標籤彙整:台南新舊屋清潔

新北土地標售 買氣看俏

新北市將於本周二(3日)標售「新店中央新村北側附近地區區段徵收區」四筆及「金山地區市地重劃區」三筆住宅區土地,

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,面積合計9,

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,957.68平方公尺,

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,約3,

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,012.2坪。新北市政府地政局指出,

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,「新店中央新村北側附近地區區段徵收區」案四筆斯馨段的住宅區土地,

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,面積6,

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,577.97平方公尺,

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,約1,989.84坪。該區為全新開發住宅區,區內交通路網完善,鄰近北二高、環河快速道路、捷運小碧潭站及預定今年底通車的捷運環狀線,聯外交通便捷。 另外,區內有帶狀鄰里公園,結合新店高中及陽光運動公園,為周邊提供充足休閒樂活空間,區位緊鄰新店中央路既有生活圈及IKEA,成熟度高且生活機能優良,廣受購屋民眾青睞,市場反應熱絡。央北區徵開發區共有31筆土地,本次推出標售的住宅區土地是最後四筆,建蔽率為50%、容積率達240%,標售底價為每平方公尺35.4萬至39.6萬元。新北市政府地政局指出,今年7月曾辦理新店中央新村北側住宅區土地標售,結果全數標脫,四筆標脫金額合計42.8億元,平均溢價率26.25%,買氣火燙。至於「金山地區市地重劃區」,新北市地政局表示,該區鄰近金山老街,透過都市計畫劃設公園、綠地及停車場等公共設施,於去年11月底完工。本次釋出A單元一筆及C單元二筆住宅區土地,三塊土地面積合計3,379.71平方公尺,約1,022.36坪,均屬第二種住宅區,建蔽率50%、容積率為180%,標售底價為每平方公尺44,500元至57,200元。新北市政府地政局說明,市地重劃土地分配完成後,分配為抵費地部分會透過標售出去償還重劃工程費用;區段徵收土地產權歸屬政府,因此依法可以標租、標售或設定地上權,主要看政策決定處分方式,本次標售央北住宅土地是該區的最後一次標售。新北市3日標售七筆住宅區土地 圖/經濟日報提供 分享 facebook,

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柯有倫、安哲戲裡是情敵 戲外不搶「菜」

台視、東森「必勝練習生」辦殺青宴,

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,柯有倫、安哲戲裡是情敵,

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,戲外則結為好友,

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,拍戲15分鐘空檔,

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,2人常在前5分鐘先聊藝術音樂創作,

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,後面10分鐘不知不覺就會聊起「妹」,

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,喜歡的異性類型也不同,

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,安哲喜歡花花身材高挑型,

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,柯有倫則偏愛小隻女,具體描述外型,他露出靦腆笑容:「大概像是徐若瑄這種長頭髮、大眼睛型的。」原來哈的是人妻款,2人完全不搶菜。「必勝練習生」拍了2個多月,柯有倫直言到了36歲首度有機會和女主角拍談情說愛戲、講肉麻話,他說以前拍戲角色多屬血氣方剛型,有吻戲也是抓了就親、親到一半就脫衣,完全走暴汗熱血路線,而這次卻是史無前例的「慢慢來」,套一句導演郭春暉常說他的話:「別猴急!舌頭不要伸出來!」製作人馬進達也提醒他感情戲拿捏收放很重要,讓他在情感戲時更懂得演出層次、學會如何眼睛傳神、放電訣竅。女主角林于晞因在大陸拍戲,未出席殺青宴,提到日前2人赴北京參加電視節,和林予晞爸媽同桌吃北京烤鴨,席間柯有倫和林爸爸互動頗佳,被虧有如岳父看女婿愈看愈有趣的場面,柯有倫則笑和林予晞因有共通朋友、國外念書背景相似,雙方很聊得來,女方之前提過希望找個「聊得來的粗人」,他笑:「我是粗人啊!」2人之間留下想像空間,但關於感情事,他說家人沒催婚,倒是自己有想婚、生子念頭,可惜身邊無對象,前提還是把工作做好最要緊。柯有倫(右)、安哲因拍戲結為好友,拍片空檔話題先聊「妹」。圖/東森提供 分享 facebook 柯有倫和林予晞因戲結緣變好友,自認頗符合女生愛的「粗人」。圖/東森提供 分享 facebook 柯有倫(右起)、安哲、花花、許孟哲出席「必勝練習生」殺青酒。圖/東森提供 分享 facebook 花花、許孟哲出席「必勝練習生」殺青宴,2人戲裡是對歡喜冤家。圖/東森提供 分享 facebook,

