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冬山伯朗大道 6米高台更好取景

冬山三奇村土地未經重劃,

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,保留了完整的稻田蜿蜒曲徑,

宜蘭就醫陪同

,被譽為「宜蘭伯朗大道」。 記者吳佩旻/攝影 分享 facebook twitter pinterest 冬山鄉三奇村周邊土地未經重劃,

嘉義就醫陪同

,保留稻田蜿蜒曲徑,

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,由上往下俯瞰,

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,美不勝收,

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,被譽為「宜蘭版伯朗大道」,

中古車估價

,吸引許多攝影愛好者前往朝聖,

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,但車潮影響出入,

居家照護

,農民也受擾,鄉公所昨天搭建一座6米高觀望台,6月底前開放取景。觀景攝影平台高6米,為安全考量,最多限20人上平台,請民眾配合。 記者吳佩旻/攝影 分享 facebook twitter pinterest 三奇村三奉路一帶因常淹水,沒有立電桿,每到夏天,3公里長的蜿蜒農路和稻田結穗形成美景,搭配一望無際的天際線,美景更勝花蓮伯朗大道,近年來湧入不少攝影人士取景,成為熱門景點;但有農民反映,常有人為了拍到好照片,自雇吊車,從高處空拍,影響通行。「麥擱來亂啊!」農民無奈表示,道路只有4米寬,農忙時割稻機、鐵牛車遇到大型吊車,根本過不去。鄉公所認為人潮有助提升觀光,但為兼顧當地農民權益,決定將該處劃設為「三奇伯朗大道」,並架設6米高觀景攝影平台,禁止吊車進入。鄉長謝燦輝說,入口處有稻草人迎賓,飽滿稻穗,盼發展成新的觀光景點,平台由鐵條搭建而成,最多容納20人,7月就是收割期,即日起開放至6月30日,每天清晨4點到晚上7點專人管理,民眾車輛請停放奉尊宮旁,禁止駛入。,

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北京房價連翻飆 蟻居族高達十萬

北京房價11個月連漲,

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,每坪要價3.5萬人民幣。高房價連帶影響高房租,

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,四年更翻漲82%,

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,民眾薪資成長遠遠追不上房價翻漲的速度。連租屋都成問題的「蟻居一族」,

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,在北京至少超過10萬人。針對高售價的房屋,

律師諮詢

,政府不予頒發預售許可證,

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,但上有政策下有對策,

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,低房價附加的鉅額裝修費,

車禍律師

,成為部分廠商變相漲價的手段。
《中國經濟網》報導,

棒球帽工廠

,德國今年5月1日才通過新法,規定房租三年內不得漲價逾15%,而北京可能一年就超過15%。調查指出,在中國一二線城市,房租佔收入比率達40%,在北京甚至達50%。換言之,一個小倆口的家庭,每個月光租金,就可以耗掉一個人的收入。
國家統計局指出,4月份全國70個中大型城市房價上漲的達67個,超過95%。北京房價更連漲11個月,每坪要價3.5萬人民幣。上海、廣州、深圳等一線城市漲幅更達10%以上。而單看今年第一季北京的房租價格,平均每個套房每個月要價3,660元人民幣,四年來漲幅已超過82%,部分地區甚至翻倍成長。然而現實的是,中國人民的薪資成長卻遠遠追不上房租的腳步。
中國作家王燦陽在《離開北京照樣混得好》一書中,描寫北京的「蟻居一族」現象。這些「蟻族」大多受過高等教育,卻做臨時性工作,面對北京的高房價和高物價,他們在現實和夢想中徘徊。據估計,北京至少有10萬「蟻族」,而在其他一二線城市如廣州、東莞和上海,也有他們的蹤跡,全中國至少上百萬人。
「蟻居一族」的程誠,每個月負擔500元人民幣租金,和10幾個人合租在不到10坪大小的房間裡,工作3年存到4.5萬人民幣,但連買房的頭期款都付不起;北京最外圍郊區的房價則從1坪6,000元,三年來連漲到10,000元以上,若想住離市區近,又有好的生活品質,「買房,實在有點異想天開」。
而政府如何抑止房價過度高漲的現象?《中國青年報》報導,北京政府正推出一種限價政策,只要房屋的擬售價格不被認可,政府就不頒發預售許可證,而獲頒許可證的,實際銷售價格也不能高於許可證的售價。
不過,這樣的政策會不會造成供應短缺,導致市場價格反彈呢?《中國青年報》指出,美國紐約市因為執行類似政策,房價最終降了下來,但買房同時得買傢俱,傢俱的價格卻遠超過房子售價。而北京也有部分開發商,開始在房屋售出後,再多收一筆鉅額的裝修費用。買房困境如何解套,民眾可得再等一等。
【更多精采內容,詳見】,

