躲嚴寒、霧霾海南島樓市愈冷愈火 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，大量為健康而躲避嚴寒和霧霾的島外購房人，
，使海南島樓市火熱。昨天在三亞舉行的2017中國（海南）國際旅遊地產博覽會上，
，來自重慶的謝姓買家收集了一大堆樓盤資料研究，
，準備在海南島安家，
，她說：「海南島氣候溫暖，
，沒有霧霾，空氣質量非常好！」。「諮詢的客戶絕大部分都是北京、重慶等島外人士，希望在海南島買房躲避嚴寒和霧霾。」展商「閩莊園」的韋姓工作人員說，這家位於海南島中南部小縣城保亭縣的樓盤，起步價每平米已達近萬元（人民幣，下同）。海口美蘭機場候機廳及通道內，有眾多海南各市縣的樓盤廣告，遊客也傾心在海南旅遊加看房。「霧霾下更顯得海南環境出奇地好，旅遊順便把房子看一下，有合適的就買一套。」河北的李姓買家希望購買一套每平米價格在萬元左右的兩房。微信上也出現專門組成的海南置業群，當地大的地產中介入群向有意購房者推介項目，並組織個性化的旅遊購房遊線路。位於臨高的長島藍灣樓盤，春節假期迎來很多島外「旅遊+購房」的人群，工作人員都忙不過來，黃金周期間每天都有十多套的成交量。「到項目海邊遊玩的人特別多，現場體驗感非常好，所以特別容易成交，業績超出節前預期。」海南恒訊地產集團副總裁林盛說，樓盤春節期間不靠優惠活動吸引客戶。多位業界人士表示，海南的房產不再是純粹投資、度假產業，已成為霧霾下為健康著想的剛需產品。冬季北方嚴寒和霧霾之時，海南島樓市銷售更火。中國指數研究院統計，2016年12月海南樓市成交共1萬1428套，較前月上漲34%；成交面積為10萬2791平方米，較前月上漲30%；商品住宅均價為每平方米1萬3708元，較前月上漲18.1%；成交金額為137.47億元，比前月漲54%。2016年海南商品房銷售1508萬平方米，銷售金額1490億元，年增43.4%和51.6%。知名旅遊城市三亞，2016年商品房銷售面積146萬平方米，年增高達45.4%。火旺的市場助推海南樓市加速去庫存。2016年海南大力實施「兩個暫停」，對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停商品住宅用地出讓和規畫報建。旺盛的市場需求，吸引眾地產巨頭在2016年紛紛選擇入駐或擴大海南投資，魯能、碧桂園、富力、恒大、萬達、華潤等大企業加入競爭。海南省住房城鄉建設廳廳長丁式江說，2017年海南力爭實現房地產投資年增3%左右，商品房銷售面積年增10%左右，價格保持基本穩定，商品住宅庫存去化期控制在18個月內，房地產市場總體平穩。，
硬石餐館推出金箔漢堡包。（硬石餐飲企業網照） 分享 facebook 美國拉斯維加斯硬石餐館（Hard Rock Cafe）推出首創的「金箔漢堡包」（24-Karat Burger），
，在漢堡包的牛肉餡上塗一層可食用的純金箔，
，每個售價25.95美元另加稅，
，所得部分將捐贈對抗饑餓行動。這款新口味的金箔漢堡包，
，牛肉重達半磅，
，配以生菜、番茄、洋蔥及醬料，
，看上去金光閃閃，
，美味可口。創意源自歌手Bruno Mars的知名歌曲《 24-Karat Magic》。 硬石餐館14日起在全球各家餐館同步供應這款新的金箔漢堡包，希望引起大眾對於饑民的關注。賭城部分民眾認為花大錢把金箔吃下肚，不如買便宜的漢堡包再把多餘的錢直接捐給饑民組織豈不是更好？，
