近期「逢拍必出地王」的上海市,
,地價仍在節節攀升。前天青浦三幅相鄰總價達29億元人民幣的地塊同時公開出讓,
,正式拉開8月份的土地拍賣序幕。不出市場人士所料,
,三幅地塊中果然又誕生一塊「區域單價地王」,
,可售樓板價近4萬元,
,保本售價接近6萬元,
,直接將距離上海內環約40公里的郊區房價推向新高紀錄。據文匯網報導,
,前天三幅地塊位於青浦新城,
,緊鄰17號線淀山湖大道站,
,地處上海西大門重要發展軸之一,其中兩塊為純住宅地,另一為商住用地。參與競拍開發商共有50家之多,其中12家房企同時參與了三場競拍。最終首創豪擲19.13億元,競得青浦區盈浦街道淀惠路北側37-02純宅地,樓板價每平米31,126元,溢價率108%,剔除不可售部分的可售樓板價高達39587元,一舉刷新青浦樓板價紀錄,成為青浦單價地王,預估未來保本售價接近6萬元。另一幅純宅地青浦區朱家角鎮淀惠路北側35-04地塊,則被碧桂園和東原聯合體拿下,總價14.12億元,溢價率101%,成交樓板價每平米30,107元,剔除公共設施、保障房和自持部分,可售部分樓板價每平米38,514元。而商住地塊是青浦區盈浦街道淀惠路北側36-01地塊,被中南以19.6億元競得,成交樓板價每平米30,872元,溢價率54.38%。業內人士普遍認為,此次誕生地王完全在意料之中。上海中原資深研究經理龔敏表示,地價符合預期,因為近一年來房企銷售情況良好,資金寬裕,融資成本低,因此眾多房企都大舉拿地做儲備,競爭一多,地價自然也就水漲船高。值得留意的是,在近期上海產生的多個地王中,郊區地王幾乎占去大半江山,不過也正是郊區地價屢創新高,使得地王項目的保本預售價已經遠遠超過上海市中心的在售房價。目前上海市中心地區一些售價10萬以內的新盤開盤即遭遇哄搶,如靜安區華潤華發靜安府、虹口區瑞安旗下的瑞虹新城悅庭,這些報價8萬至9萬元的樓盤原本是高端改善項目,但對比距離上海40公里之外的郊區6萬元房價來看,反而成為眾多購房者眼中的香餑餑。,
蔡姓婦人毆打同居人1歲4月大孫子致死,
,基隆地院今依傷害致死罪判蔡婦10年徒刑。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 蔡姓婦人受不了同居人一歲四個月大外孫哭鬧,
,用力搖晃男嬰,
,導致男嬰四肢抽搐,
,送醫死亡。法醫研究所解剖認為男嬰是自然病死,
,但台大醫院認為是生前遭受不當外力。基隆地院採信台大鑑定,
,昨依傷害致死罪判蔡婦十年徒刑。全案可上訴。判決指出,
,男嬰在台南出生,
,二○一六年十月因媽媽生第二胎坐月子,
,被送到基隆由外公陳姓男子照顧。四十多歲蔡婦與陳男同居,原本不想照顧男嬰,但因陳強力要求才勉強答應。 照顧男嬰兩個月期間內,每當男嬰哭鬧蔡都不耐煩;同年十二月某日傍晚,陳外出上班,蔡煮飯時見男嬰不斷哭鬧,用力搖晃男嬰頭部,男嬰四肢抽搐,送醫急救兩天後死亡。法院審理時,法務部法醫研究所、台大醫院均認定重度腦水腫、腦疝死亡,但鑑因不同。法醫研究所認為男嬰硬腦膜下及視網膜下無出血,是生前重度支氣管炎,肺泡性肺炎及出血導致,屬自然病死。但台大醫院認為男嬰生前頭部遭受兩次以上不當外力,致使硬腦膜下出血及兩側明顯視網膜下出血,才造成嚴重腦疝,符合兒童虐待性創傷,非自然病死。腦疝簡單地說,是部分腦組織被擠到了另一處,重要的腦組織受壓出現要命症狀。基隆地院依法醫、醫師證言及X光、電腦斷層掃描影像等,最後採信台大鑑定意見。法官指出,蔡婦育有一子,有照顧兒童經驗,僅因男嬰哭鬧心生不耐,多次不當搖晃男嬰成傷不治。考量虐童致死事件頻傳,審酌後判刑十年。,
「妮妮」曾雅妮的「球后」寶座危急,
,LPGA創建者杯第2輪打完她只排在並列第60,
,再多1桿就會慘遭淘汰出局。
曾雅妮昨天揮出72桿打平標準桿,
,她共抓下3隻小鳥、也吞下3次柏忌,
,沒能在成績上有太突出的表現,
,總桿數142(-2)桿並列第60。
美國名將路易絲如果能在創建者杯奪冠,
