據住展雜誌統計，
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，今年5月台北市預售屋推案量為130億元，
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，為今年以來的單月推案新低量，
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，反應出北市建地稀少，
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，加上「文林苑」都更效應已開始發酵，
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，台北市因而出現預售屋「漸凍」現象。
從全年總推案量來看，
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，今年北台灣全年預售屋與新成屋的加總推案金額預估為1兆元，
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，較去年全年的推案量9，
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，264億元，
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，增加約一成的量體。北台灣量體主要增加的區域為桃園地區與新竹地區，桃園地區預估有2，500億元的案量，新竹地區今年也爆出1，800億元的案量。
住展雜誌指出，推案量會逐漸萎縮，主要原因為奢侈稅6月滿兩年修正案未明朗，加上台北市都更的門檻更嚴、更高，使台北市土地更難取得，導致預售新推案量一路走下坡，從1月的高檔309億元，下滑至5月的剩下130億元，北市預售屋漸凍的現象，如果都更沒有新的進展，量能要放大可能還要等一段時日。，