財政部發佈解釋令，
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，信託房屋在信託關係存續中，
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，由受託人持有，
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，應不可適用住家用房屋供自住使用的優惠稅率。不過，
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，若信託的委託人與受益人同屬一人（自益信託），
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，且該房屋是供委託人本人、配偶或其直系親屬實際居住使用，與房屋信託之目的不相違背，則委託人視同房屋所有權人。
財政部表示，若委託人視同房屋所有權人，且其他要件符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，包括房屋無出租、供本人、配偶或直系親屬實際居住，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，准按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅。
財政部解釋，信託房屋在信託關係存續中，房屋所有權是依信託法第1條規定，應移轉與受託人，並由受託人依信託本旨，為受益人的利益或特定目的而管理或處分信託財產，與信託土地相同。因此，房屋稅是否適用自住房屋稅率，宜與地價稅有關信託土地適用自用住宅用地稅率的原則一致。，