北市中古屋議價空間2成 殺很大

根據房仲統計,

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,全台六大都會區中古屋銷售天數平均增加0.1天,

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,議價空間卻減少1.8%;其中桃園縣增加10.2天,

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,增加最多,

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,台南市銷售天數減少8.4天,

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,減少最多,

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,議價空間則是台北市增幅5.9%為最高,

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,顯示北市的買方殺很大。
根據住商不動產統計,2月全台都會區中,議價空間最高的是台南市27.6%,1、2月相較之下,議價空間增幅最高的是台北市,增幅最高,從1月的13.5%提高到2月的19.4%,增幅5.9%;反而新北市的議價空間從1月的27.2%下滑到2月的14.6%,減幅12.6%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,實價登錄資訊量增加後,買賣雙方都會依據實價登錄資料談價格,銷售狀況也受到屋主開價影響,愈接近實價登錄行情愈容易賣,愈偏離市場開高價則愈難賣。,

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