Q3建商買地 創4年新高

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,建商買地轉趨積極,

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,第3季購地金額達169億,

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,較上季大增120億元,

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,並帶動全季土地交易金額達440億元,

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,創2012年以後,

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,4年來新高。高力國際董事李日寶表示,

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,建商本季大舉出手,並非看好房市,主要是第3季各縣市政府卯足全力標售精華區土地,標售底價也相對便宜。另外,相較房屋持有稅,土地持有成本較低,囤地比囤房稅負負擔較輕也是主因。高力國際今天發布第三季商用不動產調查,全台大型土地交易達440億,較上季1503億大增近三倍,也比去年同期增加逾七成。第3季最大買家是興富發集團,前十大土地交易中有五筆土地買主是興富發,交易地點包括南港、板橋、台中、台南等地區,總計達76億元。以整體來看,建商本季購地金額達169億,占比近四成,也是本季土地市場最大主力,其次為製造業124億,過去購地大戶金融保險業,第3季僅購地22.8億元。以區域來看,新北市因釋出土城、新莊土地標售,交易金額達147億元,排名第一,其次是台北市。,

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