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類定存保單資金去路 曾銘宗促推新保險商品

金管會主委曾銘宗昨(17)日表示,

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,已指示保險局和保發中心研議新的保險商品,

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,讓因「類定存保單」被圍堵後而無路可去的資金,

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,有新的出路。
曾銘宗昨(17)日表示,

台北油漆

,已指示保險局和保發中心研議新保險商品,

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,讓因「類定存保單」被圍堵後無路可去的資金有新的投資標的。
保險業者表示,

術後照護

,「類定存保單」被封殺,

全省短期照護

,如果沒有新的明星商品代替,

開運帝錢

,明年壽險業的首年新契約保費收入恐怕零成長。
業者指出,

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,銀行定存多為3年期,利變型壽險多為6年期,利變型壽險怎麼會像銀行定存呢?而且在當前低利率環境下,資金要有去路,利變型商品正是適合吸納龐大資金的商品。
曾銘宗表示,去年嚴格控管利變型年金後,銀行體系的存款資金又跑到利變型壽險,一味用圍堵的方式並不合適。他已指示保險局和保發中心,研議新的商品,要用疏導方式,讓龐大的保險資金有去路。,

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黃金亮點/去美元化 黃金新契機

自2017年川普上任以來,

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,大砲與瘋狂行徑,

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,造成各類市場波動幅度加劇,

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,市場交易者無不繃緊神經,

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,甚至連川普Twitter都成為外匯、指數與油價的先行指標,

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,中、美貿易大戰下的中國大陸,

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,近期更是要把貿易戰火燒到歐洲,

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,以致於各國心中開始產生不以美元為中心的想法,

全省短期照護

,不再把美國視為老大,

業務求財

,此舉將有可能造成黃金價格的飆漲,投資人千萬不可錯過。由於「去美元化」這個概念,主要是各國中央銀行的儲備調整,將美元找尋其他相關且具備市場信任度的商品取代,但由於歐元區升息困難,歐元疲軟不定,人民幣又存在匯率管制,其他貨幣更是動盪不安,因此明顯不會被採納,僅有黃金這項商品,自金本位制度以來,人們對於黃金就有存在著避險保值的概念,因此有相當大的機率成為出脫美元後的購置商品。所以,當這些國家開始著手拋售美元,自然黃金將會成為替代商品,將會使黃金自目前1,300美元附近往上飆升。,

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聯合/天下官僚一般黑?

游協的國手選拔遭控「黑箱作業」。世大運游泳隊總教練李澄峯(左起)、體育署副署長林哲宏、大專體總秘書長曾慶裕,

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,日前出席記者會說明。 記者吳思儀 /攝影 分享 facebook 由於選手出面抗議,

