比廣州還貴 珠海樓市重啟限購

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,宣布即日起執行限購限貸政策。距今年4月宣布取消限購不足半年,

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,珠海再次重啟限購以穩定樓市。中新社報導,

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,「通知」規定,

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,即日起珠海市執行住房限購政策,

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,對擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭、無法提供購房之日前在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在全市範圍內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通住房。除了執行限購,珠海還將執行差別化住房信貸政策。「通知」顯示,居民家庭首次購房和首套房,按照國家政策,最低頭期款比率不低於30%,二套房最低頭款比率不低於40%信貨政策,並對擁有兩套及以上住房的居民家庭,暫停發放商業性個人住房貸款。珠海曾在2011年10月底公布限購、限價政策,成為大陸內地首個實施「雙限」的城市。2016年4月13日起珠海正式執行「全面取消限購」政策,非本地戶籍人士亦可自由購買香洲區所有類型的住宅。其後,珠海房價出現了數月暴漲局面。相關數據顯示,截至今年9月,僅有160多萬人口、常被列入三線城市的珠海房價漲到每平方公尺1萬8988元(人民幣,下同),已超過有1350多萬人口的一線城市廣州市房價每平方公尺1萬8742元,位列大陸第七。當地知名地產策畫人程廣平指出,珠海房價近半年來漲幅之大確實讓人擔心,公布調控政策有利樓市健康發展。珠海智匯之舟網絡有限公司總經理、房街網運營總監何兵表示,珠海重啟限購限貸後,隨著炒房客大幅減少、投資型購房需求大幅下滑,這個三線城市上演的樓市瘋狂應會告一段落。,

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