香港美聯集團今天表示，
，去年第4季，
，香港新屋較中古屋的溢價只有0.2%，
，創2005年以來新低；可望刺激中古屋售價與新屋售價看期，
，吸引買方入市。
路透報導，
，在多家建商推案下，
，去年第4季香港新屋市場交投暢旺，
，但中古屋成交十分蕭條。
美聯集團是港股上市的不動產中介商，
，美聯集團副主席黃靜怡表示，
，踏入馬年新春，因未有大型新建案推出，新屋交投雖較早前疏落，但預料春節過後，開發商將再度積極推案，新屋市場將再度熱絡。
不過，中古屋市場表現截然不同。據美聯統計，新春期間，針對香港35個建案的調查，只有19件中古屋成交，較上年同期衰退44%。
黃靜怡認為，要待中古屋售價調整幅度與新屋看齊時，才能吸引買家回到中古屋市場。
由於多數屋主不願大幅降價，令香港中古屋成交量由去年上半年平均每季11，520宗，跌至下半年平均每季9，373宗，到第4季則只剩8，296宗。，
九寨溝宰客亂象曝光！ 旅行社被爆拿6成回扣 | 陸港傳真 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 陸港傳真相關新聞昆明又到觀鷗季神明官帽變燈罩 驚豔廈門文博會有片／重慶男拿喪禮花圈求婚 女孩直接拒絕寶馬車越線撞 「破風」車手送命20萬「殭屍」單車 海淀改造重生財務中介詐騙 20多人失1100萬元中企擬砸16億人民幣 再買英超球隊清朝人怎學英文？「鬼話」小冊子曾流傳廣州贈男友2000萬 女醫情傷興訟追回致癌蟹回收800公斤 供港來源不明陝企瞞礦難 竟跨省醫院藏屍大陸嚴管直播 內容「先審後播」霧霾罩頂 成都機場停擺萬人滯留最大佛學院數百僧尼 遭押返原籍傻眼！中客登機口前拆包裝 濟州機場變垃圾場前同事欠債…她卻陷網貸催收 日接200多個來電兩架飛機險相撞…機長救439人 表彰獲300萬獎勵北京發霧霾預警 能見度不到100公尺江西證實副科長擁149套房共5.5億預期雙十一網購狂潮 大陸快遞業備戰陸客登機前拆包裝 濟州機場成「垃圾場」光博會 武漢開幕濟南菊花展吉林延邊直飛台北線 遠航首航翼龍Ⅱ無人機亮相中遠「海洋聯盟」 41航線覆蓋全球亞洲國際郵展 下月南寧登場福州百對新人獻愛心金庸夢中情人夏夢 83歲逝世大陸碳交易 明年就上路…台灣呢霧霾罩陸 預計3日不散九寨溝宰客亂象曝光！ 旅行社被爆拿6成回扣分享分享分享留言列印A-A+2016-11-04 17:14世界日報 記者賴錦宏╱綜合報導WhatsApp 央視曝光九寨溝旅遊黑幕。（取材自環球網） 分享 facebook 四川九寨溝被揭存在宰客亂象，
，央視財經記者參加了一個九寨溝旅行團，
，不但發現三天行程中，
，竟有五次被帶往購物，
，暗訪時更揭發旅行社、導遊、購物店三方合謀，
，將蟲草、藏紅花、銀器等價格抬高，
，旅行社最多更可獲購物店六成回扣佣金，
，金額高達每日數百萬元人民幣，
，而有店家更直言，他們在當地的人脈強大，根本不用擔心被查。央視財經報導，「消費主張」暗訪記者在9月參加了一個九寨黃龍三天二夜的旅行團，三天的行程中，真正遊覽景區的時間只有一半，其餘大部分時間都在購物。其間導遊不斷聲稱銀器、藏藥材價廉物美，吸引不少團友消費，但該導遊後來透露真相，「其實銀器等物品都是真的，就是價格抬高而已」。其後，走訪當地的商店，卻發現銀器、藏藥材的售價，都比旅行社帶遊客前往的購物店便宜得多。其中購物店賣258至500元一克的冬蟲夏草，當地商店只售200元一克；而購物店賣98元至200多元一克的藏紅花，當地商店只售60元一克，而且還是最頂級的。同樣的商品，購物店比其他商店貴得多，原來購物店需要向旅行社支付回佣，知情者透露，蟲草是要回佣三成，藏紅花要與旅行社對半分利。根據中共「旅遊法」規定，旅行社不得以不合理的低價組織旅遊活動誘騙旅遊者，並透過安排購物或者另行付費旅遊項目獲取回扣等不正當利益。然而有不少購物店店主直言不怕被查，「山高皇帝遠啊！當地政府不管的，有（數錢的手勢）人民幣」。其中一間土產店的羅經理坦言，他們在當地的人脈關係相當強大，根本不用擔心被查，甚至有一間購物店的焦經理表示，他們公司不僅不怕查，而且還和當地政府達成了協議，是獨家經營。，
