飯店拋售潮 逾百家找買主 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 財經焦點 科技產業 生技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 財經焦點相關新聞名家觀點／人與經濟，
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，川普看得太簡單了！本周經濟指標／美國非製造業將持續擴張維持住房率 須具三特點五星級搶客 一晚不到2，
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，000元看蔡川通話 謝金河：台續追公義恐沒明天台灣之光 這6大新創品牌網路討論度最高公司法修法／主管機關削權…業界擔憂公司法修法／設「公司秘書」 助遵循法令公司法翻修 董事失格可解任戴勝益最新遺囑：勿氣切、不電擊、樹葬時播放韋瓦第王文洋三告李寶珠 這回有新證據？獨家踢爆無良老闆搬錢黑幕 可轉債淪為坑殺投資人工具落傷兵名單逾4個月 鍾承祐盼運動險更健全飯店拋售潮 逾百家找買主分享分享分享留言列印A-A+2016-12-05 01:34經濟日報 記者郭及天／台北報導WhatsApp 受到陸客大幅減少衝擊，
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，國內飯店住房率下滑，
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，飯店出現拋售潮。業者指出，
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，今年上半年全台有約70家飯店待售，
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，到目前已增加至逾百家，
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，初估至少有約7，000房的規模尋求接手，而且愈往中南部，飯店拋售潮賣壓愈重。長期觀察飯店生態的業者表示，這一波飯店拋售潮，型態上包括不動產轉售、不動產為出租的飯店經營權盤讓、或飯店股權轉讓的型態都有，由於陸客量大減加上供給量續增，飯店住房率日漸下滑，北部平均由八成多降至七成，中南部都會區或觀光區有些供給競爭激烈的地區飯店住房率剩三成，不少都已跌破五至六成的損益平衡點。業者表示，待售飯店多半都是投資客近二、三年取得的物業，愈往中南部的都會區及觀光區，要出售的飯店愈多，即使近期賣方開價稍微放軟，且不少壽險、建築業和投資者等著接手，但與買方價格認知仍有二至三成的差距，因此成交極少。多數飯店轉售檯面下進行，但有部分案件透過公開市場求售，根據屋比房屋比價平台針對全台待售飯店、旅館、賓館、民宿等待售物件的調查顯示，目前全台至少有142件觀光不動產，在房仲或房屋銷售平台銷售，其中屬於「整棟銷售」的就有109件。在各大網路通路待售飯店中，包括在台北市長安東路一段、八德路四段，台中向上南路一段、健行路一段，以及日月潭周邊等地，都有規模逾15億元的飯店待售。值得注意的是，若待售飯店等觀光不動產分布區域觀察，也是呈現愈往中南部、觀光區賣壓愈大的現象。花蓮縣待售的觀光不動產有22件，為全台最多，此外依序為屏東、高雄、台中、台東、宜蘭，也都有超過十件待售，台北市及新北市則各為五件及六件。全台各地旅館待售件數 圖／經濟日報提供 分享 facebook，