國銀爭相投入房貸市場，
，多家銀行推出利率1.6%、甚至更低的房貸方案。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 國銀房貸餘額明年一月有機會挑戰七兆元，
，國銀催動房貸利率放款市場，
，爭相搶入房貸市場，
，跨年前多家銀行加碼推出百分之一點六利率，
，利率殺聲隆隆，
，且加入殺利率的銀行家數增加相當多。中央銀行統計，
，十一月五大行庫新承作房貸利率加權平均利率下滑至百分之一點六二六，
，利率維持在低檔。 國銀加入房貸戰場，除了上海商銀、永豐銀房貸利率分別殺到百分之一點六、一點五八，玉山銀也推出百分之一點六起房貸利率專案。目前市場上房貸利率最低專案，為青年安心成家購屋優惠貸款，選機動計息，前兩年房貸利率百分之一點四四、第三年起跳百分之一點七四。但限制本人、配偶以及未成年子女名下不能有自用住宅，且購屋目的是自用。金融業者指出，現在銀行為了搶房貸，還會加碼提供信用卡或理財商品優惠，甚至給予手續費打折，換算下來，有時候優惠利率不會比青年安心成家貸款差。金融業者提醒，想要拿到銀行開出的最低房貸利率，職業通常得要進入前五百大公司，或是醫師、律師、會計師等職業，或是房產位在蛋黃區，建議民眾平時可與單一銀行保持良好的往來，有機會爭取對自己較有利的房貸條件。，
金管會5日發函給所有金融機構，
，要求辦理消費者信用貸款收取相關手續費，
，應合理、公開、透明，
，不得以零利率做為行銷手段。
所謂的費者信用貸款的適用範圍，
，是以協助個人置產、投資、理財週轉、消費及其他支出為目的，
，而辦理的融資業務。
金融機構辦理消費者信用貸款應遵守以下原則：第一，
，應確實依「銀行業暨保險業辦理消費者信用交易廣告應揭示總費用範圍及年百分率計算方式標準」辦理，
，且不得以零利率作為行銷手段。
第二，
，應在消費者信用貸款契約中載明貸款的總費用年百分率（未收取各項手續費者亦應載明），
，以利客戶清楚明暸其貸款實際負擔成本。
契約應載明貸款總費用年百分率的方式，應依個案分別揭露貸款時，個別的總費用年百分率並另加註「年百分率計算基準日及日後年百分率會依實際借款期間、利率調整等因素而變動」等相關文字輔以說明。
第三，手續費的本質是反映作業成本，收取手續費時，不得按月收取，並應以一次收取為原則。
另同商品不得因貸款金額或貸款人不同而收取不同的手續費。但金融機構如已訂定符合前揭規定的手續費，另針對往來關係密切的借款人，個案減免手續費，或針對不同客群推出的不同商品適用不同的手續費，或提供小額信貸手續費優惠等，不在此限。，
尼伯特颱風過後因蚵仔變得很瘦小，
，蚵民出海收成意願降低，
，東石鄉許多漁港只看到空蚵筏，
，少見滿載牡蠣漁筏。 記者黃煌權／攝影 分享 facebook 尼伯特颱風雖未直接損害嘉義沿海牡蠣，
，但因風浪太大，
，導致蚵仔變得瘦小。有蚵民說，
，颱風前每簍牡蠣約可剖到17至18台斤蚵仔，
，昨天只剖到12至13台斤，
，除造成蚵民損失，
，未來1個月全台蚵仔供貨也勢必吃緊，蚵價可能上揚。雖然尼伯特9日就已離台，但夾帶的西南氣流造成嘉義沿海一直處於巨浪中，蚵民根本無法出海了解牡蠣受損情形，直到昨天上午，東石、布袋等地蚵民才駕駛蚵筏到外海巡視，幸好受損情形不大，讓蚵民放下心中石頭。但蚵民還是沮喪，因海面風浪大，所放養的蚵仔都變得非常瘦小，間接造成蚵民的損失。蔡姓蚵民說，平時每簍牡蠣約可剖到17至18台斤蚵肉，但尼伯特過後，每簍只剖到12至13台斤，每簍大約少收成5台斤，如果以目前每台斤140元批發價計算，1簍蚵就要短收700元，而他平常1天約收成15簍蚵，1天就要損失1萬多元。很多蚵民都說，將等到風浪轉小，蚵仔慢慢變胖後再出海收成，減少損失。蔡姓蚵民說，因他有固定盤商會來收購，俾供應市場需求，即使蚵仔變得瘦小，他還是得忍痛出海收成，否則盤商很可能轉向別的蚵民收購，像他這種情形的蚵民還不少。，