創作者馬克(左二)、貿協董事長黃志芳(左一)與聯合數位文創李彥甫(右一)日前出席「我是馬克十周年紀念展」開展記者會。 聯合數位文創／提供 分享 facebook 看好圖文創作者「馬克」潛力特質，
，他筆下的「我是馬克」不但是成熟創作IP，
，也具有商業運用潛力，
，聯合數位文創董事長李彥甫宣布，
，將投資馬克公司，
，希望未來能帶領台灣IP走出台灣，
，站上世界舞台。創作者馬克的圖文創作「我是馬克」至今十年，
，因以幽默抒發所有上班族心聲而大受歡迎，
，「我是馬克十周年紀念展」即日起至10月29日於台北三創展出，
，日前舉辦開展記者會。 李彥甫表示，聯合數位文創做各式IP代理和經紀，與好IP合作很重要，看好馬克的圖文創作，不但圖像角色清楚、有完整且好的故事，可以轉換為商品或其他說故事形式，以及具國際性能走出台灣市場等三大特質，因此決定投資台灣重量級IP馬克公司，雙方光是討論合作就超過一年時間。他指出，台灣鼓勵文創產業，但是拓展規模有限，對於圖文創作者來說，他們也需要花費許多時間布局市場，雖需要資金投資，但他們更需要策略夥伴幫忙，聯合數位文創就是扮演這樣的角色，「我們具有市場開拓的想法，而成熟IP需要有策略夥伴，協助他們在關鍵時刻拓展市場」。未來聯合數位文創也希望帶領台灣IP走向世界，無論是中國大陸或是東南亞、歐美國家，都是可前進的市場。李彥甫說，聯合數位文創站在聯合報肩膀上，有專業團隊走在前頭，已經打通很多通路，相信雙方一起合作，將是如虎添翼。馬克則表示，他單打獨鬥一路走來，因過程中需要資金，所以需要投資者進來，與聯合數位文創合作，主要是因他們尊重圖文創作，之前也曾與其他投資者接觸過，但多以傳統思維來面對文創產業，但對文創產業來說，需要賦予的空間和時間與傳統產業差異很大。馬克認為，這些投資者並不了解文創，相談之下，「聯合數位文創最為適合，他們了解此產業，溝通也頗為順暢」，所以雙方一拍即合，他相信未來可省去許多跌跌撞撞的時間。，
誠品集團副董事長吳旻潔的接班之路其實已經走了12年，
，2005年吳旻潔就被找回誠品集團董事長吳清友說服進入誠品工作，
，當時從董事長特助開始，
，2007年升任誠品執行副總經理，
，2010年成為誠品副董事長，
，「誠品生活」從誠品分割獨立後，
，她擔任總經理，
，成為國內首個文創股。吳旻潔初試啼聲，是在2005年當時誠品要結束發行多年的誠品會員卡，將會員卡與銀行聯名卡整合，負責這項業務的就是吳旻潔，當年這個做法引起誠品會員的強烈不滿，為了平息外界疑慮，吳旻潔親上火線、召開記者會，獨當一面說明，就此走上接班之路。當年記者會上，吳清友罕見沒有出席，只在記者會後低調現身，為的就是讓女兒能有發揮空間，在會後吳清友也說「我今天是強忍著不來參加記者會」，顯示對女兒的尊重，也在這次事件後，吳清友更確定吳旻潔有能力挑起誠品，因此兩年後就讓吳旻潔升副總。，
出國考察，
，卻在考察報告上僅寫「妖受讚」3字交代的台中市議員段緯宇今天公開在媒體面前，
，以自己為社會做了不良示範而鞠躬道歉，
，但他仍解釋，
，他這麼寫，
，心中全無惡意，
，而是不滿中央級的立委，
，甚至總統出國訪問，
，回來都不必寫報告，
，為何身為直轄市的市議員就必須像小學生般的要寫報告。
他也拿出到日本四國考察的照片解釋，表示他讀的是土木水利工程，並關心霧峰自九二一地震後，位在斷層帶周遭50公尺範圍內的土地都遭限建，但有次在網路上看到四國同樣在斷層帶上，卻能蓋組合屋過活，從無限建之事，因此這次考察就是專程到四國，想要一探究竟，且四天行程，一人獨行，扣掉前後兩天路程，其餘時間都待在四國。
