這次標售6筆地號一共17，
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，209坪，
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，標的緊鄰捷運先嗇宮站，
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，腹地廣闊、街廓完整，
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，屬於乙種工業用地，
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，底價總額70億元，
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，換算每坪單價在40~50萬左右。但由於標的物當中頂率公司的股份尚包含68億貸款，
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，以致每坪單價飆高至80萬元。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，結果雖有5組人馬表達興趣，卻仍以流標收場，主要原因仍然在於買賣雙方對於價格與標售條件出現落差。
洪佩君指出，該區段的住宅與商業用地因為捷運加持，行情落在每坪140~160萬之間，本標的若能變更成功，開發效益相當龐大，但由於新北市甫於本月初終止味全三重土地變更一案，原本期望做為住商混和開發的大片基地目前仍然屬於乙種工業用地。
根據實價揭露和市場調查，中興段工業地的價格大約落在每坪50~60萬之間，甚至低於味全99年法拍取得的64萬單價，因此本次標售的底價和投資人的期待難免出現很大的落差，預料業主未來若非修正底價，就是改採私下議價的方式調整交易條件，方有機會順利轉手。，