桃園公立火化爐不足，
，市府3年前推出7天內火化免收遺體火化費措施。 圖／桃園市府提供 分享 facebook 桃園市遺體火化量一年逾1萬2千具，
，但公立火化爐不足，
，為分散「好日子」火化壓力，
，市府民政局3年前祭出7天內火化免收2千元火化費措施，
，申請件數連年「略幅成長」，
，約占總火化數1成，
，民政局認仍有努力空間，
，將持續宣導。人往生後遺體暫放殯儀館，
，親友大多會替亡者擇定好日子再火化，但桃園、中壢殯葬所的火化場爐具不足，若遇到好日子常遇上「塞車」，火化出現淡旺日，加上南區客家鄉親習俗都希望在中午前火化，好日子更難消化。桃園公立火化爐不足，加上民眾多會看好日子火化，火化出現淡旺日，市府民政局為推廣「日日是好日，時時是好時」的觀念，3年前推出7天內火化免收遺體火化費措施。 圖／桃園市府提供 分享 facebook 市府民政局為推廣「日日是好日，時時是好時」觀念，3年前推出7天內火化免收遺體火化費措施，在開立死亡證明書次日內7天內完成火化，可免收2千元火化費用，鼓勵民眾多加利用，紓解火化壓力。民政局殯葬管理所統計，105年度有900件為7天內火化完成，去年略幅增加至1180件，今年1到3月火化有388件，比率超過總火化數一成。殯葬管理所長許威儀認為，7天內完成火化免收費件數見小幅成長，代表民眾逐漸能夠接受，未來將持續宣導。另外，立法院去年通過殯葬管理條例部分條文，全台低收入戶者可免費使用各項公立殯葬設施，包含火化與納骨塔，被稱為「艱苦人條款」，將於5月1日上路，列冊低收入戶要火化入葬，不須收費。禮儀事務科長詹國華說，桃園市原本就提供設籍的低收戶免費火化入葬，外縣市須比照一般市民收三倍價格，由於此政策下月實施，低收戶無論設籍地在哪都可免收，經中央與地方協調，第一年經費將由市府吸收。，
行政院發言人徐國勇說，
，慶富案的關鍵在於「誰去總統府見了誰」。 聯合報系資料照片 記者翁禎霞／攝影 分享 facebook 慶富案疑雲重重，
，曝光的錄音帶鬧得高潮迭起！在各方漏洞百出的說詞中，
，讓我們瞠目結舌的是，
，一向以為巍峨森嚴的總統府，
，居然是可以閒聊喬事的地方！而應該公正辦案的調查單位，
，竟然隨著風向調整角度。更匪夷所思的，
，是國防部欺騙國會，
，事發後僅以一句：「承辦人員疏失」而輕鬆搪塞。這些「府」、「政」、「軍」、「商」沆瀣一氣的怪現象，就如韓愈所說的：「相臣將臣，文恬武嬉，習熟見聞，以為當然」。漫畫 季青 分享 facebook 文臣將臣在事發後可以悍然不以為恥的飾詞狡辯，但是人民可不能以為這是「當然不以為怪」。媒體質疑：「誰能通天的指揮搬動二十四億」？其實就是要那個所謂的「天」出來說清楚講明白。民俗所謂的「五鬼」不過就是：「魑魅魍魎」，其實這些鬼全是人們心中最劣質的部分。如果自詡為：「最會溝通和解決問題」的蔡政府不能向人民解釋這個案子中的「汙濁」、「妄為」和「欺瞞」，人民又怎麼不會認為這不過又是一個五鬼搬運的貪瀆政權？官箴不外是：「清、慎、勤」。官箴混濁之時，就是民眾對政府離心離德之日。不知道蔡總統是不是有膽有為，敢毋枉毋縱的徹辦慶富案？以雪人民心中對蔡當局的疑雲重重。，
日本職棒太平洋聯盟季後賽首輪賽事，
，軟銀隊今天砲火凶猛，
，全場揮出12支安打，
，包括5支全壘打，
，洋砲戴斯派耶（Alfredo Despaigne）轟出雙響砲，
，以5：2擊敗日本火腿隊。圖擷自twitter 分享 facebook 日本職棒太平洋聯盟季後賽首輪賽事，
，軟銀隊今天砲火凶猛，
