房仲業者從內政部建物買賣移轉統計中發現,
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,與20年前相比,
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,雖然成交量有起伏,
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,但台灣人買賣移轉平均面積從58坪一鉻萎縮到35坪,
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,少了將近4成,
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,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,
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,坪數縮小除了房價不斷上揚,
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,讓購屋人只能屈就之外,
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,家戶人口從20年前的3.88人/戶,
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,到今年7月僅剩2.83人/戶,核心家庭與少子化也是小宅夯的重要因素。
徐佳馨指出,和早年相比,除了可能是透天與公寓產品比重較高,影響交易坪數之外,價格不斷往上揚應該也是購屋坪數縮小的重要因素,此外,坪數較小的停車位也分別計入買賣移轉棟數中,在大樓接受度高,平均之下坪數縮小,應該也是整體坪數大幅萎縮的重要因素。,