紐約房市飽和 美南成華商新寵 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 買東西有設計NBA追星元氣網鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚▼鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚話題願景財經外貿網新鮮事部落格行旅捷客知識庫電子報售票網影音有元氣 RSS App 粉絲團 我的新聞 udn family 願景財經基金外貿網健康汽車時尚NBA台灣追星部落格行旅捷客讀書吧讀小說房地產知識庫電子報售票網買東西有設計影音有元氣 熱門：死後離婚輔大性侵案脫褲表清白 首頁 即時 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 購物
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，該會總裁Jim Park呼籲亞裔入會。(記者朱澤人/攝影) 分享 facebook 紐約市地產開發逐漸趨於飽和，
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，華裔投資客與地產商開始將目光轉移到美國南邊大城。在美國亞裔地產協會(AREAA)美東分會22日舉行的年會上，
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，主講人大力宣傳德州達拉斯、佛州邁阿密新建華宅價格仍低，
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，升值空間大，
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，現在進場是大好時機，
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，並鼓勵投資墨西哥的度假別墅，
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，投資報酬率也可能勝過紐約市。「紐約市開發已接近飽和，
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，價格太高，投資地產的經濟效益大不如前。」AREAA美東分會會長高國華指出，不僅華人區地產價格不斷被炒高，就連過去不受華裔青睞的布朗士都有大規模建案。相較之下，邁阿密新蓋的3000平方呎大屋只要60萬元就能買到，同樣面積在長島大頸(Great Neck)至少要80到100萬元，而且是舊屋，新屋動輒150萬元以上。因此今年的專題演講分別集中在邁阿密與達拉斯等頗有發展潛力的美南大城，她過去兩年也已積極和邁阿密的地產公司簽約合作；同時AREAA總會長鍾凌波也力推墨西哥瑪雅海岸/坎昆(Riviera Maya/Cancun)的渡假別墅，強調投資報酬率高達30%，只需要付0.1%地產稅，一年之中75%到85%時間都可以租出去，「躺在白沙灘，享受泰式按摩，誰不想要呢？」邁阿密地產仲介平加羅(Don Pingaro)指出，他從1992年在當地從事地產業，亞裔現在已達到4萬人，當地中國城也不斷擴展，自己就參與過華人區200畝開發案的銷售。他強調，佛州人口去年已超越紐約，達到2120萬人，交通等基礎設施不斷改進，去年合作公寓(Condo)價格還飆升261%，吸引大批亞裔投資，建議大家可花四天三夜去佛州旅遊看房。達拉斯地產集團Serene Homes的代表也大力推銷地產開發項目，指出達拉斯房市長期被忽視，不過當地人口持續上升至681萬人，平均房屋售價從2000年的17萬增至2014年的25萬元，今年第二季就業增長3.3%還超過紐約的2.1%，發展前景備受看好。有鑒於許多地產業者因缺乏經驗、機會和資金，不願意蓋屋，該集團可協助聯絡建商、銷售等各項，平均每棟房可賺2萬2222元，呼籲華人加入投資。美國亞裔地產協會(AREAA)美東分會22日舉行年會，高國華呼籲華人進軍邁阿密、坎昆等地房市。(記者朱澤人/攝影) 分享 facebook，