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,泳協的黑箱作業才曝光;但令人更傻眼的,

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,卻是官員的「續集」演出。從泳協到上級機關的體育署,

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,用極其顢頇的手法想搓掉此事,

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,反而把醜聞鬧大。如今輿論譁然,

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,已有評論指出,

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,「選手不該退賽,官員才該下台」。民眾眼睜睜看著,這齣戲將如何發展?這次泳協事件,出面抗議的選手本身實力堅強,舉證歷歷無可挑剔,加以世大運開賽在即,才吸引公眾注意,並引發連串評論。其實,只要官僚體系稍有警覺,稍有羞恥心,稍有內控機制,本來應該即時認錯,即時補救,即時調查懲處,以向選手和關心體育發展的大眾有所交代。萬萬沒想到,從泳協到體育署官員,不但發出錯誤訊息意圖誤導大眾,一度又擬用「破格徵召」的說法塗白;更在面對指控無法抵賴下,再用鋸箭法聲稱不符資格者全部退賽。如此反而小事化大,不但運動粉絲質疑何以本國選手不能在台灣作為地主國的世大運舞台演出;更嚴重的,是證明了官官相護,選手指責「體壇長年黑暗」,從無改進。這次醜聞,迄今仍未畫下句點,因為所有質疑都還未獲解答,被檢舉的都還未受調查,錯誤也都還未獲更正。更嚴重的是,民眾心生「天下官僚一般黑」的感受,絲毫未獲回應。體壇個案或許不必驚動總統高度的關注,但整體內閣對「天下官僚一般黑」的民意質問,竟能無動於衷?,

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房子只能跟建商買?跟朋友一起蓋的「合作住宅」崛起

房價為什麼這麼高?房子為什麼只能跟建商買,

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,不能跟朋友一起住?單身銀髮族會不會租不到房子?會不會孤獨死?如果你有這些疑問,

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,「合作住宅」可能就是你的答案。「合作住宅」指的是集結志同道合的人集資買地、聘請建築師,

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,透過參與式規劃打造屬於自己的家園。六月,

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,台中市友善住宅公用合作社 (台中友宅社)正式成立,

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,推動不歧視障礙者、銀髮族、友善融合、環境永續的合作住宅。不到半年,

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,住宅合作社遍地開花,

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,新北、高雄相繼成立友宅社,

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,台北友宅社也即將成立。 台中友宅社理事長張月瑩表示,「住宅公用合作社」對住宅的理念是:一群願意共同居住在一起的人,一起集資找地蓋房子,住進去之後自我管理和維護。建物產權屬於合作社,社員過世後子女可選擇繼承或退股;想要離開的人也可以退股搬出,讓有需要的人住進來,真正做到「住宅公用」。由於社員是出資者,保障了安居的權利,房租和房價都由合作社控制,沒有亂漲房租、房東隨時要求就得搬家等問題。 台中友宅社創社的19個會員,有中年單身、退休銀髮族、擁有三名子女的夫婦、年輕上班族……宛如社會縮影。張月瑩說,在高齡、少子化趨勢下,核心家庭、單身、銀髮照顧、青銀共居、青年共居等居住型態不斷湧現,建商主導的房市卻來不及反映這些多元化的住宅需求,「為什麼我們不能自己蓋自己需要的房子?」發起新北市友善住宅公用合作社的鄭文正是自閉症權益促進會理事長,新北友宅社創社社員共40位,多是自閉症家庭和支持者。鄭文正說,自閉症家庭很難租到房子,他們希望子女能住在一般社區中,而非隔離;也希望父母離去後,子女能得到朋友的照顧。「合作住宅」可以滿足他們的需求。鄭文正表示,合作住宅少掉建商這一關,費用至少可省兩成。張月瑩指出,「住宅公用合作社」強調的是居住權,出資者可以使用它,不需要時就退社,讓其他需要的人進來,這是「公用」的意義。合作住宅的土地、房子產權皆屬合作社,而非個人,也不容許私人漲價。因此,住宅合作社可以達成「房子是是用來居住,而非商品」的理想。眾人集資買地蓋房的「合作住宅」,觀念看似前衛,其實在國外風行多年。瑞士蘇黎世的「合作住宅」有百年歷史,已是該市主要的住宅型態,德國柏林近年也出現十多間「合作住宅」。「房子不只是用來居住,還包括營造和鄰居的關係。」張月瑩表示,去年一群朋友組成讀書會,共讀介紹瑞士蘇黎士住宅合作社的書籍「不只是居住」。大家讀了心有戚戚焉,決定成立住宅合作社。張月瑩指出,住宅公用合作社面臨的最大問題是土地取得困難。瑞士和德國均以政府之力協助,供住宅合作社長期租用公有地,台灣卻缺乏相關奧援。協助新北友宅社的建築師許榮江表示,台灣政府無法像德國、瑞士, 提供公有土地協助合作住宅,主要原因是缺乏相關法律。此外,政府部門對「合作住宅」也不夠了解。「合作住宅可以補社會住宅的不足。」許榮江指出,社會住宅主要補助經濟弱勢,但許多非經濟弱勢者也需要強調共居關係的公共住宅。舉例,自閉症家庭未必是經濟弱勢,無法住進社會住宅。此外,一人家庭愈來愈多,合作住宅促進鄰居互動,讓單身族不會感到寂寞、孤立。 許榮江曾為了協助友宅社尋找公有土地,找上內政部和台中市政府。 兩方皆因擔心「圖利」,不敢釋放手頭的土地資源,「他們反問,你們為什麼不去買地,憑甚麼要政府釋放公地資源?」新北友宅社理事長鄭文正則說,國有財產局曾表示可提出相關計畫申請。但許榮江指出,若非為了公眾使用、或由弱勢團體申請,申請租借國有地通過機率不高。許榮江建議,政府可以先以實驗性方案,提供一小塊土地,讓約四、 五十戶的居民合作興建小型合作住宅,一步步試行「住宅合作社」在台灣的可能。 台中市友善住宅公用合作社六月舉辦創立大會。圖/台中友宅社提供 分享 facebook,

