出售短期持有非自住的房屋要繳奢侈稅，
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，若持有2戶以上，
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，就不符合非自住的條件。國稅局表示，
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，若原本持有2戶，
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，但打通使用，
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，採1戶來認定；出售與繼承房地，
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，則要看先後順序來認定持有戶數。
台北國稅局表示，
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，出售持有在2年以內的房屋及其坐落基地，
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，要課奢侈稅，
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，但若屋主其與配偶及未成年直系親屬名下僅有該筆（即1戶）房地，並經辦竣戶籍登記，且持有期間未供營業使用或出租者，則非屬奢侈稅的課徵範圍。
國稅局表示，屋主因為自住需要，將毗鄰的2戶房地打通使用，於計算持有戶數時仍認屬僅為1戶房地，如果符合相關自助免稅要件，不用課奢侈稅。
當售屋與繼承房地卡在一起時，如何判定自用與分自用？台北國稅局表示，如果先取得要出售的房地，再繼承到其他房地，則繼承取得的房地不必納入持有戶數的計算。但如果繼承房地在前、取得要出售的房地在後，除非繼承的房地有毀損不堪使用或面積狹小價值低微等情事外，都要計算進持有戶數中。，