聲交織著人群嘻鬧聲，
，整個城市都在繁忙，
，各處施工聲不絕於耳，綿密的交通網映照著精力充沛的中國。改革開放40年間，無任何前例可循，在不斷繳交學費、修正錯誤、一步一腳不斷探索中，成就了今日的中國。 「要想富，先修路」，交通建設加速中國大陸城市化，資料顯示，全中國大陸高鐵營業里程為2.5萬公里，超過全球高鐵總量的6成，現代化鐵路網與高鐵網在世界居冠。預計再過2年城市化將達7成。改革開放40年間因交通的大幅改善而加速各地發展。與台灣地緣關係密切，緯度相同的廣東省，蘊孕出的嶺南文化更是中國歷史重要的一部分。從古自今一向視為西方文化東漸的要衝，地點特殊。改革開放初期的80年代，全省通車里程不過5.9萬公里，遑論有高速公路。但時至今日廣東省高速公路已突破8000公里，今年底更是預估將達到9000公里，進展之快不可同日而語。因此，中共中央總書記習近平在今年的博鼇亞洲論壇上指出，改革開放這場中國的第二次革命，不僅深刻改變中國，也深刻影響了世界。改革初期廣東成立第一個經濟特區，之後擴展到中國各地，當時人們都以吃飽飯為主要目標，經濟的大環境並未有明顯起色，但情況到了1992年卻有了翻天覆地的改變，鄧小平一席「南方談話」底定了改革開放路線，自此中國開始跳躍式的高速發展，尤其在2001至2011年，中國大陸GDP都維持超過8%成長，站穩世界工廠的主導地位。然而，發展之路並非一路平坦，也必須歷經許多艱辛和荊棘，像是交通建設、環保議題、勞動力成本提高、產業轉型升級等瓶頸，但最終成功的從世界工廠躍升為全球第二大經濟體，翻轉成為世界市場。企業轉型有時間的急迫感，稍有不甚就會被排除在外。大陸早期以國家經濟發展為優先，環保議題非考慮選項，當時定位世界工廠的大陸，因官方提供的優惠、便宜人工等，也幫助許多台商造就另個高峰。如今，鑒於環境汙染嚴重，成為發展下的犧牲品，中國大陸以世界市場之姿毅然嚴格要求環保、當然便宜的人工也成為過去式。惠州台協會長呂正一表示，企業轉型是大勢所趨，因此成立立泰生物公司，針對飼料添加劑做優化，研發生態保護的主力產品。像是「養豬樂」、「養魚樂」等產品，讓養殖戶不必用抗生素就能進行養殖。但他也強調，產業轉型要視政策以及當地人文的配合，並非每一個行業都適合，因此事前須多加調研，廣聽各方意見，最後親自去體驗嘗試，才可能在轉型的潮流中撐起一片屬於自己的天地。珠三角是改革開放後許多台商深耕的第一站，期間歷經多次產業變革，都必須捨棄舊有思維，不斷創新才能存活、重生後高飛。目前新的粵港澳大灣區時代來臨，下一個改革開放10年必定會有更多挑戰。但「有實力的人，都將見到黎明。」廣州台協花都分會副會長蘇一舫如是說。，
舒馬赫傳已有清醒跡象。 路透 分享 facebook 因昏迷將近5年的「F1車神」舒馬克 （Michael Schumacher ）傳出好消息，
，英國媒體報導，
，舒馬克已經不再臥床，
，已無須借助點滴維生，
，且每周花費8萬7000美元(約台幣260萬)醫療。7度拿下F1一級方程式大賽冠軍，
，即將滿50歲的德國「車神」舒馬克，
，2013年因滑雪意外，
，頭部重創陷入昏迷，
，至今長達5年。為了支付龐大治療費用，
，舒馬克的妻子科琳娜（Corinna Schumacher）賣掉別墅和私人飛機，約花費大約2000萬歐元（約新台幣7億元）。 法拉利前總裁托克（Jean Todt）這幾年也持續探望舒馬克，去年11月舒馬克的女兒吉娜（Gina-Maria Schumacher）也曾在Instagram發文，希望舒馬克的車迷堅持信念，相信他能甦醒，「生命中唯一的幸福，就是能夠去愛和被愛。繼續奮鬥」去年10月舒馬克的前教練韋伯（Willi Weber）也曾透露，「非常不幸舒馬克的粉絲們並不知道他的健康狀態，為什麼他們不能被告知真相？」不過他近日傳出好消息，根據英國媒體報導，舒馬克已經無須臥床，且不須借助點滴維生。舒馬克目前人在瑞士格朗接受照護專業醫療團隊照護，《每日郵報》（The Daily Mail ）則轉述德國媒體報導，表示舒馬克將在近日轉赴美國德州達拉斯接受腦部專家治療，且透露舒馬克上個月就能感覺到身邊的親友。不過舒馬克的親人對於舒馬克的健康狀況相當保密，經紀人也對於舒馬克的現狀一概不提，表示舒馬克的的健康是隱私而非大眾話題。此外，舒馬克於明年1月3日滿50歲，他的老東家法拉利車隊，將於當日舉辦一場舒馬克特展，「這不僅是慶祝活動，也是對舒馬克表達最感激之情。」，