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OPEC減不減產…沙國說了算

國際油價25日持續回升,

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,主因市場猜測27日起召開的石油輸出國組織(OPEC)會議將決定減產。不過沙烏地阿拉伯目前尚未表示是否支持減產。
沙國石油部長納米表示,

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,目前全球石油市場的高供給水準並不算異常,

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,但他不願表示沙國在27日OPEC會議上的立場。當他被問到目前石油市場的供需情況時,

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,納米反問:「這是第一次出現供過於求嗎?請問你OPEC究竟應該怎麼做?」
伊拉克石油部長馬蒂表示,

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,OPEC須採取行動,

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,因為目前價位令人無法接受。一些分析師預測,

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,除非沙國同意OPEC每天減產100萬桶原油,否則油價將跌到每桶60美元的長期平均水準。
公債投資大師岡雷克預測,明年油價還將再跌;他指出,每桶70美元是重要防線;一旦跌破,油價將出現第二波的大跌。,

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興櫃一周/上海銀成交量三連霸

上周櫃買指數上漲2.9%,

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,終結周線連四黑,

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,但是興櫃市場成交量仍未升溫,

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,沒有一檔成交量超過萬張。經濟日報提供 分享 facebook 上周成交量最大前三名依序為上海商銀(5876)、天鈺(4961),

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,以及緯穎(6669);而近一周成交量最大的十檔股票中,

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,則是以生技醫療業、電機機械、半導體業,

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,以及電腦及周邊設備各占兩檔,

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,分布較為平均。 上海商銀成交量冠軍寶座三連霸,成交量為7,142張,股價從36.24元下跌至36.12元;亞軍天鈺成交量為3,240張,股價則是從52.10元下跌至49.14元;第三名的緯穎成交量3,199張,股價從303.16元上漲至357.91元,前三名中僅緯穎為價漲量增。上周成交量前十名中,有高達半數是新進榜,包括雅祥生醫(6652)、金樺(6521)、元翎(4564)、公信(8119),以及旭德科技(8179)。從股價來看,雅祥生醫、金樺、元翎,以及旭德科技均為價漲量增,其中以8月29日甫登錄興櫃的雅祥生醫,以興櫃認購價32元計算,上周漲幅22.0%最高。本周有沒有公司登錄興櫃,不過今年來截至8月31日,累計興櫃掛牌公司已有27家。目前興櫃公司有257家,包含外國公司八家,目前已受理尚未櫃檯買賣有一家,今年度累計受理櫃檯買賣則有25家。,

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白色憧憬能不能阻卻藍綠惡鬥?

《九合一選舉系列之四》
無論喜不喜歡,

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,柯文哲現象都是這次選舉最受矚目的風景。他除拿下首都五十七%的選票,

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,橫掃所有行政區,

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,台灣地方選舉幾度登上國際媒體版面也都是以他為焦點。柯文哲創造的「白色憧憬」,

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,在現實上能否銷融藍綠的惡性對峙、帶來良性的刺激,

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,值得期待,

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,但實際作用則仍有待觀察。
如果把「柯文哲現象」比喻為一個上升氣旋,

