陸房市量能下滑…七成業主降價

大陸一線城市樓市調控不斷升級,

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,從嚴查離婚貸款、學區房新政、到樓市定向加息,

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,樓市看漲行情已經逆轉,

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,以最具指標性的北京房價來看,

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,4月中旬以後近七成業主降價,

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,比重創2016年以來的最高水準。新浪報導,

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,鏈家研究院發布最新統計,

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,北京4月中古屋市場整體成交量下滑74.9%,

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,近三成的社區無成交。新房市場則供應持續低迷。北京中古屋房源降價幅度超過10%即於出手,仲介傭金下滑了三成,導致房仲出現倒閉潮,4月中旬以後樓市成交量更全面下滑,近七成業主進一步降價。統計顯示,北京13個區有八個區的房屋均價已下跌,其中東城區跌幅最高5.4%,另外,在成交量排名前20社區已有九個社區房價下跌。今年初還快速上漲的上海房價,3月起也逆轉趨跌,而去年房價漲幅高居全大陸第一的深圳,從去年11月以來,新房的成交量已經連續五個月下滑,其中,3月成交量803件,更創下2011年9月有史以來的新低。此外,深圳房價也在下降,從去年10月開始已經連續下跌五個月。上海易居房地產研究院總監嚴躍進指出,未來調控還有繼續收緊可能,無論是對仲介還是商業銀行貸款等,對再換屋族會有不利影響。,

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