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實價登錄 不是看得見就一定透明

平均地權條例修正草案三讀通過,

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,門牌揭露暫不入法。圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 立法院三讀通過《平均地權條例》有關實價登錄制度修正案,

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,被批評房價透明化「說說而已」、「被閹割」。果真如此嗎?這次修法爭議主要牽涉兩點:第一個爭議是,

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,要不要揭露房屋地址?這與個資和隱私有關,

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,也暴露房屋出售者的收入,

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,有影響人身安全之虞,

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,與建商比較無關,

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,立委諸公的考量不無道理。況且從實務面判斷,

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,若揭露地段地號,則無論透天房屋或公寓大廈,消費者或仲介公司,應該很容易判斷擬購買標的同街廓房屋價格,這些資訊在未修法前的實價登錄制度,就可以看出,這是筆者日前陪朋友去議約時看到的資訊。只因未揭露地址即批評資訊不夠透明,議者的考量不盡周延;不揭露房屋地址,確實有魚與熊掌不能兼得的困境。 第二個爭點是,要不要揭露預售屋價格?修法結果是「不要」,還是受到指謫圖利建商。這點筆者認為真的要從不同層面思考實際面臨的問題。實價登錄的立意是價格透明化,這是一刀兩刃,同樣的,若要利用這制度去炒作價格,也是一道「經國家認證」的假訊息。房屋預售制度,有所謂紅單操作模式,眾所周知,若還說不知道,客氣的說,這些人少不更事,「不知江湖險惡」。簽一張紅單買方要付多少小定金,法律沒有強制規定,五萬可以,五十萬也可以;簽紅單後到簽正式契約要隔多久,正常情況不會超過一個月,但要作弊也可展延期限。即使利用正式契約作弊,定金多少沒限制,如何分期付款也是自由約定。然後透過買方違約定金被沒收,或賣方違約賠二倍定金操作,私底下再五鬼搬運資金,就可以創造多次不實交易。這一塊漏洞是預售屋實價登錄要防堵的,否則老百姓跟仲介相信政府公告的預售屋「實價(?)」而被騙,國家要負賠償責任嗎?筆者執業時發現:怎麼有建設公司在買他家建設公司的預售屋?一開始想不通,直到看見這個被炒作的預售屋案,價格日日升、月月漲,喔,原來是在聯合炒作!有見識敢批評的人,請提出具體的防弊政策來,讓立委去修法。能讓人民看得見「真實」,才是真透明。,

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補貼變少 LED光環不再

深圳飛利浦燈飾關廠,

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,在LED照明業投下震撼彈,

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,同時意味著LED新興產業的光環褪去,

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,政府補貼變少後,

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,大陸多家上市公司開始轉移陣地,

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,跨界物聯網、傳媒、體育等行業。每經網報導,

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,2016年第1季上市公司公開數據顯示,

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,大部分LED企業淨利呈現下滑態勢。LED業者李瑋指著牆壁上的一根LED燈管說,

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,2010年,

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,一根燈管,可以賣到人民幣一、二百元,現在人民幣十幾元錢就能買到。因為價格戰非常激烈,這幾年企業毛利快速下滑。最好光景在2009年至2011年,行業前景廣闊,競爭者少,躺著也能數錢。李瑋2009年進入LED行業,當時他在深圳註冊一家公司,出售LED產品的上游原材料熒光粉,因為行情好,利潤高,他一兩年就買車和房。但是這兩年,生意明顯不如以前,他的心思也從LED轉到股權投資。OFweek行業分析師鄧凱敏表示,2008年全球金融危機後,在地方政府節能減碳的政策支持和財政補貼下,LED行業呈現爆發式增長,資本快速進入,加上政府項目的強推,LED企業早期利潤高。,

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屏東三地門老人的健身房 開張了

全國第一個為原鄉老人設置的生活機能中心,

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,原鄉老人家坐在一起聊天,

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,腳下正踩著垂直律動器上下震動。 記者翁禎霞/攝影 分享 facebook 在屏東基督教醫院與7-ELEVEN共同合作「把愛找回來」公益募款計畫支持下,