西班牙政府與加泰隆尼亞衝突危機持續升高。 （美聯社） 分享 facebook 西班牙加泰隆尼亞自治區政府今天表示，
，馬德里的中央政府啟動憲法第155條，
，準備直接統治這個自治區，
，加泰隆尼亞將就此告上憲法法院，
，並考慮提早舉行選舉。西班牙國會參議院27日將開會，
，可望授權中央政府動用特別權力接管加泰隆尼亞。自治區政府發言人圖魯（Jordi Turull）透露將向憲法法院提告後，
，加泰隆尼亞獨派政黨人民團結候選人黨（CUP）成員雷拉（Carles Riera）也表示，
，自治區政府考慮提前舉行大選，
，但極右派政黨可能會阻撓。加泰隆尼亞獨派表示，10月1日違反禁令舉行的獨立公投讓他們取得人民授權宣告成立國家。這次公投只有43%選民投票，大多數支持留在西班牙的選民沒有投票。西班牙司法部長卡塔拉（Rafael Catala）稍早接受電台訪問時表示，只靠區域選舉無法解決加泰隆尼亞政治危機。馬德里當局與動盪的加泰隆尼亞衝突難解，卡塔拉說，若自治區主席普伊格蒙特（Carles Puigdemont）能赴參議院說明，將會是找出解決之道的正面舉措。，
紐約尼克隊在自家主場慘敗給聖安東尼奧馬刺隊31分，
，顏面盡失，
，再度成為球評抨擊的對象。美國《運動畫刊》球評艾恩．湯森指出，
，尼克薪資是NBA第二高，
，常砸重金吸引球員，
，但找來的往往是品性不佳、傷病史豐富的球員，
，薪資高卻不能打出等值的績效，
，可以算是一支「高薪低就」的球隊。
上季重返東區列強的紐約尼克隊，
，11日在自家主場對決去年西區龍頭聖安東尼奧馬刺隊，
，以31分之差慘敗，潰不成軍，士氣跌到谷底，在紐約江東父老前顏面盡失。本球季開賽尼克成績2勝4敗，勝率3成33，在東區居後段班，在遭馬刺橫掃之後，再次成為球評重砲抨擊的對象。
美國媒體《運動畫刊》球評艾恩．湯森毫不留情地指出，「豪門球隊」尼克砸5720萬美金在「甜瓜」安東尼、「阿罵」史陶德邁爾和錢德勒等三位禁區強將身上，他們的薪水幾乎等同於費城七六人隊的薪資總額，但尼克卻在東區墊底，而七六人卻在東區排行第五，砸重金卻績效不佳。
湯森認為，過去曾在太陽隊輝煌一時的史陶德邁爾，本季薪資高達2170萬美元，
在開季四場球場，再度受膝傷所擾，上季僅出賽29場，繳出14.2分、5籃板的成績，本季四場比賽下來，平均只拿下3.5分的分數，身手大不如前，尼克隊的投資完全沒有回收，反而被史陶德邁爾的薪資卡死。
除了主力球員以外，湯森說，上季第六人史密斯表現時好時壞，2006年選秀狀元巴格亞尼的薪資又高於他的實力，而「世界和平」先生和「野獸」馬丁更已垂垂老矣。禁區主力錢德勒在賽中骨折，使得原本就不佳的戰績更是雪上加霜，尼克本季前景堪慮。【更多精采內容，詳見】，
廣大興二十八號喋血事件，
，政府要求菲方道歉、賠償、懲凶，
，菲方回應待觀察；但對照七年前，
，新港籍漁船滿春億號喋血事件，
，台東地院雖對被起訴的菲國水警發布通緝，
，但最後可能裁定「免訴」結案。
台東地院表示，
，檢方起訴後，
，院方曾透過外交管道協助，
，三度傳喚被依殺人罪起訴的菲水警艾拉斯柯、費布雷，
，但兩人相應不理，因台菲無邦交且未簽署司法互助，兩菲警不來台受審，院方也莫可奈何。
地院表示，院方隔年初即對兩人發布通緝，包括通緝時間七年半（即最重有期徒刑卅年的四分之一）計算在內，法定追訴時效約為卅八年；兩人若未被捕，也不來台受審，台東地院依法約須在二○四四年裁定兩人「免訴」。
台東地檢署認為，即使我漁民違法入侵菲國海域，菲警依法可查扣人船、沒入漁貨，但兩人未警示即掃射，事後見有人受傷卻置若罔聞，執法過當，以不確定殺人故意起訴。，
