奢侈稅鎖定囤屋族 營建族群一片癱軟

奢侈稅修正公聽會將在8月登場,

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,由於財政部鎖定「囤屋族」,

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,並有意仿照香港、新加坡針對不動產買家課稅,

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,法人解讀,

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,將不利不動產買方市場,

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,並降低買屋意願與交易量,

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,造成今日營建股普遍回檔整理,其中,漲多股成為空方箭靶,包括上市股冠德 (2520)盤中一度來到43.85元,跌幅超過5%,國建 (2501)盤中跌幅也擴大,收盤來到20.4元,跌幅達半根停板,另外,華固 (2548)也是空方摜壓的重心,股價不僅摔出百元關卡,盤中跌幅亦達半根停板。
財政部有意針對房市大戶、囤屋族進行奢侈稅修法,市場預料,政府打房再祭重手,加上,QE縮手後,過去市場上資金過多導致流向房市的現象將起變化,政策量與資金面的利空因素皆將影響下半年房市。
即便營建股面臨諸多利空挑戰,不過,在IFRS會計新制下,因推案可重複認列,預估今年仍有不少營建股將繳出亮眼的半年報,其中,華固與長虹第二季雖同面臨入帳空窗期,但首季已奠定亮麗的獲利基礎,半年報獲利數字仍將不俗。至於國建與冠德則是未來兩年將進入入帳高峰期,獲利想像空間大,造成本波股價表現強勁。,

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