高力國際前天發佈的最新報告指，
，今年上半年，
，由於上海土地新增供應有限，
，總成交面積半年環比下降55%，
，但眾多高溢價率地塊的成交，
，將平均樓板價推升至每平方米25033元人民幣，
，半年環比上升27.4%。據文匯網報導，
，回顧上半年，
，信達地產以58億元或折合樓板價36383元/平方米購得寶山區地塊，
，溢價率303%，為上半年內上海單塊土地最高成交總價。保利建設，以54.5億元購得浦東周浦鎮宅地，折合樓板價43607元/平方米，為上半年內最高樓板價。在住宅市場上，由於最嚴新政出台令購買情緒降溫。高力統計，上半年上海住宅成交量共錄得680萬平方米（共54489套），其中第一季成交量為430萬平方米（34389套），然而成交量走勢在政策出台後顯著偏離，第二季度成交量跌至250萬平方米（20100套），最大成交跌幅顯現於中低端市場，半年環比下降25.5%至約490萬平方米。儘管上海成交量放緩，住宅成交均價持續增長。高端物業的成交拉動全市成交均價半年環比上漲3.4%，至35056元/平方米；高端住宅及豪宅市場成交均價半年環比分別上漲3.4%及8.3%，至65664元及77960元/平方米；中低端住宅市場成交均價半年環比上漲1.2%。上海上周內接連三天誕生地王。作為下半年度揭幕之戰的松江新城宅地昨日拍賣，最終由上市民企合景泰富以47.35億元人民幣奪得，折合樓板價每平方米3.91萬元，但扣除保障房後的樓板價約4.11萬元/平米，較目前地塊附近一手樓盤售價約3萬元/平米及二手樓2萬元/平米分別高出37%和105%。松江新城宅地雖然溢價只有56.3%，但依然創出單價地王紀錄。地產業內稱此次民企勇奪地王體現出佈局一線城市避險的動作，料短期內上海土拍熱情不會減弱。，
鴻海掛牌以來第一次宣布減資，
，今天是減資前最後1個交易日。圖為鴻海董事長郭台銘。 聯合報系資料照 分享 facebook 鴻海即將在明天現金減資，
，是鴻海掛牌以來頭一遭，
，不過，
，金融監督管理委員會說，
，若鴻海1年內要辦現金增資，
，金管會將予以駁回。金管會主委顧立雄表示，
，鴻海為何減資，要看減資的目的，如果減資是為了提高股東權益，後來又因有資金需求辦理增資，那就會顯得很奇怪；他強調，若只是為了財務規劃，恐怕會對公司運作的健全性造成影響。 鴻海今天是減資前最後1個交易日，將現金減資20%，股價今天在最後一盤爆出超過3萬張的大量，終場大跌3.27%，收在新台幣68.1元，創下7年新低價；也因為減資，鴻海自明天起開始停牌，新股上市交易日在26日，股東每股將收到2元的股款。若以鴻海今天收盤價68.1元試算，26日減資後的開盤參考價約為82.62元，減資後的實收資本額將降至1386.29億元。，
王維琳雙腳抽筋，
，倒地不起。 記者鄭清元／攝影 分享 facebook 電信隊今天和衛冕軍國泰隊整場比分緊咬，
，但前鋒王維琳讀秒階段因兩腳抽筋被擔架抬出場，
，最後一擊又發生關鍵失誤，
，以59：62吞敗。電信開賽雖先拉出8：2攻勢，
，但國泰首節打完以15：15追平，
，第二節更在林育庭單節10分贊助下，
，以33：28超前。第三節電信中鋒謝佩君投進壓哨中距離，
，電信以48：46反超；第四節比分拉鋸，