段緯宇說，這些心得他會慢慢整理出來後轉給市府參考，相信未來對解除斷層帶限建有所幫助，並能顧到擁有斷層帶土地或想回斷層帶居住的民眾權益。，
鴻海集團董事長郭台銘（神像左）與新北市長朱立倫（神像右），
，在板橋慈惠宮迎接湄洲媽祖進行安座儀式。 記者林麒瑋／攝影 分享 facebook 暌違廿年的湄洲媽祖，
，繼當年搭乘空中班機來台，
，昨天在「海峽號」穿越引水船迎賓水柱，
，緩緩駛入台北港，
，再度來台巡安。湄洲媽這趟長達十七天巡安之旅，
，在鴻海集團董事長郭台銘居中牽線，
，大甲鎮瀾宮顏清標、新港奉天宮董事長何達煌到港口接駕，
，將再掀起全民瘋媽祖，
，也為近期兩岸關係增溫。板橋慈惠宮人員與郭台銘等人，前天抵達湄洲島，邀請湄洲媽祖到台灣。昨天上午七點，包括郭台銘和他媽媽都現身湄洲媽祖祖廟，擔任主祭官向媽祖上香、行三獻禮，請媽祖起駕來台巡安，接著徒步半小時到湄洲島碼頭。過程中郭台銘身穿西裝、全程抬轎護駕，湄洲島上十四個宮廟動員夾道歡送，居民持香、燃放鞭炮，夾道送行，氣氛莊嚴熱鬧。湄洲媽祖先搭乘渡輪到莆田，再搭車到平潭碼頭，搭乘郭台銘斥資二千萬元包下的「海峽號」來台。有趣的是，媽祖及隨行千里眼、順風耳將軍們，不僅各擁有印著個人名字的專屬船票，也一樣要辦理通關，需經海關人員仔細清點隨行神轎零件後，再幫忙抬轎通過安檢。經過七個半小時舟車勞頓，湄洲媽祖抵達新北市八里台北港，顏清標、何達煌人和北台灣卅六間宮廟神尊，一同接駕並為媽祖洗塵。郭台銘下船後，換下汗流浹背的西裝外套，改穿上桃紅色ＰＯＬＯ衫參加祭拜儀式。對媒體追問東芝案，他簡單表示「媽祖保佑大家」、「一心服務媽祖」。港口半小時接駕儀式後，湄洲媽祖隨即搭車前往板橋慈惠宮，由新北市長朱立倫與郭台銘等人完成安座儀式，慈惠宮大門全天開放，供信眾參拜。慈惠宮主委江清秀說，今天起媽祖將在板橋第二體育館與二百多尊道教神尊大會師，下午開放民眾參拜。湄洲媽祖在台停留十七天，將停駐新北十天，從廿五日到廿九日以車隊巡迴北北基宮廟，廿五日駐駕鴻海集團土城總部，卅日徒步在板橋市區巡安，十月二日轉往台中、嘉義、雲林等地，十月九日從台中港搭船返回湄洲。，
全球智慧手機龍頭三星今年旗艦機Galaxy S10，
，將導入屏下指紋辨識新功能，
，是三星首款搭載此功能的旗艦機。 本報系資料庫 分享 facebook 全球智慧手機龍頭三星今年旗艦機Galaxy S10將在2月20日發表，
，將導入屏下指紋辨識新功能，
，是三星首款搭載此功能的旗艦機，
，並首度與鴻海集團旗下觸控大廠業成GIS-KY合作，
，由業成提供屏下指紋辨識模組，
，本月開始放量出貨，成為S10問世後，台灣零組件廠最大贏家。三星先前已意識到智慧手機市場面臨苦戰，今年主打新功能力抗不景氣，以屏下指紋辨識最受矚目。過往三星手機多由自家供應零組件，台廠僅能吃到石英元件等小訂單，隨著導入屏下指紋辨識等新功能，為台灣零組件廠增添新商機。除GIS外，神盾也有望躋身三星中高階款A系列屏下指紋辨識相關訂單。 經濟日報提供 分享 facebook GIS是市場熟悉的蘋果供應鏈，此次供應三星S10屏下指紋辨識模組，也讓GIS通吃蘋果與非蘋兩大廠重要零組件訂單。GIS向來不評論單一客戶訂單細節，僅透露本月起確實開始開始出貨主要客戶。由於本季蘋果並無新機問世，市場認為，該主要客戶就是三星。隨著S10發表日期趨近，相關傳言不斷傳出，首先在推出的機款上，即傳出S10將跟進今年iPhone新機一次推三款方式，除了S10、S10+，還會有一款低價版機種，但是否支援5G網路，目前仍眾說紛云，而可實現全螢幕應用的屏下指紋則幾乎確定將正式被導入。由於三星旗下S系列及A系列都將首次搭載屏下指紋辨識技術，加上三星智慧手機每年銷售量至少6，000萬隻，有助於屏下指紋辨識市場滲透率激增。