大陸買房子陷阱多，
，土地、產權要弄清楚再出手。溫州市一女子三年前買了一套二手房，
，近期打算出售，
，卻發現房子的土地證使用年限竟然過期了。溫州市土地登記交易中心表示，
，如果要續期，
，得按照基準地價花費新台幣近百萬元，
，重新購買土地使用權。一般人大多認為大陸的房產土地使用年限是七十年，
，其實，
，有許多建於一九八○、九○年代的房子，土地使用年限都低於七十年，最少的甚至僅為廿年。溫州網報導，王姓女子二○一二年十月花了人民幣百萬元，在溫州市區買了一套約廿三坪的二手房。今年三月底，她想賣掉房子時，卻發現房子的土地證登載的使用年限已於今年三月四日到期。王姓女子向當地國土部門查證，得知這套房子的土地證有效期是廿年，確實已過期。溫州市土地登記交易中心副主任林鈞說，土地證到期只能重新審批新證，但前提是要按照現在的基準地價乘以用地面積，繳納相應的土地出讓金，重新購買土地使用權。計算後王女士必須支付近人民幣十九萬（約新台幣九十五萬元）才能買回土地使用權。溫州市國土資源局鹿城分局副局長陶建武指出，如果土地證還沒有過期前辦理續期，按照優惠價（土地市場評估價的百分之四十）繳納土地出讓金，就可重新取得七十年土地使用權。王女士表示，大陸「物權法」明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」她的理解是，國土部門應當予以自動續期。陶建武則回應說，「物權法」只規定使用權屆滿可自動續期，但如何自動續法，怎麼收費？大陸國土資源部和住建部都還沒有頒布補充性文件，具體如何操作未明，目前溫州的做法是，全額收取土地出讓金。，
嘉義縣府水利處近日到山區被檢舉水井實勘，
，強調輔導農民依現況申辦水權，
，不是查緝封井。 記者卜敏正／攝影 分享 facebook 嘉義縣中埔鄉部分農民日前接獲縣府通知，
，指農田水井未經申請、被檢舉違法，
，須到場實勘，
，農民擔心被封井、無法灌溉。縣府水利處表示，
，山區農民過去鑿私井抽水灌溉，
，近日實勘「非地下水管制區」，
，輔導農民依現況申辦水權，不是查緝封井。 縣府水利處說明，彰雲沿海地區因為非法水井抽水太多、地層下陷，政府自民國100年起推動水井有條件納管，嘉義縣雖不是主要管制區域，但有人檢舉，就須派人到場實勘，也向周邊水井所有人宣導水權觀念，調查鑿井時間、用途、現況，非管制區會協助申辦水權。農民詹健賢指出，中埔鄉中埔村埔東地區一帶過去有水圳，後來全改成一般水溝，農民種植無灌溉水，多數靠自行蓄水或抽地下水。他現有農地上水井已使用40多年，早期是靠人力提水，最近他重新修築井壁、更換抽水機並加蓋，不知情的人可能以為他鑿新井，才向縣府檢舉。水利處指出，許多古井有數十年歷史，當年管理單位省政府體恤居民取水不便，自來水也不一定到位，未強制管理，多數人也沒有水權觀念，因農務、養殖需求自行僱工鑿井。水利處強調，依法民國99年8月4日前存在舊井，只要地目符合，可有條件納管。但現在鑿井一定要申請核可，非管制區舊井經實勘、用途合規定，會同意補申請水權；管制區內的規範是，領有合法水權古井損壞才能翻修鑿新井。，
歐盟統計局（Eurostat）16日表示，
，歐元區第2季經濟維持強勁成長，
，其中荷蘭由於出口大增，
，表現尤其亮眼，
，也反映出顯示歐元區的經濟復甦愈來愈全面。歐元區19國第2季國內生產毛額（GDP）比第1季成長0.6%，
，符合初估值，
，但年增率由初估的2.1%上修至2.2%，
，也高於經濟學家預期的2.1%。與第1季相比，
，荷蘭和拉脫維亞經濟成長最為強勁，