,將能從妮妮手中搶走世界第1;她昨天繳出65(-7)桿、總桿133(-11)桿排名躍升第3,
,全場抓下6隻小鳥、第16洞還獵下老鷹,只有第6洞吃下柏忌。
如果曾雅妮沒有奪冠或是居亞軍,而路易絲又成功捧起金杯,那麼世界球后將易主。
台灣選手龔怡萍第2輪繳出69(-3)桿,總計135(-9)桿表現不俗,排在並列第4。南韓選手李知映則以64(-8)桿、總桿129(-15)桿躍升到排名第1,昨天她全場沒有吃下任何柏忌,完美表現抓下8隻小鳥,讓她獨居領先。,
針對總統府深夜發佈新聞稿宣布內閣改組,
,民進黨主席蘇貞昌1日表示,
,火大遊行時民進黨向馬總統提出三個訴求,
,第一個訴求是換內閣,
,「現在他正在換」;第二訴求是召開國是會議改革年金問題,
,但馬總統不聽,
,果然亂成一團;第三訴求是要求駁回壹傳媒交易案,
,「舊的內閣不辦,
,希望新內閣趕快辦!」,
合庫擊敗崇越完成二連霸。記者侯永全/攝影 分享 facebook 老牌業餘強權合庫隊昨天靠「明日之星」建功,
,兩名年輕投手許凱翔、賴柏瑋合力封鎖崇越隼鷹隊攻勢,
,以一比○贏球,
,在爆米花棒球聯盟冠軍賽以三勝一敗封王,
,完成二連霸。廿四歲許凱翔生涯首度在冠軍賽先發,
,就替球隊立大功,
,昨天先發六點一局無失分,
,只讓崇越的凶悍打線敲出三支安打,
,奪下封王戰勝投,這也是他從開南大學畢業後拿下的首場先發勝。 許凱翔在本屆爆米花例行賽都從牛棚出發,共投九點二局無失分,昨天首度接下先發重任也沒問題,他透露,自己平常都有在準備先發,而能壓制崇越打線的關鍵,「只是依照捕手的配球來應戰。」合庫全場僅在二局下滿壘時靠暴投攻進唯一分數,但也成此戰致勝分。許凱翔在第七局退場,接替登板的廿三歲賴柏瑋後援二點二局沒讓對手踏上壘包。合庫總教練許順益表示:「許凱翔這場的表現很優質,靠快、慢搭配,被打的安打數很低。賴柏瑋則是本來就有球速,這兩位是我們合庫的未來之星。」,
財團法人嘉義市二二八紀念文教基金會於本月9日上午8點半到12點在嘉義市二二八紀念館及紀念公園舉辦「2014陳澄波佳藝薪傳文化季」兒童寫生、著色活動,
,歡迎就讀國小或幼稚園兒童參加,
,報名地點在嘉義市國華街228之12號,
,電話(05)2224525。傳真(05)2224465,
,參加者可領取紀念品飛龍牌粉蠟筆49色50支一盒,
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波羅的海乾散貨運價指數(BDI)上周跌至2016年7月以來最低,
,且為連續第八周挫跌,
,成為散裝航運業景氣的壞兆頭。專家認為,
,短期內景氣難改善。根據彭博資訊與路透報價,
,衡量鐵礦砂、穀物、煤、肥料等大宗乾散貨運輸成本的BDI上周五跌1.5%至601點,
,為2016年7月以來最低,
,全周累計跌6.8%,
,今年來更跌52.7%,主因是全球經濟成長動能放緩、中國春節期間需求降溫,及巴西淡水河谷(Vale)尾礦壩潰堤影響供給。 海岬型船隻(Capesize)上周五在現貨市場的日租金驟跌3.9%至7,911美元,遠低於業者損益兩平的1.5萬美元。一家新加坡經紀商指出,大家都在尋找能推升市場的利多,但就是找不到。彭博行業研究分析師指出,中國經濟長期趨緩將傷害商品需求,並壓低航運費率。農曆春節是商品交易的淡季之一,因中國工廠都停工,但海運業主管表示,散裝海運業者主要是受到市場需求降至兩年來最低的衝擊,美中貿易糾紛也造成市場波動加劇。淡水河谷尾礦壩潰堤也產生新的不確定性,該公司好幾處礦場已停產,年產量減少4,000萬噸。,
Lamigo桃猿隊「大王」王柏融再寫中職新紀錄!今天在主場交手富邦悍將隊,
,王柏融連3打席敲安打,
,其中在7局下擊出生涯第300支安打,
,改寫中職最速300安紀錄。王柏融此戰擔任先發中外野手,
,打第3棒,
,首打席擊出左外野界外飛球遭接殺,
,3局下敲出中外野安打,
,5局下掃出右外野深遠二壘安打,
,7局下再揮出中外野安打,
