河南鄭州市14日深夜宣布「鄭九條」政策，
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，要讓房市降溫。圖為鄭州市街頭林立的高樓大廈。 網路照片 分享 facebook 大陸河南省鄭州市政府網站在14日深夜掛出《鄭州市人民政府辦公廳關於促進房地產市場持續平穩健康發展的通知》，
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，共包含九條內容，
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，其中最重要的措施就是限制土地價格飆高的「熔斷機制」，
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，這些「限制性條款」也被市場認為是專門抑制「地王」量身訂做。所謂「熔斷機制」，
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，也叫自動停盤機制，
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，是大陸股市為防範當股指波幅達到規定的熔斷點時，
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，交易所為控制交易風險所採取的暫停交易措施。中國政府網指出，在鄭州官方「關於促進房地產市場持續平穩健康發展的通知」中明確，在土地公開標售時，網路搶標報價超過50%溢價率時，報價中止，採取「限地價，競房價」，即地價確定，參與網路的競買人現場競綜合房價，綜合房價報價低者得標。此舉有別於一般價高者得標的方式，刻意壓低房價。緊急發文之前，14日鄭州剛經歷一場史上最長時間的土地拍賣。據大河報報導，這塊土地在經11小時拍賣後，最後以總價人民幣28.24億元（約新台幣141億元）成交，成為價格僅次於「北龍湖14號」、高居全鄭州所有土地價格的亞軍，這場交易等於一場地王爭霸戰。就在這筆土地出讓進行時，鄭州市國土局同時暫停了原本定於9月29日進行出讓的另外兩筆土地，分析人士當時就預測，有關土地降溫的調控措施可能就要公布。中新網報導，此次鄭州市政府所發布的調控新政，目的就是緊急給過熱土地市場降溫。業內人士認為，「鄭九條」中引入股市的「熔斷機制」，從某種意義上說，就是專門為抑制「地王」量身定做。除熔斷外，該通知的九條政策措施中規定，新建商品住房項目必須取得《商品房預售許可證》後方可對外銷售，並在十日內一次性公開全部房源。2016年二三線城市房市調控重點 圖／經濟日報提供 分享 facebook 此外還明確，房地產中介組織不得與其他機構合作提供首付貸等違法違規金融產品和服務，不得散布虛假訊息哄抬房價、誘騙消費者交易。對違法違規行為的中介機構，依法從重處罰，並記入企業信用檔案。對嚴重侵害民眾權益、擾亂市場秩序的中介機構，工商行政主管部門要依法將其清出市場。，