其中，S系列採用超音波式屏下指紋辨識，由高通提供晶片、演算法等解決方案，GIS供貨模組；而A系列則是神盾、匯頂等業者供貨，採用光學式指紋辨識技術。外電指出，三星計畫將在2月20日舉辦發表會，主要以Galaxy S10為展出重點，搶在世界通訊大會（MWC）登場前吸引全球鎂光燈焦點。據悉，屏下指紋辨識是將觸控模組藏在顯示面板下方，透過演算法，讓使用者能在顯示面板上某一區域即可進行指紋辨識，此技術能讓智慧手機品牌廠實現真正的「全螢幕」手機，也可有更彈性的產品設計空間。屏下指紋辨識分為光學式、超音波式二種技術，前者的技術難度與成本較低，但容易受到干擾，導致指紋辨識錯誤率較高，目前用於中低階智慧手機；後者技術難度及成本較高，指紋辨識效率較好，大多用於高階智慧手機。法人指出，目前市面上的智慧手機大多缺乏殺手級應用，導致每年出貨量成長力道逐漸疲軟，而三星新機所搭載的屏下指紋辨識可實現手機全螢幕的視覺效果，有望搶攻消費者荷包，帶動新一波換機潮湧現，而觸控模組廠GIS有望受惠最大。，
網購流行，
，李佩甄家裡大小用品甚至牙線棒都在網路上買，
，但她除了買還兼賣，
，每年把上完節目的服裝、配件、用品拍賣，
，當成是家裡面的旅遊基金，
，「有一年賣出70幾萬，
，全家人非常開心出國玩。」李佩甄外號「台灣好媳婦」，
，果然什麼事都以節儉為優先，
，她說藝人不方便出門，
，網購是不被認出的好方式，所以她都會暱名上網去競標，甚至連30、50塊都會殺價，她笑說：「不是在乎多少，而是一種開心賺到的感覺。」她喜歡上網買衣服，但覺得買鞋是地雷，「因為每個鞋都有不同版型，沒試穿過，容易買到不合穿的。」母親節即將到來，好媳婦有兩個小孩，但年紀很小，還沒擁有自己的零用錢，前兩天，老大畫了一張四格漫畫的卡片送她，第一個是鑽戒，第二個則是手鍊，第三則是女兒自畫像，最後是一顆柳澄，她笑說：「都是想送給我的東西，女兒想把自己送給我才畫自畫像，最後的柳澄，是她知道我愛吃柳丁，我看了大笑。」李佩甄的台灣好媳婦形象讓她賺進不少活動、代言。記者葉君遠／攝影 分享 facebook twitter pinterest 李佩甄靠一支手機買賣用品賺錢，最高一年賣掉自己的二手衣獲利70萬元。記者葉君遠／攝影 分享 facebook twitter pinterest 今日星話題→「「緋紅女巫」辣成這樣 「美國隊長」凍未條」，想看更多請戳這！，
A股「奇葩」財報年年有，
，絕大多數董監事和高管通常發表如保證公司財報真實、完整、不存在虛假記載等正面看法；但有上市公司董事卻說自家財報是「虛假記載」，
，還有的公司在每年財報上賦詩作詞；甚至有兩家公司把董事長的年薪錯填成人民幣上百億元，
，鬧了大烏龍。中新社旗下新媒體中新經緯報導，
，A股上市公司田中精機日前發布2018年財報，
，營收人民幣8.03億元，
，年增59.30%；虧損8878.58萬元。 但田中精機的董事龔倫勇卻在財報上指出，
，無法保證報告內容的真實、準確、完整，
，至於為何無法保證，給出的理由是「已是虛假記載」。要說到財報的個性之處，利亞德每年財報均賦詩作詞一首，今年也不例外，2018年財報開頭，就是董事長李軍自己原創的一首詞：「去歲遍體傷，血淚粘腸，槓桿急去滿城慌，股市跳水補倉忙，任他瘋狂，新年新氣象，發奮圖強，何懼前路多虎狼，新春芬芳心蕩漾，待你花香。」資料顯示，李軍是博士研究生學歷，曾經教過書，1987年7月至1991年12月曾任教於中央財經大學，看完李軍的簡歷，對每年都要賦詩做詞也就可以理解。寫錯董事長年薪的有兩家，其中三夫戶外2018財報提到，董事長、總經理張恒在報告期內從公司獲得的稅前報酬總額為人民幣58.9億元。菲利華在2018財報中指出，董事長吳學民在報告期的稅前報酬總額為110億元。兩家公司的營收規模都不大，何以有能力支付單個人上百億元的薪酬，結果是兩家公司都是將財報薪酬填錯。，
