台北雙子星開發 中投:投資風險大

台北車站雙子星開發案預定地。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 因「涉黨產爭議」 可能造成開發時程延宕總投資金額600億元的「台北市雙子星案」開發案截止投標前,

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,中投公司昨天發出聲明,

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,有意投資興建雙子星案的團隊,

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,應自行審酌全案「涉及黨產爭議」,

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,可能造成開發案興建時程延宕等投資風險,

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,若日後因各投資開發團隊未能自行考量致受損時,

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,結果應由各投資開發團隊與黨產會自行負責。 中投公司指出,

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,欣光華公司持有台北車站特定專用區公園段一小段188-16地號土地(C1),土地持分面積達505坪,為該土地除台北市政府外,持分面積最大的地主。黨產會未具體答覆 產生不確定因素中投指出,北市府捷運局在106年12月15日、今年2月6日兩度來函,要求欣光華簽署C1土地增補契約書,但因中投公司已被黨產會行政處分為國民黨附隨組織,相關財產全部凍結,要處分必須向黨產會申報許可,但直至今年8月21日,黨產會都未具體答覆。中投人士指出,在目前情況,欣光華不可能簽署增補契約書,且在黨產會、國民黨和中投的關係因黨產條例無法釐清下,未來中投持有的C1土地在參與聯合開發時,涉及未來分配回來近萬坪土地的價格如何敲定、土地面積計算,以及坐落開發案的區位、用途等,都不是中投說了就算,對日後開發案將造成嚴重影響,形成投資團隊進場必須面對的重大投資潛在風險。另外,根據土地聯合開發契約,若中投公司未履行契約的義務,導致聯合開發無法順利進行,造成相關投資人損失時,中投除應負賠償責任,北市府並得徵收其所持有C1街廓內土地,這部分爭議同樣將與黨產官司一樣爭論不休,也對開發案產生不確定因素。,

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