，全場揮出12支安打，包括5支全壘打，洋砲戴斯派耶（Alfredo Despaigne）轟出雙響砲，以5：2擊敗日本火腿隊，2勝1敗晉級第2輪。軟銀、火腿在前兩戰各贏一場，今天3戰2勝制最後一戰決定生死；軟銀在福岡巨蛋火力全開，明石健志首局揮出全隊第1支安打就是右外野陽春砲，4局下戴斯派耶、松田宣浩先後開轟，6局下戴斯派耶、中村晃連續全壘打，這5支陽春砲成為致勝關鍵。 戴斯派耶今天4打數3安打，打點、得分各2，對火腿3戰打擊率5成45，貢獻3支全壘打、6分打點（首戰滿貫砲），成為軟銀晉級最大功臣。季後賽第2輪17日開打，西武隊以洋聯冠軍身分在琦玉主場迎戰軟銀，完成中央聯盟3連霸的廣島隊，也享有全部主場優勢，將和巨人隊交手，旅日好手陽岱鋼的表現值得期待。兩聯盟冠軍先保送1勝，17日起連續6天主場賽事，只要再拿3勝就可晉級總冠軍賽。軟銀去年在總冠軍賽擊敗橫濱隊，4年內奪下3座總冠軍（火腿前年封王）；洋聯球隊從2013年樂天隊開始，連奪5年「日本一」，央聯球隊最近一次奪冠是12年巨人。，
為實現智慧交通與智慧城市的智駕願景，
，裕隆集團與大豐衛星車隊進行策略合作營運，
，成立全台首批LUXGEN S3 EV+多元電動計程車隊，
，裕隆集團用行動證明致力實現高效率的智慧城市願景。裕隆集團與大豐衛星車隊成立全台第一批多元電動計程車，
，去年開始在新店區與雙北地區開始進行試營運，
，主要以新北市新店區排班，
，服務大台北地區，
，高峰會場外展示48台電動車，
，未來還會陸續導入30台多元電動計程車隊提供服務，其餘則投入集團企業公務車輛車共享服務運行。 裕隆集團期望透過與專業計程車隊區域性的運行，收集場域營運相關資訊，提供後續規劃充電網絡建議，同時收集司機駕駛與乘客乘坐電動車意見，作為後續產品技術提升，以及後續基礎設施布建與政府以電動計程車營運推動智慧城市策略建議，持續建構良好的智慧移動生態圈，解決都市交通問題，降低PM2.5與碳排放。大豐衛星車隊表示：電動車已是未來趨勢，雖然台灣的電動車環境還有很大的進步空間，尤其充電座的密度尚未克服民眾的里程焦慮。S3 EV+投入電動計程車近一年，總計營運行駛里程逾13萬公里 ，而民眾在搭乘過後，也有高度意願優先選擇搭乘電動計程車，主因節能減碳，乘客多認為電動車乘車過程中安靜平順。，
轉讓預售屋 價差須課稅 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，依所得稅法規定，
，個人買賣預售屋及成屋的交易所得，
，應以交易時成交價額，
，減除原始取得的成本及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切必要費用後的餘額，
，核課財產交易所得。財政部北區國稅局說明，
，預售屋買賣與一般出售房屋不同，
，在於預售屋完工前，買方購買的是未來於建案完工後請求不動產過戶予買方的「權利」，故建案完工前預售屋的買賣是屬財產權利的交易，依所得稅法規定，應以交易時的成交價額，減除原始取得的成本及因取得、改良及移轉該項資產而支付的一切必要費用後的餘額，核課財產交易所得。而一般出售房屋，除依上述規定計算財產交易所得外，若是其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得按所得稅法施行細則規定，依財政部核定標準核定之。該局舉例，A君在2014年2月向建商購買一戶預售屋500萬元，接著在同年6月以650萬元轉售給B君，並向建商辦理換約手續，由A君支付換約手續費等費用10萬元，之後B君在2015年2月完成尾款交付，則A君應於辦理104年度綜合所得稅結算申報時，申報該筆財產交易所得140萬元（650萬－500萬－10萬)。該局呼籲，查核轉讓預售屋及成屋買賣的實際獲利所得，已列入經常性業務，民眾轉讓預售屋或買賣成屋時，應以實際獲利價差申報財產交易所得，若是有短漏報所得情事，應儘速依稅捐稽徵法規定，向戶籍所在地稽徵機關自動補報繳所得稅，以免被查獲補稅外，還要加處罰鍰，得不償失。，