，陳鈺君、林育庭接連進球助國泰取得61：57領先，電信則靠楊淑淨和王維琳罰球線取分，兩人合計4罰中2，將差距縮小到2分，但王維琳最後10.5秒因雙腳抽筋，被擔架抬出場。讀秒階段電信祭出犯規戰術，最後8.1秒國泰射手藍浩語2罰中1，電信喊出暫停但卻發生關鍵失誤，追平一擊沒能出手，比賽時間隨之終了。電信4敗有3場是拉鋸戰吞敗，教頭柯孟儀苦笑說：「失誤太多，不然是很有機會。」第二循環雖吞2敗，但她認為內容有比第一循環更好，「還是有得打啦，有鼓勵她們要保持信心。」電信之前4戰接連傷了「法拉利」陳晏宇和前鋒黃湘婷，今天王維琳又被擔架抬出場，所幸只是雙腳抽筋，並沒大礙。國泰的5連勝中，今天勝分最少，攻下22分的「小丁」林育庭檢討說：「自己命中率不好，第一節讓電信打太順。」她自評隊友給的機會雖多，自己打起來卻有些綁手綁腳，但她也設定目標，「下周開始會更好的。」電信前鋒王維琳最後10秒因兩腳抽筋被擔架抬出場。 記者鄭清元／攝影 分享 facebook，
人行昨日發布報價機制改革後的第二個LPR，
，一年期LPR為4.2%。 中新社 分享 facebook 繼8月大陸央行首次公布新機制下的貸款市場報價利率（Loan Prime Rate，
，簡稱LPR），
，央行昨（20）日發布報價機制改革後的第二個LPR，
，一年期LPR為4.2%，
，較8月下調5個基點，
，五年期LPR未有變化，
，持平在4.85%，符合市場預期。彭博資訊報導，一年期LPR下調5到10個基點本在市場預料之中，對債券市場和股市影響應會有限。如果這一利率未來數月進一步趨低，市場人氣或有可能出現改善。 彭博經濟學家曲天石撰文表示，一年期LPR下調反映當局循序漸進調降資金成本的意圖。這種與上月類似的小幅調整，表明大陸央行接下來的利率調整步伐可能會趨漸進，但頻率會有所提高。預計一年期LPR未來數月會進一步趨低，每月調降會在5到10個基點間。雖然本周中國人民銀行到期續作中期借貸便利（MLF）時未調整利率，9月19日凌晨美國聯準會再度降息後，大陸公開市場利率也保持不變；但由於之前全面降準帶來的銀行資金成本下降，市場一直對今日LPR繼續下調有較高預期。值得注意的是，按照將從10月8日起執行的房貸新政，新發放的商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。換句話說，由於這次五年期LPR利率沒有調整，新政之下的申請個人住房貸款利率，也不會下調。8月17日，為深化利率市場化改革，人行決定改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，報價方式改為按照公開市場操作利率加點形成，其中，公開市場操作利率主要指MLF利率。新的LPR由18家報價行於每月20日（遇節假日順延）報價並計算得出。由於此一改革將貸款利率與MLF利率掛鉤，可透過下調MLF利率帶動實際貸款利率下降，被市場認為是變相降息。自2015年10月降息後，人行再未調整過貸款基準利率。此外，人行今也進行人民幣1，200億元人民幣逆回購操作，其中800億元為14天期，其餘400億元屬7天期，今日並無逆回購到期。，
和碩董事長童子賢 （本報系資料庫） 分享 facebook 蘋果代工廠和碩昨（8）日公布第2季財報，
，甩開首季獲利下探歷年低點的陰霾，
，單季毛利率、營益率「雙率雙升」，
，獲利季增1.61倍，
，每股純益1.33元，
，攀上六季來高點；上半年每股純益為1.84元。和碩昨天並公布7月合併營收為988.44億元，
，月增12.1%，
，反映傳統旺季，
，但較去年同期衰退約4.8%；前七月合併營收為6，
，922.2億元，年增5.5%。 經濟日報／提供 分享 facebook 法人看好，本季蘋果新iPhone開始拉貨，和碩業績可望持續增溫，不過，美中貿易戰狀況詭譎多變，將成為左右下半年旺季力道的關鍵。和碩執行長廖賜政日前也坦言，下半年是傳統旺季，和碩業績一定會比上半年成長，但受美中貿易戰不確定性干擾，今年下半年是否能優於去年同期，目前還難以判斷。和碩預估，第3季筆記型電腦將季增10%至15%，桌機與主機板則恐季減10%至15%。和碩第2季營收為2，993.6億元，季增1.8%，年增10.4%，其中，資訊（Computing）產品線與消費電子（Comsumer）產品線表現相對出色，年增率分別達38%、18%，通訊產品則年增2%。