長江實業昨（18）日宣布，
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，取消分拆旗下公寓式酒店業務上市的計劃，
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，改向投資人出售酒店套房，
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，料能獲得更多資金。分析師表示，
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，若反應良好，
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，長實將會新推更多類似商品。
路透報導，
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，長實決定暫停以商業信託形式分拆酒店套房業務的上市計劃。長實執行董事趙國雄在記者會上稱，
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，公司擬將位於葵湧的「雍澄軒」專案，總共360個房間分拆出售，估計第1批發售的65間套房，就可獲得現金港幣2.46億元（約新台幣9.4億元）。
趙國雄說，「暫時沒打算再分拆業務上市，因為把個別項目分拆出售，可以套現更多資金。」
去年10月，長江實業曾經表示，已向港交所申請以商業信託形式，將旗下海澄軒、海灣軒、海韻軒及雍澄軒等4間酒店式公寓分拆上市。
被長實列為首批拆售的酒店式公寓「雍澄軒」於2009年開業，目前出租率達九成。首批推售的65個房間，每間售價在港幣339.4萬至453.5萬元（約新台幣1，299萬至1，736萬元）之間。按目前該區每月每間平均租金1.35萬元（約新台幣5.2萬元）計，投資報酬率逾4%。
趙國雄強調，「雍澄軒」屬於酒店式公寓，非一般性住宅，故不受到特別印花稅（SSD）和買家印花稅（BSD）的束縛，投資人買進後，可以隨時轉售。
他同時說明，售團暫時沒有以同樣方式拆售其他酒店式公寓的計劃，「我們也想試一下新產品，看看市場的反應。」。
中信證券研究部房地產業執行董事顏偉洪稱：「長實這次可能只是『試水溫』，看看政府和市場的反應，如果市場反應好，可能會推多些。」
香港財華社報導，據本次獲分銷長實共20間房的美聯工商鋪行政總裁黃漢成表示，長實分拆雍澄軒的消息公布後，有關房間叫價不高，有穩定的穩金收入，又不受「辣招打房」衝擊，已有較其獲分的單位多出8至9倍的投資人詢問，買主多為香港本地居民，預料有望熱銷。
昨日，長江實業股價持穩，取消分拆上市未造成股價太大衝擊；截至收盤下跌0.56%至港幣123.4元（約新台幣472元）。，