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,柯文哲好比一顆氣球,

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,事實上,更值得探討的是支撐氣球升空的那個看不見的力量。柯文哲的「白色想像」能形成,是幾個主客觀條件與天時地利的結合:一,柯P的醫師專業及救治過許多政治人物的口碑,有效遮蓋了他的政治原色;二,連續的洪仲丘及太陽花事件,他因緣際會收編了公民運動的力量和年輕族群的支持;三,藍綠長年的對峙導致政經停滯,讓民眾忍無可忍;四,具開放精神的首都市民,願意接受「白色實驗」;五,全球化風潮中催化反中、反權貴氛圍,壓過傳統藍綠思維。這些因素加乘,讓這顆白色氣球高飛。
不可否認,在這個巨大的白色想像底下,其實也隱藏著幾個弔詭:其一,在「素人」包裝下「綠骨白皮」的柯文哲,究竟是天真率直或是陰險狡黠?其二,柯文哲在選戰期間豁免於一切質疑的「神化」現象,在正式執政後會不會剝落?其三,喊得震天價響的「公民參與」,在實際治理時能不能順利運轉?
事實上,這兩天柯文哲在組建市府團隊時,已遭到了若干挑戰。例如,他宣布要借重來推動都更的副市長人選林欽榮,即遭到文林苑社運人士和太陽花學運成員的批評,認為此人在台南鐵路東移徵收案及竹北璞玉計畫中扮演過「打手」角色。此外,柯文哲決定開放勞動局及環保局長以「I-VOTING」方式產生,讓網民登記投票,也遭工運團體和學界批評「爛透了」,認為資訊不足卻標榜公民參與根本行不通。不僅如此,民進黨內也傳出要求他放棄這種求才方式,認為不合責任政治的原理。
由此可見,柯文哲的「公民參與」倡議固然響亮迷人,但一落到執行層次,難免與現實發生扞格或碰撞;屆時,一些美好的誓言可能無法實現。例如,透過遴選委員及網路公民票選的局處長,若政策出了問題或者其意見與市長不同,誰該負責?再如,柯文哲魅力是靠著大批學社運人士的力挺所催生,但他的用人卻受到學社運界的質疑;久而久之雙方的關係必然磨損,柯文哲傳奇恐也會隨之掉漆。
無論如何,我們對這個「白色想像」仍抱持期待。重點其實不在柯文哲本身,而是希望這個民眾「渴望改變」的力量,能推倒令人厭倦的藍綠對峙,或至少使台灣政黨政治文化加進一些良性優質、共生互利的元素。從這點看,柯文哲推翻原本藍大於綠的首都基本盤,成功打開一個白色地帶,固是有目共睹的事實;然而,他的影響力滲透藍營的程度其實遠高於綠營。接下來,如何讓所謂「白色力量」也能穿透綠營群眾和政治人物,恐怕是他更大的挑戰。
國民黨在這次選舉遭到重創,付出慘痛的代價,至今仍不知如何收拾殘局。相對的,民進黨僅以「杯葛」一招,靠著執政者的錯誤,就贏得大片江山,恐怕也難謂天賜之福。回顧今年上半年,民進黨在首都幾乎推不出足堪一戰的人選,窘態畢露;如今乘著柯文哲打出的「白色憧憬」的氣流,竟然在全台攻城掠地,一副勝利者之姿,恐怕也會感到有些汗顏。而如果綠營新取得政權的縣市馬上展開一場權位大分贓,看在民眾眼裡,又將作何感想?
如果柯文哲現象代表了人民厭棄藍綠對峙的一種「白色想像」,那麼,這個憧憬已經成功跨出第一步。接下來,柯文哲必須將「超越藍綠」這個初衷逐一注入他的施政,並試圖召喚藍綠陣營在思想、價值和言行上自我反省,這才是「白色力量」進入政治的初始目的。最怕的是,柯文哲在紛亂的政治干擾中忘卻初衷,或在外界的掌聲中迷失自己;那樣的話,柯文哲神話破滅恐怕是遲早的事。
這顆白色氣球藉著各種力量之助益而升起,而柯文哲今天的責任是要維護這顆氣球,使它免於消風或下墜,他不能忘記自己的素人願望。馬英九如何從「超級吸票機」變成了「票房毒藥」,就是血淋淋的警惕。,

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北市/沈富雄看國教:壓垮國民黨最後稻草

12年國教爭議不斷,

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,參選台北市長的前立委沈富雄昨說重話,

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,他認為這將是壓垮國民黨政權的最後一根稻草,

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,因為官員及縣市長的舞弊,

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,大家都看習慣了,

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,「但學生與家長憤怒是全面性的!」
沈富雄說,

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,國民黨糟糕的執政縣市,

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,幾乎都有貪腐,

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,但教育是百年大計,

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,政府不可犯錯,現在卻得罪所有學生、家長。
他甚至呼籲太陽花學運再起,「沒有靠學生力量,馬英九醒不來!」
藍營執政縣市弊案連環爆,沈富雄大罵國民黨已從根爛到底,「全都爛了」,現在執政縣市還沒有出包的,只是還沒有被找到問題,「如果我是馬英九,就會退黨」。
他建議,國民黨在這次縣市長選舉「應該認輸」,寧可失去地方政權,也要斬草除根,但馬英九及立法院長王金平都做不到,只能靠國民黨內中生代力量,「出來講難聽的話、做不容易的事情」,可惜國民黨內「沒有這樣的人」。
教改爭議不斷,國教行動聯盟今天將在凱達格蘭大道集會及遊行。
沈富雄將現身力挺,他昨天也對高中職免試入學提出看法,認為「二免」應把志願序扣分拿掉。
沈富雄表示,從長計議,應該一次會考,只考國文、英文、數學,並挑出後段班,由政府全力輔導,前段、中段照社區分發,這樣就不會有明星學校,真正做到「適性揚才」。,