和碩第2季毛利率為3.4%，優於首季的2.3%與去年同期的3.2%；營業利益29.6億元，較首季大增606%，年增80%；本業營益率1%，優於首季的0.1%與去年同期的0.6%。不過，受新台幣匯率波動影響，和碩第2季匯損500萬元，單季歸屬母公司稅後淨利34.65億元，季增160.3%，年增18.1%，每股純益為1.33元，大幅優於首季的0.51元與去年同期的1.12元，為近六季最佳。累計和碩上半年合併營收為5，934億元，年增7.5%；毛利率2.8%，略低於去年同期的3.3%；營業利益為33.8億元，年減10.8%；營益率0.6%，略低於去年同期的0.7%。上半年匯兌收益為1.4億元，低於去年同期的5.4億元；淨利率為0.8%，略低於去年同期的0.9%。上半年歸屬母公司稅後淨利為47.96億元，年減4.3%，每股純益為1.84元，略低於去年同期的1.92元。，
王柏融首打席被三振。 擷圖自畫面 分享 facebook 渡邊諒、清宮幸太郎先後轟出兩分砲，
，日本火腿隊今天總算嘗到贏球滋味，
，對西武隊之戰以5：3獲勝，
，逃過三連戰遭橫掃的命運；旅日好手王柏融擔任先發六棒、左外野手，
，全場四個打數掛零、被三振一次，
，本季打擊率掉到2成71。王柏融被三振影片王柏融對西武三連戰十個打數只有一支安打，
，最近連續七個打數摃龜，
，10日傷癒復出後，
，出賽八場合計27次打數揮出五支安打，本月打擊率只有1成85，近況陷入低潮。 西武開路先鋒秋山翔吾三局下轟出陽春砲，攻下全場第一分，渡邊諒四局上回敬兩分砲，反以2：1超前，清宮幸太郎六局上追加兩分砲，拉大到三分領先。西武第六、八局各得一分，太平洋聯盟中繼王宮西尚生八局下被外崎修汰陽春砲，火腿情勢一度告急，還好九局上再得一分，終場兩分之差獲勝，終止二連敗。這是火腿本月第三勝，出賽18場只有3勝1和14敗，今天贏球也避免在洋聯排名墊底，領先歐力士隊勝差從半場變成一場半。王柏融飛球出局影片，
中國今年持續擴增太陽能發電規模，
，目標成長42%。 新華社 分享 facebook 中國大陸去年躍居全球最大太陽能發電國家後，
，今年持續擴增太陽能發電規模，
，今年目標新增太陽能發電1，
，810萬千瓦，
，較去年的4，
，300萬千瓦成長42%，
，並劃出北京、上海等六個地區為重點發展區域，這六個區域不設定蓋太陽能電廠的上限。陸太陽能發電量 資料來源：新聞整理 分享 facebook 據SolarPower Europe調查，2015年全球太陽能發電系統的裝置容量已逾5，060萬千瓦，創下歷史新高。其中，中國大陸達到4，300萬千瓦，已經超越德國，成為世界最大的太陽能發電國家。參考消息網報導，大陸在2015年太陽能新增裝機容量增長46%，達1，515萬千瓦；日本增長13%居第二，達到1，100萬千瓦。報導指出，預期全球2016新增太陽能裝機容量將增長22%，達到6，200萬千瓦，而中國將繼續拉動整個市場。中國經濟新聞網報導，根據大陸國家能源局訂定2016年新增太陽能發電規模指標為1，810萬千瓦，但預估實際新增裝機規模將達到2，300萬千瓦以上，也就是說，今年的光電新增裝機規模將會超過去年。新增的太陽能發電機組包括普通光電站和領跑技術基地兩部分，其中，北京、天津、上海、重慶、西藏和海南等六個地區被劃定為重點發展區域，將不設建設規模上限。值得注意的是，華北電力大學能源互聯網研究中心主任曾鳴表示，從今年起，大陸發展太陽能光電將由「量」轉「質」，也就是對「棄光」（意指放棄使用太陽能發出的電，可能是電力不穩定或太偏遠無法將電輸送出來）嚴重，不具備市場條件的省市，寧願緩建，不會新增。包括甘肅、新疆、雲南等部分地區，由於「棄光」的輸送消納問題難解，導致發電閒置，因此今年下達緩建，首次出現因限電嚴重而未獲指標的省份。曾鳴強調，這也意味大陸發展太陽能發電，已開始由過去的數量成長向品質的要求轉變，他認為光電科技含量今後必須提高，採用更先進的技術，來發展中國的光電產業。，
