北京要求海南不准再擴張房地產，
央行第七波信用管制
，使得三亞財政收入大跌四成。 新浪微博照片 分享 facebook 海南省三亞市自去年起，
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，根據中共總書記習近平的指示，
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，不再倚賴房地產推動經濟增長，
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，改為發展旅遊業、現代服務業、高新技術產業，
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，結果不到一年，
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，當地的財政收入大跌40%，
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，嚴重影響市政，
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，但市長坦言，「這是痛苦的取捨」、「居民要作出一定犧牲」。據自由亞洲電台，習近平去年四月視察海南省，其後更宣佈成立海南自貿試驗區，並定下海南總體規劃：要大膽試、大膽闖，落到實處就需要勇於放棄不適應新時代要求的發展方式。大陸媒體解讀，習近平指示，是要海南不能再繼續以房地產發展推動經濟增長。長期以來，大陸經濟界批評，「海南除了房地產和旅遊，什麼產業也沒有」。 三亞市副市長謝慶林接受大陸央視訪問時表示，把產業發展、培養及所有的資源力量，都集中到習近平指明的三個方向：旅遊業，現代服務業及高新技術產業上。因為這樣的政策，使當地房地產發展被壓縮，當地去年8月起房地產稅收開始下跌，至去年12月份，房產稅收更比去年同期跌40%。當地過去極椅重房地產稅收入，比重高達六成，稅收大減令到財政受極大衝擊，市政受嚴重影響。三亞市財政局預算管理局科長王小冬直言十分頭痛，過去濱海旅遊城市建設經費原來有9.5億元人民幣，現在被砍掉4億元，剩下5.4億元，當地2019年的預算亦因為收入大減，要作出37次修改。然而，三亞市市長阿東則表示，「居民要作出一定犧牲」，他表示放下房地產開發的利益，是「痛苦的取捨」，去年確定的260個項目，140個已被否定。他表示現在是要「壯士斷臂」，三亞「選擇了未來，也就選擇了和過往的舒服日子做一個了斷」。，