桃園確定升格成為第6都，
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，未來區域房市備受看好。不過，
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，信義房屋認為，
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，桃園地區在去年房價漲多下，
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，今年價格要大漲不易，
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，主因航空城建設仍未完備，
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，加上去年漲勢過快，
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，抑制今年在地買盤需求。
以林口、三峽第4季中古大樓每坪成交均價21.2萬元、20.5萬元來說，桃園地區若與林口、三峽價差拉近至一成內(即每坪18、19萬元)，低價誘因不再，漲勢趨緩，需待航空城建設完備，才有另一波行情可期。
桃園地區近年來在重大建設航空城帶動，加上機場捷運線、五楊高架橋即將通車，以及台鐵高架化等交通建設逐漸步入收成期，區域利多不斷下，自去年下半年開始，房價快速成長。去年第4季桃園每坪成交均價達15.7萬元，較前年第4季的13.8萬元成長近14%。，