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學者:美若退FTA 中國將成為贏家

美國總統川普據傳已指示幕僚草擬退出美韓自由貿易協定的計畫,

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,若美國真的退出,

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,可能損害美韓貿易、影響合作對抗北韓的努力,

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,更有學者認為,

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,這將把首爾推向北京,

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,成為中國的一大勝利。美韓自貿協定2007年簽署,

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,大幅削減進口貨品關稅95%之多,

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,並加強保護智財權。當時美國大肆慶祝,

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,宣揚加強美國商界及農民的出口。不過,

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,自協定於2012年生效以來,美國對韓貿易逆差增加超過一倍。「經濟學人」雜誌指出,美國汽車製造商認為,南韓規定監管機構製造更多障礙,更指控南韓故意將其韓元故意貶值。專家表示,若美國全面退出美韓自貿協定,最直接的影響將是大幅提高南韓進口貨品的關稅水準,導致南韓製造產品的美國售價大幅攀升,包括三星電子的手機等產品、現代汽車的車款等。南韓也可能大幅提高農產品在等美國貨品的關稅水準,作為回敬。其他令人頭痛的問題,則是在外交層面。在北韓試爆氫彈、引發朝鮮半導緊張局勢升高之際,美若廢除美韓自貿協定,可能導致美國與南韓的外交關係緊張,不利雙方合作解決北韓問題。歐亞集團(Eurasia)主席布雷默(Ian Bremmer)更認為,若川普決定撤銷美韓自貿協定,可能使首爾在貿易關係上更加靠攏北京,成為中國的一大勝利。,

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連營戳7疑點:就是犯罪紀錄

柯文哲陣營昨天針對竊聽案疑雲公布通聯紀錄,

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,不過國民黨中常委李德維列出七大疑點說,

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,「說一個謊,

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,需要更多的謊來圓」,

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,柯陣營顯然是避重就輕,

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,沒有說明事實全貌,

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,「這就是一個犯罪紀錄。」
李德維說,

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,柯陣營宣稱已經公布所有通聯紀錄,

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,但內容完全看不到柯營幕僚彭盛韶是要徵信業者「查有沒有竊聽」,

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,可見得雙方不是有透過其他管道聯繫、談事情,就是提供的通聯資料不完整,所謂的「全部通聯」,沒有意義。
其次,柯營一直撇清業者事前不知道清查地點是柯文哲辦公室,但從對話可看到,吳姓業者自稱「阿扁時代我就做過黨的事」,另一個「去幫忙的是死忠的」,可見得都是柯營或綠營的「自己人」,隱瞞是幫柯辦查線路,並不合理。
李德維認為,業者提到自己會戴手套,查指紋也查不到,「這是一個檢查的做法嗎?」應該是要犯罪,才會強調自己「戴手套」。
另外,對話內容也者一再提到「別害到我就好」、「害到自己人就大事不妙」,可見得業者在檢調查明前就預知可能出事;對照柯營一開始鎖定的「水門案翻版」,根本不合常理,看起來比較像是「打預防針」。業者甚至說「可以不說機器這名詞嗎」,也似乎事業者在教彭該怎麼說。
而在彭盛韶把「當天處理流程」傳給業者後,業者顯然很不高興,甚至說「怎麼說都會牽連上我們」,感覺上比較像是彭盛韶想把「發現管線」的責任推給業者,但業者對此做法不滿。
彭盛韶跟業者說,「立委和議員都很感謝你」,他要反問「立委和議員是誰?」是不是柯營內部會議討論過這些事情,才有立委、議員感謝的事由?
李德維說,彭盛韶對於何以自掏腰包付給業者15000元,說詞也是前後不一,先前說是報帳核銷程序繁瑣省麻煩,然後又說是給業者的「補償」,到底何者為真?還是兩者都不是真的?,

