南港輪胎歷時20年規劃的「世界明珠」開發案，
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，今(11)日在近萬坪基地舉辦動土典禮。該案是台北市東區門戶計畫中，
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，第一個通過自辦都更的建案，
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，不僅創下史上預售規模最大的建案，
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，也要挑戰每坪150萬元的當地高價。2015年台北市政府擇定南港區，
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，開始啟動總面積440公頃的東區門戶計畫，
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，經過多年積極建設，
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，南港逐漸成為新興商業聚落，
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，而歷經10年都市計畫審查通過的「世界明珠」，
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，將開發規劃2棟頂級辦公大樓與商場、6棟住宅大樓，總銷上看1000億元。 VVIP 會員限定！ 免費使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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■ 活動時間 2019年10月21日 – 2019年11月20日
■ 活動辦法 活動期間您可獲得活動金幣 3，000 枚，當您看到優質新聞，即可點按文章中的「贊助好新聞」按鈕贊助該篇文章，且可隨時至會員中心查詢目前金幣的使用狀況。
■ 贊助說明 聯合新聞網與經濟日報合計，共有 3，000 枚金幣。 每篇文章僅能贊助一次，每次扣 10 枚金幣。 不限一天能贊助幾篇文章。(可一天把3，000枚金幣發完，亦可一天發100枚、 分30天把金幣發完) 越多天登入贊助，中獎機率越高。(一天把3，000枚金幣發完，同等有一次抽 獎機會，分30天把金幣發完，同等有30次抽獎) 活動金幣僅能作為灌溉新聞使用，不能折現、亦不能另作其他用途；活動結束後系統將自動回收金幣並關閉該功能。 參與灌溉新聞後，可以參加活動抽獎，並成為 udn 產品的搶先使用者。
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 負責代銷該案的甲山林機構董事長祝文宇認為，世界明珠4年後完工，住宅身價上看每坪300萬元，預計平均成交價約150萬元，不過現在早鳥價每坪落在120至130萬元，未來將階段性調漲的銷售策略。此外，祝文宇也指出，世界明珠案目前採潛銷的方式，預計明年5~6月正式銷售，全案不僅賣給台灣人，也放眼全球的華人，因此預計也在香港、上海、洛杉磯、溫哥華等地成立辦公室進行銷售。台灣房屋智庫經理陳炳辰分析，南港區發展歷史以工業區為主，住宅產品多老舊，整體行情落在6字頭左右，老屋目前平均單價在45至50萬元，新案則集中地經貿園區的住宅大樓產品，過去開價多有8至9字頭的個案，若每坪要挑戰120萬元，將刷新當地新高價。南港輪胎歷時20年規劃的「世界明珠」開發案，今(11)日在近萬坪基地舉辦動土典禮。圖／南港輪胎提供 分享 facebook 南港輪胎「世界明珠」開發案基地近萬坪。記者黃阡阡/攝影 分享 facebook，