全球五大都會區利空襲擊，
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，導致房價下跌。 路透 分享 facebook 從倫敦、雪梨、北京、紐約到多倫多，
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，全球房市最熱的都會區房價正在走下坡。稅制改變壓抑需求，
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，房價超過負擔能力，
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，加上房貸標準變嚴，
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，諸多利空使房市烏雲罩頂。國際貨幣基金（IMF）指出，
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，由於全球富豪往往在各大州置產，
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，因此一國房市轉壞，
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，可能對其他房市造來骨牌效應。以下為各都會區房市的概況：1.倫敦住宅銷量續降：由於擔心「脫歐」衝擊、經濟成長減緩及高房價抑制需求，倫敦房價下跌，銷量減少，待售住宅增加。市中心最佳地段目前房價水準比2014年的頂峰期下跌18%，部分個案甚至跌價三分之一；同期間由於建商猛推高價公寓，售價數百萬英鎊的豪宅供給過剩，民眾可負擔的平價住宅卻嚴重短缺。 2.北京房市買家縮手：中國政府打壓過熱房市，已使銷量凍結，房價轉跌。政府實施30多項管制措施，包括提高首付款門檻及降低貸款比率等，使今年銷量創新低。由於一些開發商財務吃緊，使新供給量低於舊房。市政府打算增加出租房、平價房及政府補住宅的供給量，使一些有意買房者延後行動，房市逆風更強。3.雪梨搶房風息：由於房貸縮減，房價難以負擔，加上買方「生怕錯過（FOMO）」的心態退潮，使雪梨房價下跌。主管機關大力防制高風險貸款，包括只需付利息的房貸，使銀行業提高房貸標準，使炒房的投資客更難取得信用。加上雪梨的「房價／所得比」已經高居全球第二，更使民眾難以負擔房價。4.紐約曼哈頓買家挑肥揀瘦：區內住宅銷量已連續3季下降，庫存量增加，且買家擔心房價上漲過高、太快，因此益發挑剔。6月底止區內待售公寓近7千戶，比去年同期增加11%；第2季銷售量僅略高於2，600戶，減少17%。開發商仍有大量新建中的豪宅待推，估計今年共將推出4，600戶。第2季成交住宅中價下跌7.5%，為每戶110萬美元。5.多倫多房市傳警訊：當地房價一向是逢回必彈，但由於美、加貿易緊張升高，及利率將進一步上升，未來房市也可能出問題。房價去年4月到頂後回檔，目前已收復部分跌幅。，