華票敦南大樓 分享 facebook twitter pinterest 頂新集團2011年購入的華票敦南大樓日前順利出脫，
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，出售給散裝航運業者慧洋所屬的百世多麗投資開發，
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，慧洋將部分樓層作為企業總部，
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，雖然成交價保密，
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，不過市場初估與頂新購入的46.3億元差距不大，
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，是今年以來最大宗的商用不動產交易案。華票敦南大樓在2011年標售時，
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，由頂新集團旗下的頂禾開發以46.3億元、溢價73%標下，
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，換算地坪單價每坪1，
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，405萬元，創下住宅區土地單價新高，頂新曾以都更程序增加容積打算推出豪宅，著眼房市行情下滑，決定提前出場，去年底與百世多麗投資開發完成買賣，本月21日完成登記。該案成交價格極度保密，外傳頂新「小虧」出場，慧洋發言人薛亦駿表示，慧洋只是參與投資，不是主導者，不清楚交易價格。慧洋並不是不動產開發商，初期投下4億元，只是參與一部分。據了解，百世多麗取得華票大樓，未來傾向拆除重建，改建成商辦大樓，慧洋可能承租或取得其中部分樓層，當作集團營運總部。房地產人士預估，以目前房市景氣來看，慧洋購入價格可能與當初頂新得標價的46.3億元差距不大，即使再創新高，空間應也有限。今年以來商用不動產交易概況 圖／經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 藍董，拚出散裝航運龍頭【記者曾仁凱／台北報導】此次拿下華票大樓的「百世多麗」名不見經傳，其實背後大股東F-慧洋董事長藍俊昇家族的來頭不小，不但是澎湖望族，且身家雄厚，家族成員就擁有F-慧洋、四維航等兩家上市掛牌船公司。百世多麗投資開發公司董事長為藍俊昇，出身澎湖政治世家，父親藍丁貴擔任過澎湖第六、七屆議長。二哥藍俊逸為縣議會前任副議長；藍俊昇自己也當過六年的縣議員。因為在澎湖長大，對於海洋有深厚情感，藍俊昇小時候，父親藍丁貴曾經營一艘貨輪，專門往來台灣與馬公，藍俊昇與大哥藍俊德跟在父親身邊學習。長大後，藍俊德與藍俊昇兄弟倆合資創立東連船務，提供船務代理服務，之後又攜手成立四維航運，並成功在2001年掛牌上市。後來藍俊昇決定自立門戶，1999年自行成立「慧洋海運」，雖然在國內散裝航運市場屬於後起之秀，但擴張速度相當快，去年船隊規模已經突破100艘，不論從船隊規模，或是近幾年的營收、獲利數字來看，慧洋都已經躍居國內「散裝航運龍頭」。，