三圓建設(4416)插旗中國房地產市場進入收成期,
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,董事長王光祥表示,
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,在中國轉投資總銷逾200億元的青島開發案,
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,有機會今年底前釋出首期新案推出,
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,全案最快明年挹注收益。王光祥指出,
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,三圓今年營運仍以商用不動產租金收入為主,
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,旗下「忠孝正義都更案」將在7月拿到建照後動工,預計2020年完工挹注營運,將興建地上兩棟建築物,為地上30、31樓,地下七樓的複合式住商大樓「Diamond Tower」。「Diamond Tower」目前規劃一到四樓為商業設施,五樓為門廳,六樓以上為住宅,地下室有556個停車位。市場初估,該案總銷金額逾300億元,住宅有機會在明年啟動銷售。除國內推案外,三圓西進中國,直攻青島推案。王光祥表示,台灣開發商要在中國發展,但因一線城市多被當地建商卡位成功,因此到二線城市青島覓商機。目前青島開發案已開工,今年將會推出銷售,預計明年貢獻營運,其中三圓持股占比36%,總銷估計達人民幣50億元(約新台幣228億元)。三圓的青島開發案位於青島西海岸新區,在地鐵安子東站附近,約七站地鐵距離就能至市中心、三站至青島火車站。,