,生涯300安出爐。富邦悍將胡金龍在2015年以216場出賽達成生涯300安,改寫前兄弟洋將路易士在1996年的聯盟紀錄(219場),如今王柏融以183場出賽改寫聯盟紀錄,而且達陣場次大幅推進33場,平均每場比賽可敲出1.64支安打。,
攸關洗錢防制能否順利推動的名單資料庫供應,
,正由台灣集中保管結算所如火如荼建置中。不過,
,完整的洗錢防制作業有三個階段,
,集保公司只負責第一階段,
,後面的兩個階段,
,得由23類洗錢防制尖兵(18類金融機構與五類非金融事業或人員)接棒,
,自行辦理客戶名單的比對、分級與持續監控。台灣集中保管結算所法務室經理蕭元華表示,
,洗錢防制作業的第一階段為,
,洗錢防制名單的資料庫系統建置與名單採購,
,目的在讓洗錢防制法定義的18類金融機構與五類非金融事業或人員,有名單可進行客戶身分的比對,透過資料庫查詢,可以得知客戶是否為恐怖份子、重大犯罪、高知名度政治人物,或是重要政治人物的家庭成員及關係密切之人。關於這部分,集保公司將採使用者付費原則,按查詢數量、行業類別、財務能力等指標,訂出收費標準,方案預計今年8月底前出爐。第二階段為,負責洗錢防制的23類尖兵,要對客戶做KYC(認識客戶),確認與審查客戶的身分、瞭解過往信用紀錄,並按客戶的風險高低進行分級。同一位自然人或同一家法人,與個別金融機構的往來情況並不相同,因此同一名客戶,在不同金融機構的風險分級,可能並不相同,關於這部分,金管會與法務部尊重23類洗防尖兵的判斷與處理。第三階段為,對客戶進行帳戶與交易的持續監控。被列為低風險等級的客戶,23類洗防尖兵對他們的檢視時程可以拉長,例如每五年檢視一次;高風險等級的客戶,按照規定,每年至少須要檢視一次。若持續監控時發現異常,判斷客戶可能有洗錢風險,23類洗防尖兵必須主動通報法務部調查局。,
第70屆坎城影展落幕,
,回顧這場有著影展之名,
,但實如時尚精品馬拉松賽事的盛會,
,最教人難忘的莫過今年評審委員中的東西雙姝─范冰冰和潔西卡雀斯坦(Jessica Chastain),
,兩人從開場到閉幕一路尬美,
,撐腰的除了如換裝秀般的精采華服,
,還各有De Beers和伯爵(PIAGET)珠寶璀璨烘托。范冰冰穿路易威登訂製粉紅色蕾絲洋裝,
,配戴De Beers鑽石珠寶出席坎城影展70周年慶典紅毯。圖/De Beers提供 分享 facebook 范冰冰配戴De Beers鑽石珠寶亮相Cannes坎城影展70周年慶祝活動。圖/De Beers提供 分享 facebook 范冰冰於坎城開幕典禮上,選穿Elie Saab2017春夏高級訂製服,帶著仙氣的水藍色薄紗配金色腰帶,同樣也配戴De Beers珠寶,整身要價5200萬台幣。圖/De Beers提供 分享 facebook 范冰冰配戴De Beers鑽石珠寶亮相Cannes坎城影展70周年慶祝活動。圖/De Beers提供 分享 facebook 范冰冰穿Atelier Versace 2017春夏高訂系列灰藍色禮服,配戴De Beers珠寶為坎城影展閉幕典禮留下完美記錄。圖/De Beers提供 分享 facebook 范冰冰穿Ralph & Russo 2017春夏高級訂製服,搭配De Beers珠寶出席第70屆坎城評審團記者會,展現專業幹練風格。圖/De Beers提供 分享 facebook 范冰冰穿Christopher Bu中國風禮服,配戴De Beers鑽石珠寶出席第70屆坎城影展主競賽電影「雙面情人」首映會。圖/De Beers提供 分享 facebook 范冰冰穿CHLOE白色洋裝,搭配De Beers珠寶出席第70屆坎城影展。圖/De Beers提供 分享 facebook 范冰冰從2010年起不管有片沒片,陸續以龍袍、仙鶴裝、瓷器裝等浮誇搶眼的禮服踩熱坎城紅毯,讓老外攝影師逢華人女星就叫「BingBing」,一路力爭上游,今年終於晉身為評審委員,禮服造型品味也從過去的嘩眾取寵躍變為氣質脫俗的冰冰仙女,讓人驚艷!De Beers DB Classic梨形車工單鑽戒指范冰冰配戴De Beers鑽石珠寶出席第70屆坎城影展開幕典禮 分享 facebook 范冰冰配戴的De Beers Adonis Rose鑽石手環。