師範大學生命科學系研究團隊一行九人，
，到高山研究寒帶物種楚南氏山椒魚族群分布，
，昨天下午行經奇萊北峰時，
，團隊協同負責人、助教賴俊祥失足墜谷，
，生死未卜。消防隊說，
，徒步上山要二到三天才能抵達，
，四名搜救人員今晨將搭空勤直升機上山搜救。太魯閣國家公園管理處副處長張登文表示，
，師大研究團隊含揹工共九人上山，
，入山目的是為研究楚南氏山椒魚族群分布。山椒魚為寒帶物種，
，台灣二千公尺以上高山可發現牠們的蹤跡，發生意外地點奇萊北峰東坡池海拔高度約三千六百公尺。張登文說，一行人下午攀登奇萊東稜途中，有人目擊賴俊祥墜谷數十公尺，趕緊報案求救。九名太管處巡山員及山青志工，昨天在東坡池受訓，已緊急派往意外地點協助。花蓮縣消防局第一大隊長朱哲民表示，已初步確認山難發生地點，但登山隊友無法詳細分辨墜谷者墜落深度，目前出動五名救難人員先至松雪樓集結，再入山展開救援，估計徒步到意外地點要二至三天；由於接獲報案時天色已暗，山區又有濃霧，搶救困難，四名搜救人員今早六點再搭乘空勤直升機上山搜救。，
過去一周港股動力稍顯不足。大陸中央經濟工作會議結束，
，未有突破性的政策提出，
，市場有些失望，
，投資者獲利回吐令港股受壓。標普上調希臘信貸評級，
，稍有提振市場信心。然而市場也關注美國財政懸崖問題，
，美國財政談判局勢未完全明朗，
，令恆指周五出現較大回挫。
恆指周五收報22，
，506點，全周跌0.4%。陸銀股回軟，令國企指數全周跌0.7%，收報11，229點。紅籌指數跌0.5%，收報4，485點。工商分類指數受能源股及航運股帶動，微漲0.3%，金融分類指數，地產分類指數及公用分類指數分別跌0.9%、0.6%及1.2%。
恆指的升勢於上周遇到阻滯，且未能突破22，600點阻力。雖大陸A股市場仍然維持強勢，但恆指仍受制於年底前的獲利回吐盤，及對美國財政懸崖談判的進程憂慮。先前的升市領導股面臨獲利回吐壓力、或上升力度有所減弱，先前的落後股卻牽頭上升；這通常是升市後段的現象。
上周五恆指的回挫支持了恆指上升動力於年結前有所減弱的觀點，恆指周線圖也出現類似見頂形態；即使如此，恆指的所有主要日平均線均順序向上移，暫時仍未有重大調整的風險。
大陸上證綜合指數前周強勢突破後，上周在2，150點徘徊，最後微升0.1%至2，153。上證綜合指數近日回升的技術意義重大；因其初步突破自11年初開展的長期下降軌阻力、以及上破今年9月及10月反彈的小雙頂阻力。此外20天線很有機會即將上破50天線，出現「黃金交叉」；會是進一步的中線利好訊號。
我們認為年底前市況會趨向淡靜。我們維持恆指的阻力位在22，700，即早前恆指由18，056升至20，300的2，244點「浪1」升幅的1.618倍；支持位則為22，200，即是接近其20天線水平，以及自11月中短線升浪的0.382倍調整。
（作者是香港京華山一國際研究部主管），
立法院財委會昨（11）日初審通過貨物稅條例修正案，
，國外進口或國內產製，
，供太陽光電模組用的玻璃可免徵貨物稅五年；同時，
，1999年6月30日前出廠的大貨車汰舊換新，
，每輛可減徵貨物稅5萬元。貨物稅條例修正規定，
，專供太陽光電模組用的玻璃貨物稅可自現行10%降為零，
，但得檢具承諾不轉售或不移作他用的聲明書，
，還要工業主管機關用途證明文件。財政部官員表示，