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新生兒腦膜炎 醫院月飆4例

分享 facebook twitter pinterest 流感肆虐外,

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,乙型鏈球菌引起的新生兒腦膜炎病例也在增加。中國醫大兒童醫院近1個月收治4例,

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,相當於往年全年的病例數,

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,有名1個月大染病男嬰造成腦性麻痺後遺症,

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,出院後因肺炎送命;醫師呼籲,

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,發燒超過攝氏38.5度就要儘速就醫。台中榮總小兒感染科主任陳伯彥說,

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,台中榮總近期沒有新生兒腦膜炎案例,

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,但新生兒腦膜炎或流感造成腦炎都是發病快、病癥不明顯,

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,共同處是發燒超過38.5度,新生兒發燒應立即就醫;孕婦可接種流感疫苗,並接受產道篩檢,必要時可注射預防性抗生素。中國醫大兒童醫院新生兒科主任林鴻志說,新生兒腦膜炎24小時內發病,發生率千分之一,好發於早產兒、男嬰及母親在懷孕或生產過程中發生感染者;1成5到4成孕婦產道會出現乙型鏈球菌,其中5成會轉到新生兒身上,約2%新生兒感染,死亡率近5成;即使存活,有3到5成會留下眼盲、耳聾、智能障礙或腦性麻痺後遺症。林鴻志說,新生兒腦膜炎病因是感染乙型鏈球菌、大腸桿菌,也可能是病毒或不明原因,近1個月收治4例,2例感染乙型鏈球菌,1例為大腸桿菌,另1例是病毒惹禍。醫師強調,新生兒腦膜炎主因是細菌感染,但得經過腰椎穿刺,取得腦脊髓液培養才能確診;新生兒無法用言語表達,有發燒、拒食、活動力減退、煩躁不安、昏睡,甚至呼吸困難、腹瀉、腹脹、抽筋、頸部僵硬等症狀,應立即就醫。,

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九把刀也說被劉影帝征服

台灣有名的「臭屁仙」九把刀,

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,在電影《那些年》的慶功宴上,

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,也說被劉影帝征服,

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,只是征服地點很奇怪。他在廁所等柯震東尿完,

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,華仔拍拍他肩膀說:「沒關係,

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,繼續努力囉,

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,我也是等了很多年!」他瞬間崩潰。他在慶功宴大叫:「靠,

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,劉德華鼓勵我耶,

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,他主動開口的,

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,柯震東你要替我作證!」還誇華仔連「尿尿背影都帥氣」。
慶功宴讓粉絲看過癮女神陳妍希也是華仔的信徒,華仔在台上說:「我撐了30年,就是為了等妳。」這番話說得她眉開眼笑,比出愛心。「他講完那句,我就覺得心願達成,已經可以走了,輸給葉德嫻也不可惜。」她到後台向偶像自我推薦,華仔大方說,一定有機會合作。
昨天凌晨,華仔在新竹某餐廳辦慶功宴,媒體擠爆現場,粉絲則黏在玻璃上隔窗爭睹,他坐下來受訪,工作人員要拉窗廉區隔粉絲,他馬上阻止,療癒系影帝的一舉一動都深得人心,像神一般了。

..,

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