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太陽能板種電 外掛有機木耳

圖/穀哥有機黑木耳農場提供 分享 facebook 在農地種電,

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,仍能再種出黑木耳、韭菜、萵苣、南瓜等農作物…,

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,一群科技人從「綠能產業」跨足「綠植產業」,

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,為台灣農業注入新血。凱煬太陽能公司董事長郭昭顯和穀哥有機黑木耳農場總經理錢俊逸,

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,4年前投入綠能光電產業,

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,在屏東、彰化、雲林、台南等地租地,

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,以太陽能光電板「種電」,

中部人力公司

,總公司則設在新竹,

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,這兒是他們求學、事業發展的根據地。錢俊逸說,種電後,他們思考如何妥善利用太陽能板下方土地。因為是農地,考量農地農用原則,發現在太陽能板下方設黑布網,便成溫室,若再以鐵皮遮擋,就可種低光源的菇類、菌類。他們先在新竹新埔種電,並成立第一個實驗室。種植黑木耳成功後,運用新竹經驗跨足農業,在彰化竹塘、雲林元長等地陸續試種甘藍菜、地瓜葉、韭菜、青蔥等,最後以黑木耳和溫帶菇為主力,有助回收種電成本。郭昭顯長期吃素,對黑木耳品種、料理、產銷等一清二楚。台灣黑木耳年產4千萬斤,他們剛起步,年產量才2萬斤。因採有機種植,走高品質路線,種出的黑木耳肥厚,注意錯開山區木耳盛產期,以2百公克包裝,未泡水、未加工進軍市場,另開發黑木耳飲料,都受到市場歡迎。他們向農友租地種電,契約為期20年,租金較休耕補償高,這筆長契約租金既可讓農友取得一筆款項運用,還可再受雇協助種植;農友經驗豐富,正好彌補他們欠缺種植經驗及對抗土壤菌、病蟲害不足的地方。郭昭顯和錢俊逸已在全台租了2公頃農地,等於擁有2公頃的溫室農場。屋頂是綠能,屋簷下是綠植,新型態溫室種植,正悄悄改變農村,帶來轉機。,

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乳癌年輕化 精準治療救生活品質

婦女朋友應留意身體狀況,

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,乳房如有不明腫塊、胃口變小、體重無端下降等症狀,

桃園熱蠟除毛教學

,建議到醫院求診。 圖/123RF 分享 facebook 中年阿玉沒有不良嗜好,

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,生活習慣正常,

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,又有運動習慣。近年來她因為呼吸喘、胃口差,

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,體重少了3公斤,

超渡嬰靈

,到醫院求診,

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,X光檢查發現疑似肺部積水,更進一步電腦斷層檢查時,確診乳癌,合併有肺部、肋膜轉移。乳癌是目前盛行率首屈一指的腫瘤,且好發年齡逐漸下降,即使在沒有危險因子的女性身上也有如此趨勢。傳統乳癌治療除了手術,需依病人狀況進行化療、放射線治療。阿玉確診乳癌後,接受肺部積水放液引流和數次化學藥物治療;但每次治療過程的血球低下、皮膚過敏、落髮和菌血症感染,讓阿玉非常辛苦。 近來癌症治療走向精準化,乳癌也不例外。阿玉已經停經,動情激素受體(ER)及黃體激素受體(PR)陽性、第二型人類表皮生長因子接受體(HER-2)陰性,針對這樣的乳癌患者,目前已有臨床試驗證實,使用CKD4/6抑制劑搭配動情素合成抑制劑,患者無症狀存活期延長,從對照組的10.4個月延長到25個月。研究也發現,患者使用後生活品質提升。患者治療過程中,必須固定回門診抽血追蹤,依照血球及肝功能適當調整藥物劑量,每二至周周一次。阿玉用藥後,腫瘤縮小,重新回到工作崗位,也可以如同大多數人一般正常運動外出,身心壓力減輕。鼓勵婦女朋友,應留意自己身體狀況,如有乳房不明腫塊、胃口變小、體重無端下降等症狀,建議可到醫院求診。至於已經確診的乳癌患者,不要因治療副作用而卻步,目前有很多用藥可提高治療過程的生活品質,千萬要堅持接受治療。,

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