，包括貨物稅與營業稅稅損估計為2，039萬元，但太陽光電因而增加的產量，會帶來營所稅等2，226萬元的稅收，整體評估下來，不會有稅損，反有187萬元的稅收效益，所以，當該項免徵貨物稅年限屆期前半年，行政院可視實際情況決定是否延長。大貨車汰舊換新減徵貨物稅自生效日起至2019年12月31日止，報廢1999年6月30日以前出廠的大貨車，並購買新大貨車且完成新領牌照登記，新大貨車應徵的貨物稅每輛定額減徵5萬元。官員指出，該政策希望鼓勵消費者汰舊換新，減少空氣汙染，預估將有800輛會進行汰舊換新， 因此稅損約4，000多萬元，但也會挹注產業效益，整體稅收效益可望達到9，000萬元。此外，財委會昨日也初審通過海關進口稅則部分修正草案，包括促進太陽能光電產業、台灣與巴拉圭經濟合作協定。對輸入專供生產太陽光電模組用的接線盒、矽膠、封裝材料或玻璃，經經濟部證明用途屬實者，免徵關稅。同時配合台巴經濟合作協定，對原產於巴拉圭的54項貨品，除一項乳粉及15項合板產品分別以六年、五年期程逐步調降至免稅，其餘38項於協定生效後立即降為免稅。 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
國民黨台北市長參選人連勝文今天更發表首支競選影片，
，主軸是要傾聽公民的聲音。主持這場記者會的連勝文競選總幹事蔡正元，
，一開口就先諷刺柯文哲自認是全台最聰明的人，
，至於柯文哲一早參加民進黨「民主小草計畫」的活動，
，遇上了有意參選的馮光遠，
，他同樣也諷刺柯文哲的發言內容。
台北市長參選人柯文哲表示，
，選戰打到今天已經開始捲起台灣社會的風潮，
，「我非常確信這場選戰不管最後結果怎樣，台灣的歷史一定會改觀。」
台北市長參選人馮光遠則說：「我倒不會覺得一個人會捲起什麼風潮，我覺得台灣的整個的政治改變，是由許多年輕人開始。」
連勝文辦公室公布競選影片，主題定調傾聽公民，影片中連勝文穿著白色polo衫要走簡單純淨風格，不過自家總幹事開口依舊酸溜溜。
連勝文競選辦公室總幹事蔡正元說：「連勝文他認為他自己絕對不是全台灣最聰明的人，他認為我們台北市的市民一定是全世界最聰明的公民，所以要創造一個更亮麗的明日台北，需要凝聚全體台北市民的智慧。」
同樣主打公民參與的柯文哲說：「他願意追隨我們的腳步我們當然很歡迎，因為這個開放政府全民參與，這種新三民主義這些改念，如果他願意跟進我們當然是樂觀其成。」，
高雄港繼去年與美國輪船（APL）完成二座碼頭換約後，
，目前正和南韓最大航商現代商船協商今年10月底租期屆滿的118、119號碼頭續約事宜，
，雙方可望延續合作，
，為高港鞏固貨櫃量注入強心針。台灣港務公司指出，
，承租高港碼頭的外籍航商去留攸關港口貨櫃吞吐運作消長，
，以去年為例，
，全球第三大的法籍達飛航運旗下APL公司續租68、69號碼頭，
，新租期10年，
，讓高港營運吃下定心丸。 今年碼頭換約的重頭戲輪到南韓航商現代商船租用的118、119號碼頭，針對即將於今年10月底到期的合約，雙方正就租金、碼頭機具和櫃場、倉庫設施整修等細節進行協商，若無意外，應可順利換約。高港航運人士指出，現代商船去年剛接手先前破產的韓進海運在高港承租的76至78號三座碼頭，並啟動新布局，與全球前二大航商馬士基海運及地中海航運組成的2M聯盟策略合作、代為操作台灣進出口和轉口貨櫃裝卸。同時爭取其他船公司彎靠業務，像以色列ZIM航運的美東線目前即以其碼頭進行裝卸。至於現代的118、119號碼頭則專為自有船隊裝卸，包括兩組美國線、多條亞洲區間航線和5條兩岸航線如廈門、福州、寧波等。，