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,全國第一個為原鄉老人設置的生活機能中心,

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,昨天在屏東縣三地門鄉綜合體育館揭牌,

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,吸引不少老人家體驗,

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,還有老人滿意地說,

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,以後不必到隔壁村做復健了。據內政部統計,106年原住民族平均壽命為72.22歲,較全體國民平均壽命少了8.17歲,除了原鄉醫療資源不足外,缺乏運動健身的觀念及場所也是原因之一。 屏東基督教醫院觀察到,原鄉雖有活動中心及集會場,但多數用於婚宴或集會,健康設施付之闕如,因此才規劃「地磨兒生活機能中心」,以適當的體適能、腦適能訓練達到延緩老化。生活機能中心除了提供一般電療、熱療等物理治療外,還有全套肌力訓練設備,復健訓練法,藉此改善肌肉力量。屏基表示,想要利用中心設施的長輩,可先經過醫師評估,開立個人專屬運動及大腦活動處方後,再到地磨兒生活機能中心,由物理治療師及職能治療師指導使用設施。開放時間是周一至周五上午9時至下午5時,完全免費。住三地村80歲的藍林梅英,從生活機能中心11月中旬試營運開始,幾乎每天都來,她說平時要照顧失能的兒子,來機能中心正好讓她可喘息放鬆。75歲的李金糸也開著電動代步車來鍛鍊手腳肌力,對他們來說,這裡倒像原鄉的健身中心,大受居民歡迎。,

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國人瘋海外旅遊、陸祭限台令 第3季旅行收支逆差創新高

國人熱中海外旅遊,

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,加上中國大陸限縮陸客來台,

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,中央銀行今(20)日公布,

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,第3季旅行支出57.1億美元、旅行收支逆差23億美元,

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,雙雙創下歷史新高。第3季向來為出國旅遊旺季,

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,國人出國人次屢創新高,

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,海外消費大增,

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,進而導致第3季旅行支出57.1億美元為歷年最高,

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,海外旅客來台消費產生的旅行收入34.2億美元,為歷年第三高,今年第3季,旅行收支逆差23億美元,同步締造新高紀錄。 除了國人熱愛海外旅遊外,海外旅客來台觀光蔚為風尚,央行指出,今年前三季,旅行支出157.8億美元、旅行收入109.4億美元,雙雙寫下歷史新高,不過旅行收支逆差48億美元,低於去年同期的50億美元。儘管今年前三季,旅行收入表現頗豐,但第4季恐無法維持榮景。近幾個月來,中國大陸觀光客來台旅遊人次明顯衰退,主因是中國大陸8月1日限制旅客來台,衝擊我國經營陸客的觀光產業。根據觀光局資料顯示,自2018年4月以來,中國一直是來台旅客人次最多的國家,9月卻受到「限台令」衝擊,正式被日本超前,不過,若加計香港、澳門,中國與港澳地區來台旅客人次仍高於日本。央行指出,第3季旅客來台人次年增6.5%,其中以日本、韓國、菲律賓、泰國增加最多,前三季年增10.4%,增加較多者為中國、泰國與菲律賓。,

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壹電視大量解雇 分6批共280人

北市府勞動局指出,

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,今天已收到壹電視大量解雇計畫通報。根據通報內容,

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,壹電視計畫整合裁撤兩百八十名員工,

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,分為六批裁員。另外,

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,由於壹電視未於六十天前通報,

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,勞動局將開罰十萬元。
北市勞動局表示,

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,根據壹電視大量解雇計畫指出,

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,壹電視不堪長期虧損及股權轉移事由,計畫整合裁撤百分之四十員工,共兩百八十名。分六批裁員,分別是十日裁員五人、廿日及卅日各裁員一百廿人、五月卅一日裁員十五人、六月五日裁員十人及七月卅一日裁員十人。,

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王可言看區塊鏈:新Internet來了

王可言看區塊鏈:新Internet來了 | 區塊鏈革命論壇 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,

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,感謝您的配合。✕買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 期貨專區 房市情報 商業企管 區塊鏈革命論壇 udn / 產經 / 區塊鏈革命論壇相關新聞杜宏毅看區塊鏈:發展本土模式胡一天看區塊鏈:找出調和機制布特林看區塊鏈:產業有新空間管中閔談帳聯網:政策法規 要更開放呂桔誠看新科技:確保安全 最高原則金管會財部 力挺Fintech泰普史考特:央行像阿諾 體格好不怕脫泰普史考特:從共享經濟找獨特優勢泰普史考特:未來3行業會消失…「數位經濟之父」建議台灣:用區塊鏈找共享優勢王可言看區塊鏈:新Internet來了分享分享留言列印A-A+2017-03-29 01:59經濟日報 記者楊筱筠/台北報導WhatsApp 台灣金融科技公司董座王可言。 (聯合報系資料庫) 分享 facebook 台灣金融科技公司創辦人暨董事長王可言昨(28)日指出,

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,區塊鏈是新一代的Internet,

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,未來無論是金融業或產業,

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,都將出現重大變化。王可言指出,

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,台灣已成立一個金融科技協會,

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,其中就包含區塊鏈聯盟,

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,希望結合不同公司實驗情境,再與國際區塊鏈聯盟合作。區塊鏈技術未來可望運用在虛擬貨幣、保險、醫療、身分認證上,業者都希望搶佔先機,在系統開發、人力組織上,都會有龐大成本投入。但王可言指出,金融業面對區塊鏈或是其他新金融科技,必須思考整合方式,及最終目的。,

