大陸以房養老四年僅承保139單。圖為老人走過大樓。 本報系資料庫 分享 facebook 面對老齡化社會的到來，
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，大陸2014年7月起在北京、上海、廣州、武漢四地率先試點「以房養老」政策，
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，2016年期滿又延長兩年，
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，試點範圍也擴大至更多省市。今年6月30日試點結束後，
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，中國銀保監會上周發布《關於擴大老年人住房反向抵押養老保險開展範圍的通知》，
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，宣布即日起，
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，將老年人住房反向抵押養老保險擴大到全大陸。大陸推動的以房養老是將住房抵押與終身養老年金保險相結合的創新型商業養老保險，
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，亦即鼓勵年齡在60歲以上的房屋所有權人將房子抵押給保險公司，
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，然後每個月從保險公司領取養老金。待所有權人離世後，
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，保險公司再處置房子，並扣除相關費用，房屋抵押並不影響老年人在世時居住。 以房養老在歐美等發達國家已有數十年歷史，台灣也在2015年開始推動商業型不動產逆向抵押貸款。據金管會早前公布的數據，截至去年9月底，全台已有11家銀行開辦以房養老業務，承作件數達2，007件、核貸額度約新台幣108億元。反觀大陸，儘管起步早於台灣，但民眾對於以房養老接受度仍相當低。統計顯示，截至今年7月31日，試點四年多來，僅一家保險公司開展相關業務，累計承保139單、共99戶。主要集中在北京、上海、廣州，領取養老金最高的家庭每月人民幣3萬餘元，最低約2，000元（約新台幣9，000元）。南開大學金融學院教授朱銘來認為，在中國「養兒防老」的傳統觀念下，一些人仍難以接受「以房養老」。新華社也指出，「60歲以前按揭（抵押貸款）買房，60歲以後抵押房子養老，百年之後，什麼都沒留下」，是不少大陸民眾目前對於以房養老的直觀感受。，