過年面對親戚過度熱情的問候要如何應對？故宮精品小編在粉絲團開出「過年長輩問題應對攻略」。 圖／取自故宮精品臉書 分享 facebook 距離農曆過年已剩不到一個月，
，每年總免不了各種長輩的問候，
，面對親戚的關心要如何應對？故宮精品小編在粉絲團開出「過年長輩問題應對攻略」：受夠親戚問候一輪你的人生，
，那就來放大絕吧！若是有人問「薪水領多少？年終幾個月？」直接神回「拿出封條來！」幽默回應也讓網友直呼「超有才」、「故宮小編是史上最強暗器」。年輕人過年時最怕被親戚問到問題，
，故宮精品粉絲團小編認為「除夕問課業就是造口業、初一問薪水擺明惹人厭、初二問感情只會傷感情」，
，因此特別開出過年長輩問題應對攻略，
，有創意的行銷方式讓人印象深刻。攻略裡寫到如果被問「薪水領多少？年終幾個月？」可以拿出「封條紙膠帶」（看要貼在你的嘴上或長輩嘴上），
，讓長輩惦惦；還有遇到喜歡比較的人問「我小孩讀台大，
，你讀哪裡？」的長輩，
，可拿出「欽定一甲第一名」圖章幫蓋章，稱讚對方的小孩好棒棒。若是有人問「薪水領多少？年終幾個月？」故宮精品小編直接神回「拿出封條來！」 圖／取自故宮精品臉書 分享 facebook 再來若有人問「談戀愛了沒？」，則可拿出龍鳳紋隨身鏡照照，告訴對方「我只愛我自己」；若問「要買房沒子？」時，可以出示你的朕之護照系列，表示世界地球村，放諸四海都是我的家；問道「過年包多少紅包給爸媽？」小編更直接推薦售價2，800元的「仿故宮翠玉白菜」當紅包。長輩問題應對攻略一出，馬上就在臉書上飆破1千多個讚，網友紛紛在底下留言「小編實在太有才」、「懶人包做的太棒了」、「星期日去看紀念品」、「下單已購入」，不過也有網友說「如果這樣回覆親戚，應該會被爸媽臭罵一頓」。若問「要買房沒子？」時，可出示朕之護照系列，表示世界地球村，放諸四海都是我的家。 圖／取自故宮精品臉書 分享 facebook 若長輩問道「過年包多少紅包給爸媽？」小編推薦售價2，800元的「仿故宮翠玉白菜」當紅包。 圖／取自故宮精品臉書 分享 facebook，
王文淵（左）頻頻轉頭與行政院長賴清德交談，
，側耳傾聽的賴清德（右）表情顯得相當嚴肅。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 報載，
，新任工業總會理事長王文淵，
，向行政院長賴清德提及產業界對政府五憂，
，同時表示，
，我國半導體人才被大陸高薪挖角嚴重。薪資問題是決定在公司的經營，
，不在政府的身上，
，唯政府的責任，
，在為廠商排除投資障礙及開拓市場。如政府決定為都市工業區以容積獎勵來鼓勵廠房更新、擴建、增建等，而去年十二月行政院會決議將四十年前獎勵投資條例時代設的工廠，免除「山坡地開發利用繳交回饋金」規定，此規定解除後，新的建案申請也陸續增加，這些才是政府的責任。 唯對早年開發的工業區廠商來說，自民國一○三年起均被要求申請建築時，要設「防洪滯洪池」，廠商擔心台中工業區係採梯田式開發，有近五十面擋土牆，滯洪池規定採自然工法。四十年來附近兩條河川，不曾有過水患問題；如今要求廠商都設滯洪池，一旦持續豪雨，造成土地液化，擋土牆被洪水推倒，後果不堪設想。再說，近年開發的精密機械園區及中科，都由政府統一設置共用防洪滯洪池，如今卻以氣候異常為由，要求以中小企業為主的工業區自設滯洪池，這是繼解除「山坡地開發利用繳交回饋金」後，必須解決的問題；因為它是投資障礙，又都是涉及台灣命脈的中小企業，他們的問題不解決，廠商就無法壯大，又怎麼有能力去市場與人競爭呢？，