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精誠前三季EPS冠同業

精誠資訊總經理林隆奮 (本報系資料庫) 分享 facebook 資訊服務業者陸續公布第3季財報,

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,普遍優於去年同期,

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,以今年前三季獲利表現來看,

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,包括精誠(6214)、新鼎每股純益都超過2元,

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,以龍頭廠精誠每股賺3.6元,

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,表現最亮眼。精誠第3季合併稅後純益3.1億元,

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,季增約三成,

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,每股純益1.27元;前三季每股純益3.6元。精誠第3季稅後純益較去年同期下滑,

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,主因去年處分較多的四方精創持股在2016年第3季入帳,

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,扣除業外進帳,精誠今年第3季與前三季本業營收與獲利都較去年成長。展望第4季,精誠表示,除持續受惠於金融業在金融科技領域的高度需求,愈來愈多產業加碼投資在人工智慧(AI)應用領域,精誠也將持續投資AI相關技術開發與企業應用,包括與學界人才合作、成立AI實驗室,聚焦在智慧金融、新零售與智慧製造三大面向。新鼎第3季稅後純益1,843萬元,季減23%,每股純益0.78元;前三季每股純益2.57元,優於去年同期的2.33元。新鼎因在建工程金額逾20億元,由於將陸續入帳,預料在明年首季會有不錯的成績單。新鼎的強項是自動化總承包商,隨智慧化的市場趨勢、近來的工業4.0風潮,新鼎也持續開發智慧化的解決方案,主要從智慧機電、智慧製造、先進自動化三管齊下。在智慧機電部分,主要的接單包括生技廠的無塵室及機電設計興建,另外也獲桃園機場的智慧行李處理系統改建、新建及相關機電設備工程。智慧製造部分,包括石化廠的雷射掃描重建管線以提升效能、塑膠廠產品回收率提升及工業4.0建置;先進自動化則有國內化工廠儀器安全可靠性查驗等。其他資訊服務業者方面,聚碩第3季稅後純益0.68億元,約與第2季相當;前三季每股純益1.93元,優於去年同期的1.76元。敦陽第3季稅後純益0.8億元,季增2%;前三季每股純益1.88元,優於去年同期的1.75元。零壹第3季稅後純益0.8億元,季增77%,每股純益0.68元,優於去年同期的0.67元,累計前三季每股純益1.2元。經濟日報提供 分享 facebook,

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擺脫「靠爸靠臉」? 小泉進次郎入閣

日本首相安倍晉三昨宣布第四次內閣名單,

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,這次大幅改組,

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,最受注目的是前首相小泉純一郎次子小泉進次郎,

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,確定將入閣擔任環境大臣。 (路透) 分享 facebook 日相安倍十一日公布歷來改組最大的內閣名單,

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,除許多友台議員入閣外,

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,最引人注目的就是號稱「後安倍時期」的人氣王小泉進次郎將任環境大臣。小泉進次郎出身政治世家,

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,父親是前首相小泉純一郎,

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,哥哥是演員小泉孝太郎,

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,是不折不扣的華麗家族。上月小泉進次郎宣布與混血主播瀧川克里斯汀奉子成婚,

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,被視為神仙眷侶;兩人公布喜訊時,先前往首相官邸報告,在日本政界相當不尋常。 小泉進次郎挾高人氣入閣,想必可為安倍內閣提升支持度。小泉進次郎過去擔任青年局長時期,多次率團訪問當時的馬英九總統,與台灣交流密切,他被日本民眾票選為未來首相的高人氣,未來若在政界大展身手,與台灣的合作也讓外界相當期待。不過樹大招風,小泉進次郎支持度攀升的同時,他的言行也被輿論放大檢視,招致許多批評,尤其是日前「想在明年休育嬰假」的言論,就引發議論。許多批評者認為小泉進次郎含著金湯匙出生,根本不了解基層勞工的困境,大多數的男性上班族就算想休也沒得休。安倍內閣大力提倡性別平等,但是在保守的日本企業推行狀況還是非常嚴峻,雖然日本法律規定,不論男女都享有三年育嬰假的權利,對一般民眾來說,卻是看得到吃不到。「你要是敢休育嬰假,還不如辭職吧!」一位日本男性友人這樣說道。一想到休完育嬰假回到職場時面對上司與同事的臉色,以及有如同斷送般的職涯前程,與其申請休育嬰假,還不如轉職跳槽到別家公司。日本社會在男女家庭分工上仍相當保守,多維持男主外、女主內的型態。男性就算想多花點時間陪伴孩子,如果被貼上「育兒男」的標籤,未來升遷恐怕機會渺茫。小泉進次郎如此的發言,雖然往好的方面來說是「引領風潮」,但在更多基層民眾眼中,卻是養尊處優、不知民生疾苦。與其出張嘴,不如捲起袖子做出實績比較實在。在社群平台用「#小泉進次郎」搜尋,出現的連結關鍵字第一名是「討厭」,這與以毒舌著名的主持人松子七年前的批評有關。松子曾公開表示:「非常討厭小泉進次郎!」認為他除了像其父小泉前首相以外,在政壇毫無貢獻,「這小子到底做過什麼?」言下之意為小泉進次郎全靠家族勢力與高顏值,這番發言當時就引發許多人支持,現在也維持高話題性。小泉進次郎卅八歲入閣,創下日本戰後最年輕的男性大臣,安倍看重的就是他連續四度當選議員的高人氣與選舉戰績,而這次也是小泉進次郎證明自己不是「靠爸」、「靠臉」族,一展長才的機會。,

