單親媽媽莊明玉買法拍凶宅事件,
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,債權銀行大眾銀行被質疑明知凶宅,
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,卻隱匿未告知。台南地院表示,
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,已蒐集疑點,
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,將研議函請檢方偵查大眾銀行是否涉詐欺。
大眾銀行昨在金管會主委曾銘宗介入下,
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,出面處理善後。面對媒體追問,
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,大眾最初一再強調:「會協助莊拿回這筆錢(指拍賣差價卅九萬元)」。
但台南地院表示,
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,卅九萬元早在今年七月三日就已撥付大眾銀行。大眾之後態度轉變,同意以「債權讓與」方式,負擔莊須向法院補足的卅九萬元差額。
針對這起法拍凶宅爭議,台南地院行政庭長李杭倫昨指出,法院已函莊明玉向法律扶助基金會及律師公會的平民法律服務中心請求協助。他說,莊女可打民刑事官司,刑事部分,大眾銀行若有隱匿凶宅事實,檢察官可依詐欺起訴。
萬國法律事務所律師黃虹霞同情莊明玉的遭遇,主動提供她法律服務。黃虹霞表示,民眾向法院買到法拍凶宅,因此無法貸款、棄標,導致保證金及補足下一拍差價的雙重損失,過程有瑕疵。買方可向法院請求撤銷原買賣,返還保證金。
黃虹霞說,依照消保法的求償精神,法院的法拍屋不該排除在外。未來應要求債權人必須在房產資料上,勾選註記是否為凶宅,事後才能追究責任。
李杭倫說,目前都要求鑑價業者協助查明房屋是否為凶宅,未來除了加強要求,也研議要求債務人、債權人應註記是否為凶宅。,