企業出售不動產，
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，收入認列年度須以所有權移轉登記日所屬年度為準。
財政部指出，
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，營利事業出售不動產，
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，雖然會出現包括簽約日、收款日以及不動產過戶日等可能的損益時點，
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，但是，
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，不管在何時收款，
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，原則上應以所有權移轉登記日期為收入認列年度，
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，除非所有權未移轉登記給買受人之前，
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，即已實際交付所有權者，
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，才是以實際交付日期，做為所得歸屬年度。
國稅局日前查核1家建設公司99年度營利事業所得稅結算申報案時，依據資料分析顯示，該公司完工案場在99年間完成所有權買賣移轉登記者共計15戶，但經稅捐機關核對結果，建設公司99年度卻只申報其中14戶房屋的銷售收入，其餘1戶未列入申報。
建設公司向國稅局提出說明，該戶房屋雖在99年12月完成買賣移轉登記，但直到100年2月才實際交屋，因此才會未列入公司99年度的銷售收入。
國稅局依據財政部的規定，認為建設公司是在97年間以預售方式出售15戶房屋，房屋所有權等於已在99年度移轉登記給買方，因此該建設公司出售房屋的所得，即應列為99年度所得課稅。，