南港名譽董事長林學圃 分享 facebook 經濟日報／提供 分享 facebook 南港輪胎（2101）的世界明珠舊廠開發案箭在弦上，
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，預計下半年動工、並開始公開銷售。由於世界明珠案的總銷金額上看800億元，
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，南港潛在利益可觀，
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，推升公司股價穩步墊高，
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，昨（26）日逆勢攻上57個月新高。南港的世界明珠舊廠開發案，
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，變更設計案年初已獲得台北市政府都市設計審議委員會審議通過，
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，原訂6月開始施工，
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，不過由於還在等待建照核淮，動工時間可能略延至7、8月。 不過法人認為，南港的世界明珠開發案已經進行十多年，如今總算「箭在弦上」，今年內可望正式啟動，不差那幾個月。世界明珠案的基地面積達9，457坪 ，為台北市的超級指標大案，總銷金額上看800億元，有不動產專家推估，如果世界明珠的商辦和住宅同步推出，南港輪胎很有機會奪下今年「推案王」寶座，打趴寶佳、遠雄、冠德等知名建商。世界明珠案動工後，預計四年至四年半完工。南港將不依照完工比例法入帳，董事會已經通過，將透過出售主導開發案的子公司南榮40%股份的方式，未來幾年每年可望陸續有相關的土地開發盈餘入帳，挹注公司獲利。南港股價穩步墊高，昨天不畏台股回檔，股價逆勢上漲0.75元、終場收在35.3元，創下2014年7月以來的股價新低。如果從2月26.5元附近的起漲點計算，短短兩個多月波段漲幅超過三成。今年是南港輪胎的60周年，南港名譽董事長林學圃年初已經預告，南港「今年要恢復以往的高獲利」。除了土地開發的潛在利益，在輪胎本業方面，南港也積極透過調整產品組合拉升毛利率。南港第1季毛利率從去年底的14%拉高到今年初的18%，推升公司第1季自結稅前盈餘2.26億元，比去年同期大幅成長4.5倍，季增率更高達1，155%，創兩年半來的單季獲利新高。，