，西班牙成長率也在歐元區平均之上。歐元區最大經濟體德國第2季經濟成長速度與歐元區平均值相符，法國和義大利表現則稍稍落後。荷蘭第2季出口大增，帶動歐元區經濟成長，顯示歐元區的經濟復甦愈來愈廣泛，且愈來愈不依賴德國和西班牙。荷蘭2季經濟表現在總理呂特重組政府之時飆升，擴張速度為2007年第4季以來最快。根據荷蘭統計局的數據，荷蘭第2季GDP季比成長1.5%，年比成長3.8%，理由是6月海外銷售較去年同期成長11%。歐元區經濟復甦跡象逐漸升溫，近期的失業率數據為2009年以來最低，7月經濟情緒指標也升到10年來最高，不過本周稍早公布的6月工業出口數據下跌幅度超出預期。8月底公布的商業和消費者信心指數可望能更清楚地描繪出歐元區第3季的經濟走勢。歐元區強勁的經濟擴張表現，也加深市場對歐洲央行（ECB）明年初就開始減少資產購買的預期。但目前為止尚看不出什麼跡象顯示經濟擴張的效應已改變通膨展望，目前歐元區的通膨率仍遠低於ECB的目標。，
台灣最大教育集團之一卓越（2496）於今年5月10日衝上四年來新高點346元後，
，股價呈現短線走跌趨勢，
，6月7日股價至274元後又再度呈現跌幅走勢，
，昨（23）日以208.5元做收，
，上漲6元。最近30個營業日累積收盤價跌幅超過三成。卓越旗下主要事業包括線上數位學習平台、以及實體分校，
，在實體分校方面，
，包括陳立教育（高中部）全台12所分校，
，卓越同時是目前唯一在中國跨入教育市場業者，
，管理廈門三所分校，目前兩岸三地教育事業總分校數達15所。卓越董事長陳世峰表示，自去年第4季起經營團隊因應市場變化，自光纖事業外進一步擴大與陳立教育集團展開合作，同步落實公司內部開源節流政策，藉此改善財務結構，也因此帶動全年合併營收達2.19億元，較前年成長49.82％，每股稅後純益（EPS）2.9元。卓越今年前五月累計營收約3.26億元，較去年同期大幅成長266％，首季EPS為2.22元，較去年大幅成長226％，接近去年全年EPS水準，凸顯卓越加入教育事業布局後產生良好經營成績。看好教育事業未來在兩岸實體補習分校的發展機會，可望推升卓越整體營運保持良好成長。卓越近六季EPS 圖／經濟日報提供 分享 facebook 卓越小檔案 圖／經濟日報提供 分享 facebook 卓越股價 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
全球OTT龍頭Netflix美東時間18日公布今年第2季財報，
，雖然獲利優於分析師預期，
，但受月費調漲衝擊，
，包括新戶成長數與展望均不如預期，
，市場憂心，
，是否意味OTT這個原本備受期待的新興行業，
，也與全球經濟一樣，
，步入動盪期。投資人擔心未來成長性， 導致Netflix股價18日盤後一度大跌17%，19日開盤再重挫12.7%至每股86.25美元。對於市場的憂心，Netflix執行長海斯汀說：「我們很抱歉造成波動。我知道這對大家都不好過。但公司整體情況依然穩健，我們對此很興奮，因此我們將繼續在成長業務上著力。」Netflix原預期第2季將達到新增250萬戶訂戶的目標，但實際上，美國僅成長16萬戶，海外僅新增152萬戶，總計僅約168萬戶，遠低於預期，為三年來最小增幅。Netflix今年將進軍全球194個市場，預計斥資50億美元（約新台幣1650 億元）拍攝自製節目，但也因此需錢孔急。今年4月，Netflix調漲北美及部分地區的月費，從7.99美元漲到9.99美元，漲幅逾25%，當時就有分析師預估，恐因此流失12%至15%的訂戶，也可能影響新用戶的意願。加上Amazon的Prime影音服務推出單月8.99美元訂購服務，更威脅Netflix在市場龍頭地位。解構Netflix第2季財報 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
報系資料照 分享 facebook 盤勢分析大型科技股季報亮眼，
，周二美股三大指數再創新高，
，激勵台股周三開高走高，
，盤中一度大漲逾百點，
，攻上10，
，882點，
，創27年來新高。但午盤過後漲勢收斂，
，終場僅小漲43點，
，以10，
，822點作收。成交量約1，800億元，為2011年8月來單日新高。投資建議電動車熱潮漸起，拉動汽車電子需求，估計2025年汽車電子占比將達50%，帶動上游元器件需求成長。中國將半導體列為重點發展項目，相關設備、原材料、IC設計、矽晶圓等都具長線投資價值。另外，iPhone X銷售熱度持續，國內蘋果相關供應鏈接單暢旺，包括3D感測、雙鏡頭，以及無線充電業績持續看旺。，
