都市更新條例部分條文被大法官認定違憲，
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，四月廿六日起失效。立法院內政委員會連兩天排審都更條例修正草案，
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，但朝野立委對重要條文無共識，
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，恐怕難趕在廿六日前三讀通過。內政部已緊急應變，
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，希望先修正「都更條例施行細則」，
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，讓未處理及新申請都更案可「無縫接軌」。
內政部次長林慈玲說，
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，違憲條文分程序違憲、同意比例違憲兩部分。目前一千多件都更申請案涉行政程序問題，
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，較為單純，她已找司法單位，研擬是否直接修正「都更條例施行細則」處理。至於其他九十多件都更案，因涉及同意比例問題，需修法處理，可能卡住無法動彈。
北市文林苑都更案引發爭議，大法官會議去年四月廿六日做出解釋，認定都更條例中規範只要「十分之一土地或建物所有權人同意」即可申請都更，同意門檻過低。難與尊重多數民主精神相符，有違憲法保障人民財產權與居住自由意旨。
林慈玲說，目前預定修正方向為，若由民眾自行申請都更，住戶同意比例達十分之三即可成案。但若是由建商等都更事業機構申請，同意門檻為二分之一。，