浙江寧波慈溪市人民法院18日透露，
行銷達人
，該院在網上司法拍賣平台拍賣標的物、位於慈溪市文化商務區的「悅城玖號花園」項目土地使用權和在建工程，
粉絲團經營
，17日以12億元（人民幣，
FB粉絲團經營
，下同）成交價，
專業社群行銷
，刷新浙江省司法網路拍賣成交的最高紀錄。澎湃新聞報導，
SEO
，「悅城玖號花園」是恒元置業有限公司打造的高檔精品住宅，2013年開建，項目總用地91.27畝，總建築面積為23.97萬平方公尺，地上建築面積15.24萬平方公尺，設計建造七棟住宅，可售商品房806套。由於恒元公司經營不善資金鏈斷裂，導致該項目在2015年3月被迫停工。當時該項目土建工程完成進度約95%，幕牆安裝工程及門窗安裝工程完成進度約30%左右，電梯安裝工程完成進度約80%。今年2月，恒元置業有限公司的債權人向法院提出破產申請，其中也包括不少「悅城玖號花園」的購房者。5月債權人第一次會議通過對恒元公司的破產處置方案，同意對「悅城玖號花園」項目啟動公開拍賣程序。在進入破產程序前，恒元置業對部分商品房、車位和儲藏間等進行預售，涉及房屋150套（含9套回購房），面積2萬2569.17平方公尺，車位105個；儲藏間16個。7月16日10時，「悅城玖號花園」項目土地使用權和在建工程第一次拍賣拉開序幕，起拍價12億元，保證金1億元，加價幅度100萬元，評估價11億7421萬元。最終，由今年5月註冊成立的慈溪嘉年鴻迪房地產開發有限公司，以起拍價12億元成交。負責該標的拍賣的法官表示，法院拍賣平台由淘寶網提供技術支持，不同於早年委託拍賣公司處置財產的方式，淘寶網和法院均不在拍賣中收取任何費用，實現零佣金。成交款到帳後，買家可憑法院出具的相關文書辦理過戶手續。按照先期規定，買受人在受讓「悅城玖號花園」整體項目後，需要重新和前述購房者簽訂商品房買賣合同，並在拍賣成功後的18個月內交房。，