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天地間獨立思考的自由人:敬悼韋政通教授

國學大師韋政通教授。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 今年有很多一九四九年跟著國民政府來台的大師急遽凋零,

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,象徵著一個充滿憂患時代結束。當本土心理學之父楊國樞過世,

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,我還未得空當面詢問他的知交與我的恩師,

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,國學大師韋政通教授有何感想,

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,沒想到韋師就跟著過世了。韋教授早年為追求愛情,

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,從大陸飄洋來台,

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,沒有顯赫的學歷,

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,卻因對學問的嚮往,

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,跟隨哲學家牟宗三自學鑽研儒家思想,

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,卻同樣因堅持愛情,不惜「背叛師門」,躲到台南鄉下教書維生,期間撰寫近百萬字的《中國思想史》,終獲學術承認。 他曾擔任聯合報系《中國論壇半月刊》編輯委員會召集人,共同成立澄社,晚年卻對台灣民主發展深感痛心,他看盡百年來中國學術發展歷程,該如何評價他的思想呢?我會用艾瑞克森寫《青年路德》的心理史學觀點來認識韋老師,因為他一輩子活在矛盾與衝突裡,心理充滿著認同危機,這同時反映五四時期知識分子共有的認同危機。童年時期跟經商的父親失和,種下他強烈的反抗心理,他不希望繼承家業,遠離家鄉並不是基於政治意識形態,來到台灣,卻對國民黨的政治意識形態充滿著不滿,產生有如弒父般的憤怒。因為牟宗三如父兄般的熱情引領,他開始對學問有著濃郁嚮往,卻再度因反抗父權陰影,不惜離開儒家思想陣營。儘管後來變成自由主義者,卻一輩子喜歡研究儒家思想。然而,只要儒家思想對他追求的自由帶來任何負面影響,他會毫不假辭色的嚴厲抨擊。但,當你想用自由主義來替他定調,這些年來卻常見他對主張台獨的自由主義者如何傷害台灣深表不滿,高度讚許大陸發展中國特色社會主義帶來的成果,毫不掩飾自己濃郁的中華民族認同。韋師想做的,只是在天地間獨立思考的自由人。他因為國民黨的政治迫害,沒機會在大學擔任教職,然而,我從來沒有發現他有被迫害情結,他不覺得國民黨虧欠自己什麼,因為做學問是自己的事情,他不需在意人家肯定不肯定,這使得他寧願過著清苦日子,絕不麻煩任何人。他尤其覺得人如果留戀於被迫害情結裡,這是想對他人予取予求的病態心理,因此韋師對二二八事件的幽靈,至今無法停止撕裂台灣社會深感不安。台灣社會因為去中國化浪潮,對這位深耕學術六十年的大師早已淡忘,他長年關懷傳統卻倡導自由思想,沒有機會在台灣社會被認真傾聽,卻在大陸社會點燃著理想火焰,使得他過世消息傳來,大陸學者如雪片般深致哀悼,這種兩極化態度到底是誰的損失呢?我不禁想起王陽明在〈詠良知〉詩裡說:「拋卻自家無盡藏,沿門托缽效貧兒。」,

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機場補辦護照 兩年多有三百餘件

根據領務局桃機辦事處統計,

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,從二○一一年至今,

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,處理緊急補辦護照共三百三十件,

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,昨天就有五件;陳經銓說,

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,桃機辦事處的補辦護照,

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,主要是親屬在海外發生事故等、需緊急出國者,

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,但自助旅行者也會幫忙辦理。
外交部領務局長陳經銓表示,

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,桃機辦事處人力少,

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,一、二航廈同時只有一名副主任加上三名基層人員執勤,僅一套製作護照設備,做一次護照得花上一小時,一天最多只能做廿本;他們還得接聽旅外國人緊急聯絡電話並補辦外國人簽證,非常辛苦,「補辦護照只是業務之一」。,

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