繼監察委員被提名人林建山被爆學歷造假退出監委提名後，
，民進黨立委尤美女昨在臉書爆料指出，
，另一被提名人蔡正河在二○一一年任馬偕醫院院長時，
，為求連任，
，竟在院長選舉前向醫院董事行賄四萬元。蔡正河昨晚舉行記者會駁斥自清。
尤美女指出，
，蔡正河行賄不但遭拒，
，還被提報到董事會，
，被評議為不正當行為；根據馬偕紀念社會事業基金會董事會會議紀錄，
，董事會票決，認為不正當者九票，認為正當者一票，空白票三票，董事會還訓示院方不得再有類似行為。
蔡正河昨晚在馬偕醫院董事長黃春生及多名董事陪同下開記者會，他反駁說，送禮是基於他與該董事的「個人情誼」，且只送他一人，時間點約在二○一一年春節跟端午節前後，絕對不是賄選。是否退出監委提名？蔡正河說，這是兩回事；至於當時為何不提告？他表示，因個人宗教信仰，選擇「包容、互相憐憫」。，
據商務部最近公布數據顯示，
，在低迷的冬季過後，
，美國消費者支出4月比3月增加1%，
，是2009年8月以來首度上揚；在此之前數周，
，零售營業額增至一年來最高點。最新消費數據證實了發展中的趨勢，
，即美國民眾正大肆採購花費較高物品，
，如冰箱、屋頂、汽車和電視，
，這意味民眾更有信心花錢，因為消費支出占了美國經濟活動的主要部分。高頻經濟公司(High Frequency Economic)首席經濟學家蘇利文(Jim O`Sullivan)說：「今春顯示的強勁消費，無疑對第二季經濟成長是項佳音。」商務部指出，上述昂貴物品的消費在4月增加2.2%，汽車占上升支出的大宗。一般來說，美國民眾肯花更多錢採購昂貴物品，可反映他們對經濟的信心。密西根大學的消費者支出指數，也由4月的89%至5月激增為95%。 美國汽車經銷商去年的轎車和迷你廂型車銷售量創下新高，今年1月和2日持平，3月下降，但至4月，美國民眾購買了1780萬輛汽車，比3月1690萬輛顯著增加。此外，家得寶(Home Depot)最近的強勁獲利顯示，許多美國民眾開始購買洗碗機、烘乾機和爐子，屋頂和窗戶建材銷售也都增加。這些數據對美國經濟是項佳音，尤其是在今年伊始經濟成長緩慢之後，今年第一季經濟成長率僅0.8%。不過，強勁消費者支出將鼓勵經濟學家對4月至6月經濟成長預期提高。亞特蘭大聯邦準備銀行預測第二季經濟成長率為2.9%，私人銀行如巴克萊(Barclays)則預期為2.6%。，
※ 提醒您：禁止酒駕！飲酒過量，
，有礙健康大陸電商龍頭阿里巴巴攜手茅台集團，
，為電商用戶打造的五年釀造白酒「封壇酒」，
，將在今年9月首屆天貓全球酒水節開賣。阿里董事局主席馬雲是造節高手，
，從雙11光棍節、到723（三天72小時）的造物節，
，今年9月9日將推出首屆天貓全球酒水節。原本不喝酒、更不愛白酒的馬雲，
，2011年到貴州茅台酒廠考察製酒和窖藏酒庫後，
，「在地處偏僻、交通不便的地方，
，卻釀出中國最好的白酒。」馬雲感慨萬千而揮毫寫下「天下良酒」，也就此改觀，甚至擔任國酒茅台文化研究會副會長。今年阿里攜手茅台，挑選由茅台酒資深勾兌大師李偉釀造，從投料生產到陶罈貯存已歷時五年的封壇酒，預計在首屆天貓全球酒水節上市。馬雲並在第一罈封壇酒的封條上簽下「好酒」二字。阿里冠名的封壇酒，也將成為茅台專為電商用戶打造的白酒品牌。貴州茅台集團與阿里巴巴集團3日正式簽署獨家戰略合作協定，天貓替茅台打造數位化行銷的陣地，雙方將運用大數據共同研發新產品，並在天貓獨家發售。此外，兩強還將在品牌推廣、商家加值、供應鏈優化、金融服務等多領域展開合作。 ※ 提醒您：禁止酒駕！飲酒過量，有礙健康，
聯準會將於17、18日召開為期兩天的利率會議，
，此次會議將公布最新的經濟預測，
，聯準會主席葉倫也將召開記者會，
，根據彭博資訊調查，
，市場預估聯準會將維持每月一百億美元的購債縮減步調，
，購債金額由每月450億美元降至350億美元，
，另外，
，市場也關注聯準會是否會釋出更多政策訊號。，
，，