圖/De Beers提供 分享 facebook 范冰冰配戴的De Beers Arpeggia鑽石耳環。圖/De Beers提供 分享 facebook 從晨間的CHLOE早秋系列清新白色洋裝、評審記者會時Ralph & Russo 2017春夏高級訂製服的幹練俐落,到晚間典禮時仙氣飄飄的水藍色Elie Saab 2017春夏高級訂製服,每套都搭配了De Beers鑽石珠寶;之後無論是帶有度假風情的愜意白色褲裝、路易威登訂製粉紅色蕾絲洋裝、Christopher Bu中國風禮服、一直到閉幕典禮時的Atelier Versace 2017春夏高訂系列灰藍色禮服,隨場合以及服裝正式性,有時僅耳環配腕表點綴,有時成套搭配,純淨璀璨的De Beers鑽光都能烘托她的百變造型。潔西卡雀斯坦配戴伯爵Sunlight Journey頂級珠寶系列項鍊出席晚宴。圖/PIAGET提供 分享 facebook 潔西卡雀斯坦穿Givenchy高級訂製服搭配伯爵珠寶現身坎城紅毯。圖/PIAGET提供 分享 facebook 潔西卡雀斯坦以香檳金色洋裝,搭配伯爵Piaget Rose系列珠寶,輕巧可人。圖/PIAGET提供 分享 facebook 潔西卡雀斯坦穿Georgio Armani Privé高級訂製服,搭配伯爵Sunlight Journey頂級珠寶系列Paper Flower耳環,繽紛色彩彼此輝映。圖/PIAGET提供 分享 facebook 潔西卡雀斯坦穿Givenchy高級訂製服,搭配伯爵Sunlight Journey頂級珠寶系列Adrias Cascade鑽石耳環。圖/PIAGET提供 分享 facebook 潔西卡雀斯坦出任第70屆坎城影展評審,穿Alexander McQueen的黑色底刺繡禮服,配戴伯爵全新Sunlight Journey頂級珠寶出席開幕典禮。圖/PIAGET提供 分享 facebook 坎城影展期間,潔西卡雀斯坦穿Dior外套式綠色洋裝,配戴與服裝色調輝映的伯爵Sunlight Journey頂級珠寶系列哥倫比亞祖母綠戒指。圖/PIAGET提供 分享 facebook 坎城閉幕典禮,潔西卡雀斯坦穿Zuhair Murad紅花珠飾露背禮服配伯爵珠寶,與范冰冰於閉幕時壓場。(歐新社) 分享 facebook 而向來氣質取勝的潔西卡雀斯坦一頭紅髮已為她添色不少,但挑選禮服時迥然於范冰冰清柔仙女路線,多以色彩飽和禮服為主,而身為伯爵珠寶代言人的她自然有品牌撐腰,從精巧的PIAGET Rose系列、百搭的Possession系列到華麗的Sunlight Journey頂級珠寶系列,豐富繽紛的珠寶配合她禮服變換增添光彩。潔西卡雀斯坦配戴的伯爵Sunlight Journey頂級珠寶系列項鍊,18K紅金、玫瑰金及鉑金,鑲嵌約10.09 克拉坦桑尼亞梨形切割紅色尖晶石主石、約6.63克拉單顆枕型切割黃鑽、單顆明亮式切割美鑽及紅色尖晶石、黃鑽等。圖/PIAGET提供 分享 facebook 潔西卡雀斯坦配戴Piaget Rose系列珠寶。圖/PIAGET提供 分享 facebook 伯爵Sunlight Journey頂級珠寶系列Sun On Fire項鍊,鑲嵌鑽石與紅寶石。圖/PIAGET提供 分享 facebook 如開幕記者會時的紅色套裝以伯爵最新Possession系列紅玉髓項鍊、開幕典禮時以Sunlight Journey頂級珠寶系列打亮Alexander McQueen的黑底禮服、配Georgio Armani Privé橘黃色高級訂製服則是鑲滿彩色剛玉的Paper Flower耳環、與Dior鮮綠色外套輝映的哥倫比亞枕型切割祖母綠寶石戒指,還有閉幕時與范冰冰正面對決(其實背影更精采)的鑽石珠寶,絲毫不讓冰冰專美於前。,